房屋出租需要具備什麼條件

出租房屋需滿足的條件如下：
1、有合法的房屋產權證件；
2、房屋爲共有產權的，有共有人同意租賃的證明；
3、將住宅或其他用房改作經營用房出租的，應提交規劃和房管部門同意的證明；
4、將房管部門直管公房內的場地出租的，應提交經房管部門同意的證明。
【法律依據】《民法典》第七百零三條，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。