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- 农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用...
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- 安置房不是商品房,所属土地是划拨性质,需要安置房的房主持住房满5年以上,缴纳土地出让金,契税等税费,办理完毕商品房的房产证,契税证,出让性质土地证,才可过户该住房。法律依据:《房屋登记办法》第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋,应当由共有人共同...
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- 可以过户。具体规定是,安置房过户,需要安置房的房主持住房满5年以上,缴纳土地出让金,契税等税费,办理完商品房的房产证,契税证,出让性质土地证,才可过户该住房。《房屋登记办法》第九条规定,房屋登记机构应当依照法律、法规和本办法规定,确定申请房屋登记需要提交的材料,并将申请登...
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- 驾驶证c证满六年,换证需要什么材料1.驾驶证六年换证需要带上自己的两张身份证复印件;还需要有自己免冠照片;以及身份证的原件;加上填写好的申请表和体检的证明,直接交给车管所就可以进行办理换证手续。2.可以去管辖区的车管所,(也就居住地附近的车管所),也可以网上预约办理,前提...
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- 满两年是以购房合同吗?还是一定要以房产证为准?您好!针对您关于“满两年是以购房合同吗”的问题回答如下:两年期限的界定:1、房产证的办理时间。2、契税的缴纳时间,看契税发票时间。以上两个看哪个早,哪个早以哪个为准。契税的缴纳即为房屋产生了实际交易,契税发票可以作为依据。...
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- 房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事...
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- 行驶证补办办理地点(一)使(领)馆、外籍号牌机动车到车辆管理所办理。(二)其他机动车到机动车所有人身份证明记载的住所地址所属车辆管理所分所办理。其中机动车所有人身份证明记载的住所地址在远郊区县的京B号牌摩托车、三轮汽车、低速货车和轮式自行机械到本区县车管站...
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- 问个房产证满五年交的问题目前过户所涉及的税费主要有:1、营业税(卖方):财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知,二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松:个人购买不足两年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个...
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- 暂住证怎么办理暂住证需要到暂住地辖区公安派出所或指定地点申办,具体办理步骤如下:1、填写《暂住人口登记表》。2、提交身份证、流动人口婚育证原件、复印件等资料。3、提交暂住证专用照片2张(在公安局指定的照相馆拍)。...
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- 记满12分扣留驾驶证,需要驾驶证参加理论学习,通过考试后才发还驾驶证,所以不存在每年都扣满12分这种情形。如果在一个记分周期累计满24分或者以上的,需要驾驶人参加理论学习,并且通过科目一、科目三考试后记分清零,发还驾驶证。法律依据:机动车驾驶证申领和使用规定第六十八条机...
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- 暂住落户——在我市暂住满3年入户1、《入户申请表》2、IC卡暂住证(含居住证)(原件和复印件)3、入户人员户籍证明(或户口簿)及居民身份证(原件和复印件)4、亲属关系证明(户口簿不能反映亲属关系的提供)(原件和复印件)5、合法固定住所证明(原件和复印件)6、省、市、区社保...
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- 如果只有结婚证满三年了,居住证没有,还能迁吗根据《进城务工人员随迁子女在广东省参加高校招生考试实施办法(试行)》,符合《实施办法》规定报考条件的进城务工人员随迁子女在深圳就读普通高中学校、中等(中专)职业技术学校的应往届高中毕业生可以在广东报名参加普通高考。随迁子...
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- 机动车行驶证需要年审吗一旦行驶证到期,要及时办年审。车主可以在机动车行驶证到期前三个月内向登记地车管所申请年审。申请前必须将涉及该车的违法行为和交通事故处理完毕。办年审需要提交的材料有:机动车牌证申请表、机动车行驶证、机动车交强险凭证、机动车安全技术检验...
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- 契税满两年自己可以直接办理房产证吗?您好,房地产开发企业未按照约定与预购人申请预告登记的,预购人可以单方申请预告登记。经预告登记的商品房首次登记后,购房人可以直接申请房屋所有权转移登记。经预告登记的商品房购房人入住二年后,房地产开发企业未办理首次登记的,购房人可...
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- 期满三年以内都可以换证。具体情况是:一、驾驶证换证超过有效期未满一年的,可以携带身份证,驾驶证,身体条件证明,驾驶证照片等资料前往车管所,按照正常的到期换证流程申请办理驾驶证的换证即可。二、有效期超过一年未满三年,处于注销可恢复状态,只要到车管所重新参加科目一考试,通...
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- 交通违章是违反交通管理的行为。交通违章的违反可能给社会、团体、企业、学校以及其他组织带来不便,对社会的管理带来很多不确定因素。凡是车辆、行人违反交通管理规章制度和机关、团体、企业、学校及其他组织或个人未经公安机关批准随意占用道路摆摊设点、停放车辆、堆物...
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