民法典中房屋租金適用幾年的訴訟時效

一、民法典中房屋租金適用幾年的訴訟時效

根據我國《民法典》的規定，房屋租賃合同的訴訟時效是三年，自權利人知道或者應當知道自己的權利受到損害以及義務人之日起開始計算。《中華人民共和國民法典》第一百八十八條【普通訴訟時效、最長權利保護期間】向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間爲三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

二、訴訟時效的法律要件有哪些

1、須有請求權的存在。

訴訟時效是對請求權的限制，沒有請求權，也就無從適用訴訟時效。

2、須有怠於行使權利的事實。

訴訟時效是對權利人的督促，實際上也是對義務人的保護，如果權利人怠於行使權利經過一定的期間，又沒有其他事由致使訴訟時效中斷或中止，則訴訟時效產生法律效果。

3、怠於行使權利的事實持續存在，致使訴訟時效期間屆滿。

屆滿有時又稱爲訴訟時效結束、訴訟時效完成。

訴訟時效屆滿，權利人的勝訴權自動消滅。

如果有使訴訟時效中斷、中止的事實，訴訟時效還可以“拉長”，即中斷時重新計算，中止時，將中止時間段剔除後繼續計算。

我們可以瞭解到按照規定房屋租賃合同的訴訟時效是三年，如果因爲租房產生什麼糾紛的話可以向當地的人民法院申請訴訟，收集相關的證據，這個是很重要的。

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