買賣二手現房應注意哪些

律師解析：注意事項：
1、注意房屋所有人是否是合同當事人。
2、看合同中的土地性質。
3、看清楚房屋用途。
4、車庫和地下室或者閣樓的約定。
5、面積的約定。
6、貸款問題的約定。
7、逾期或者賠償的問題，雙方約定可以協商解決的內容。法律依據：《民法典》第四百七十條
合同的內容由當事人約定，一般包括下列條
款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。