企業租房合同違約可以主張違約金嗎？

一、企業租房合同違約可以主張違約金嗎？

如果一方不按合同約定履行，也會構成違約，如果合同有約定違約金的，可以主張違約金。

《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條 【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百八十五條 【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。

二、合同違約起訴流程是什麼？

1、製作起訴書，起訴收的內容包括原、被告雙方的基本資訊、訴訟請求以及事實和理由三個部份，完後，簽字並按手印。按被告人數加1準備副本，加1就是法院那份。起訴書準完了後就準備證據材料，包括合同及證明對方違約事實的證據並擬定《證據清單》，《證據清單》應列明證據種類、證據來源以及證明的內容等等。

2、起訴書和證據材料都準備好以後，到有管轄權的法院立案大廳進行立案。待法院審查確認後，持立案通知書繳納訴訟費。交完訴訟費後，等待法院通知領取傳票即可。

3、立案後法院處理的程序具體如下：立案-庭前調解-庭審(開庭、法庭調查、舉證、質證、法庭辯論、最後陳述、休庭)-領取判決-申請執行。

綜合上面所說的，租房合同違約是會讓對方的利益受到重大的損失，一般只要違反了合同的條款，那麼就需要承擔起違約的責任，同時可以主張相應的違約金，對於違約的金額可以由雙方協商，如果協商不好的就可以向法院起訴解決。