離婚房產應如何分割

離婚時房屋如何分割，首先需要看雙方有無特殊約定，如有特殊約定，按照雙方約定進行處理。其次，在沒有特殊約定的情況下，最主要看的是房屋性質爲夫妻共同財產還是個人財產，具體闡述如下：
如果是夫妻共同財產的話，一般會平均分割，但是可能會基於照顧婦女、兒童以及無過錯方原則予以適當照顧。
《民法典》
第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。