流程是怎樣的？ 遺產過戶需要多久

一、遺產過戶需要多久?

通常過戶以後，一個月左右拿到房產證。關鍵是繼承房產過戶材料要備齊。房產繼承公證程序先聯繫房產所在地公證處進行預約，所有的繼承人均需到場，如果是國外或者外地的繼承人無法到場的，公證委託當地親友代爲辦理。

二、拿到遺產繼承公證書後辦理房產過戶的流程：

1、到“登記資訊、驗證協議”視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續;

2、到“房地產估價”視窗辦理評估手續;

3、到“公證”視窗辦理公證手續;

1)申請人的居民身份證或戶口簿及其複印件;

2)代理人代爲申請的，委託代理人需提交授權委託書和身份證及其複印件;其他代理人需提交有代理權資格的證明;

3)被繼承房產的產權證明;

4)被繼承人的死亡證明;

5)法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關係證明;

6)被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明;

7)公證人員認爲應提交的其他證明、材料;

4、到“私房交易”視窗辦理交易手續;

5、到“契稅、印花稅”視窗繳納印花稅;

6、到“產權登記發證”視窗辦理《房屋所有權證》更名手續。

房產證過戶辦理所需材料：

(1)登記申請書;

(2)申請人身份證明;

(3)房屋所有權證書或者房地產權證書;

(4)證明房屋所有權發生轉移的材料;

可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

遺產過戶在材料都準備充足、各流程辦理都很順利的情況下，一般一個月左右的時間會過戶完成。但如果出現材料缺漏，繼承人之間產生糾紛等自然就會耽擱過戶流程，所以無遺囑過戶前一定要商量好，公證時繼承人都要到場，避免日後糾葛。