![执行拍卖找不到借款人担保人要还吗]( "执行拍卖找不到借款人担保人要还吗")
- 执行拍卖找不到借款人担保人要还吗需要还钱。1.担保人承担一般保证责任的，债权人如果想实现债权，必须先向债务人主张债权，在债务人找不到导致无法清偿的情况下，债权人可以向担保人主张债权。2.担保人承担连带保证责任的，只要债权人在借款到期之后无法收回借款，就可以向法院进行...
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![公司吊销是否还能拍卖股权吗]( "公司吊销是否还能拍卖股权吗")
- 一、公司吊销是否还能拍卖股权吗可以。在工商部门的主持下成立清算组，提前收回企业，对于在报纸上刊登公告要求进行登记，核对后进行清偿，剩余的资产股东按(工商局企业档案有备案)规定的比例进行分割。如果企业章程没有规定投资比例，股东签订协议约定承担债务的比例和剩余资产的...
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![专利拍卖]( "专利拍卖")
- 拍卖拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。由于拍卖是以竞买人应价的高低为标准，若转让标的只以价格因素衡量，而不需要参考其他因素时，拍卖即为较佳的国有产权转让方式。容国公开竞价，将转让标的转让给最高应价者，实现收益的最大化。...
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![房产拍卖怎么分配债权人？]( "房产拍卖怎么分配债权人？")
- 律师解析：债务人的财产偿还优先债权的，其他的财产一般按比例偿还债务。人民法院对债务人财产拍卖所得对多个债权人拥有优先受偿权的，优先受偿；各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿；执行的财产不足清偿全部债务的，各债权人对执行标的物均...
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![租的房子被法院拍卖了如何办]( "租的房子被法院拍卖了如何办")
- 租的房子被法院拍卖了如何办租的房子被法院拍卖了，导致承租人无法居住的，承租人可以解除合同。一、若抵押登记在先，租赁合同签订在后，租赁关系不得对抗已登记的抵押权。若抵押登记在先，表示承租人在签订租赁合同时知道或应当知道租赁物存在抵押，承租人应当承担因实现抵押权而带...
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![房地产企业土地拍卖佣金]( "房地产企业土地拍卖佣金")
- 房地产拍卖税费是多少法院拍卖的房产和实践直接购买的房产所需求交纳的费用类似，可是依然是存在有一些不同之处的，接下来就列举一下买法院拍卖的房产要交的税费品种：契税，契税是以权表现改变和变化的不动产为征税目标，向产权的承受人征收的一种产业税。应缴税规划包含：土地运用...
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![拍卖房排除妨碍起诉状]( "拍卖房排除妨碍起诉状")
- 离婚起诉状房子变卖财产怎么处理一般情况下，可以对房子变卖的资金进行公平平等的处理，我国法律规定，离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。现行《婚姻法》第17条到第...
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![司法拍卖税费承担流程]( "司法拍卖税费承担流程")
- 强制司法拍卖的流程1、评估价格评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前，法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。对评估结果，法院应当及时向执行双方当事人送达评估报告。当事人对评估结果有异议的，可向...
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![起诉拍卖中租赁合同无效]( "起诉拍卖中租赁合同无效")
- 哪些租赁合同无效根据《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行，（一）因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效：（二）因租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定，致使服务租赁合同无效：1、违法违章建筑的租赁合同无效；2、房屋租赁期限过长：房屋租赁期限超过20年的，超过部分无效。...
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![房产拍卖如何分配债权人？]( "房产拍卖如何分配债权人？")
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![法院拍卖房屋买卖纠纷起诉条件有哪些]( "法院拍卖房屋买卖纠纷起诉条件有哪些")
- 法院拍卖房屋买卖纠纷起诉条件有哪些（1）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（2）有明确的被告；（3）有具体的诉讼请求和事实、理由；（4）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条起诉状应当记明下列事项：（一...
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![法院强制拍卖房产程序]( "法院强制拍卖房产程序")
- 离婚后子女抚养费怎么算子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定...
