買二手房該怎麼貸款

買二手房的貸款流程：

1.貸款申請，客戶填寫並提交建行規定的申請表和申請材料。

2.貸前調查及面談，銀行與借款人面談，進行貸前調查等。

3.貸款審批：銀行進行貸款審批。

4.簽訂合同，客戶的貸款審批透過後，與建行簽訂貸款合同。

5.貸款發放，符合條件後建行發放貸款。

6.客戶還款，客戶按約定按時還款。

7.貸款結清。

《個人貸款暫行辦法》

第十一條

個人貸款申請應具備以下條件： (一)借款人爲具有完全民事行爲能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人; (二)貸款用途明確合法;(三)貸款申請數額、期限和幣種合理; (四)借款人具備還款意願和還款能力; (五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄; (六)貸款人要求的其他條件。