農業戶口遷出后土地徵收

土地徵收是指國家爲了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。 土地徵收具有法定性，根據行政合法性原則，必須符合法律和行政法規的規定，遵循一定的法律程序。國家強制取得他人土地所有權的行爲，並不以取得徵得被徵地人的同意爲必要條件。

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農業戶口優勢

第一，農業戶口最大的優勢在於有宅基地和土地，若趕上拆遷的話，會有高額補償款。

第二，有些地方農村戶口的人，凡男的45歲以上、女的40歲以上，都買了養老保險，保費政府出1/3，村裏出1/3，自己出1/3。因此，只要出很少一部分錢，男的到60歲，女的到55歲，每月就最低可以領到一定的養老金。相反，非農業戶口的人如果沒有工作，就必須自己買養老保險。

第三，有些地方醫療保險村裏全包，不用出一分錢。如果生病住院，無論大人還是孩子，每年可報銷一定的住院費。

第四，有些地方垃圾費、治安費等費用也不用自己出，全由村裏出，在這一點上，比非農業戶口有優勢。

第五，有些地方農村義務教育全部免費。

第六，有些地方規定農村戶口如果第一胎是女孩，可生第二胎，不罰款。

第七，有些地方現在村裏凡有戶口的，不論大小，每人每年能分紅，但如果戶口遷出，就不能參加分紅了。

目前我國對於戶口的認定一般只有農村戶口和城鎮戶口兩種，當事人應當根據實際情況來確定，特別是農村戶口可以透過一定的方式來落戶到城市，國家在這方面也出臺了相關的意見，來進行明確，具體情況由當事人決定是否進行戶口轉移。