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![帮人担保找不到欠款人房子能拍卖吗]( "帮人担保找不到欠款人房子能拍卖吗")
- 帮人担保找不到欠款人房子能拍卖吗可以。1.对于发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。2.法院对原告与被告之间的纠纷作出的判决是生效法律文书，具有强制执行的效力。原告可以依据生效的法律文书向法院申请执行，由法院对其房产采取强制措施。行动建议：关于申请民事执...
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![司法拍卖确认裁定书]( "司法拍卖确认裁定书")
- 裁定书是什么裁定书，是指人民法院在审理民事案件或者在民事判决执行过程中，为解决程序问题而作出的书面决定。也就是说裁定是解决诉讼中的程序事项。...
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![拍卖房的个人所得税]( "拍卖房的个人所得税")
- 个人所得税个人所得税是包含在国家税务总局下规定中的，如果个人把自己租来的房子转租给其他人以后收取的租金收入是需要缴纳个人所得税的，这部分税的收费标准是按千分之十缴纳的，在缴纳个税前可以依次把这个费用扣除，分别是转租过程中缴纳的税费，然后就是向房主支付的租金，第三...
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![台州黄岩司法拍卖]( "台州黄岩司法拍卖")
- 司法拍卖的房子能买吗法院拍卖的房子可以购买，依法执行各项规定，符合条件的竞拍者就可以购买法拍房。人民法院在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权。司法拍卖的部分信息在网上已经公开，如北京法院网、重庆市产权交易...
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![抵押拍卖款超出债务的部分归谁]( "抵押拍卖款超出债务的部分归谁")
- 抵押拍卖款超出债务的部分归谁抵押拍卖所得款超出应偿还的债务的，超出债务部分归债务人所有。根据法律规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他...
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![被法院强制执行拍卖的公司]( "被法院强制执行拍卖的公司")
- 法院强制执行，只有一套房会被拍卖吗首先，法律从来没有规定被执行人只有一套住房时不可以强制执行。人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。再者，司法实践中一般是这样掌握必需的居住房屋的。...
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![海南拍卖房产土地增值税]( "海南拍卖房产土地增值税")
- 土地增值税《财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》财税[1995]48号规定：对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税。对投资、联营企业将上...
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![溧阳社渚房产司法拍卖]( "溧阳社渚房产司法拍卖")
- 离婚房产如何强制拍卖根据相关规定，双方对夫妻共同财产中取得房产证的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应...
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![上海国拍拍卖保证金能退吗]( "上海国拍拍卖保证金能退吗")
- 拍卖保证金拍卖保证金是为了确保买家诚信购买拍品而要求缴纳的定金。保证金一般要求存入拍卖公司账户。在缴纳保证金后，保证金的安全由拍卖公司负责。一般来说，资历深、规模大、信誉好的拍卖公司对拍卖保证金的安全相对有保证。...
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![拍卖取得房产土地增值税免缴]( "拍卖取得房产土地增值税免缴")
- 离婚房产变更多久后交易免缴增值税两年，夫妻房产(普通住宅)离婚更名后再出售，房产证买两年的不需要缴纳增值税，房产证没有满两年的要交增值税。二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：(1)营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普...
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![司法拍卖再拍卖降价多少钱]( "司法拍卖再拍卖降价多少钱")
- 拍卖拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。由于拍卖是以竞买人应价的高低为标准，若转让标的只以价格因素衡量，而不需要参考其他因素时，拍卖即为较佳的国有产权转让方式。容国公开竞价，将转让标的转让给最高应价者，实现收益的最大化。...
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![司法拍卖几天能出裁定书]( "司法拍卖几天能出裁定书")
- 刑事自诉不受理裁定书什么时候出人民法院对自诉人提起诉讼的案件，必须根据立案的条件进行审查，主要查明有无明确的被告人。有无足够的证据证明被告人犯罪，案件是否属于受诉人民法院管辖，能否交付法庭审判等。审查后根据不同情况分别处理:对于符合立案条件的案件，应当开庭审判;...
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![拍卖房屋出裁定书吗]( "拍卖房屋出裁定书吗")
- 购买拍卖房屋有什么风险1、房屋所有权证的办理难以确定因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件，而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与房产证办理的信息，因此就会导致拍卖房屋的所有权证书办理会出现问题。2、房屋质量没保...
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