單方面解除房屋租賃合同能不能

律師解析：單方面解除房屋租賃合同需要滿足以下情況之一：
1、承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的；
2、承租人未經出租人同意轉租的；
3、承租人逾期不支付租金的，可以單方面解除房屋租賃合同。法律依據：《民法典》第七百一十一條
承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。