強拆後如何評估
- 拆遷安置律師解答
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拆除的房屋,評估的困難在於標的物已經缺失,如果仍需要評估的話,可以根據房屋的資料進行評估,比如設計圖紙、房屋登記檔案中記載的面積、結構,建造年限,加上地段等等,評估的方法和實物評估沒有區別,比如:假設開發法、成本估價法、收益還原法、市場比較法、購買年法、長期趨勢法、殘餘估價法等等都行。
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拆除的房屋,評估的困難在於標的物已經缺失,如果仍需要評估的話,可以根據房屋的資料進行評估,比如設計圖紙、房屋登記檔案中記載的面積、結構,建造年限,加上地段等等,評估的方法和實物評估沒有區別,比如:假設開發法、成本估價法、收益還原法、市場比較法、購買年法、長期趨勢法、殘餘估價法等等都行。