合夥買房賣了怎麼分

合夥貸款買房，是有出資比例的。如果雙方有約定住房份額，就按照約定的份額執行分配產權。
無約定前提，一方如果多出錢，就屬於擁有多出的債權，可以主張。
《民法典》第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿爲準。