![非本村村民能取得本村宅基地吗]( "非本村村民能取得本村宅基地吗")
- 非本村村民购买农村宅基地房能否得到补偿宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。依据《土地管理法》关于农民集体所有的土地使用权不得出让的强制性规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民...
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![溧阳市农村村民宅基地面积]( "溧阳市农村村民宅基地面积")
- 农村宅基地面积标准根据村民家庭人员和本村建设用地使用情况确定：(一)1-2人户总用地面积不得超过95平方米(二)3人及以上户总用地面积不得超过125平方米：(三)原址改建总用地面积不得超过140平方米，其中建筑占地面积根据具体地块的规划技术要求确定。农村宅基地面积规划审批标...
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![村民户口迁出农村后征地有补偿吗]( "村民户口迁出农村后征地有补偿吗")
- 村民户口迁出农村后征地有补偿吗户口迁出农村后征地不一定有补偿，需要结合具体的情形才可以判断是否可以获得补偿款。通常情形下，如果是在土地确权之前将户口迁出农村，土地的承包权在迁出时将会被收回，此种情形下土地被征收后，将户口迁出的村民不能获得补偿款。...
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![村民小产权房能过户吗]( "村民小产权房能过户吗")
- 小产权房能过户吗小产权房一般属于没有缴纳土地出让金的集体土地，若户口在该村（社区），属于该村成员，该房屋已经办好房权证，村委会同意过户并能出具证明，可以过户；满足不了上述条件不能过户。购买小产权二手房的风险远远要比收益大得多，消费者最好不要再将目光，集中在这种产权类型的...
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![中华人民共和国村民委员会组织法]( "中华人民共和国村民委员会组织法")
- 中华人民共和国村民委员会组织法是为了保障农村村民实行自治，由村民依法办理自己的事情，发展农村基层民主，维护村民的合法权益，促进社会主义新农村建设，根据宪法而制定的法律法规。经常被人称为村委会选举法与村民委员会选举法。1998年11月4日，第九届全国人民代表大会常务委员...
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![徐州村民宅基地建房规划]( "徐州村民宅基地建房规划")
- 怎样申请宅基地建房(一)农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地...
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![村民集体土地被侵犯起诉状]( "村民集体土地被侵犯起诉状")
- 撤销集体土地使用证起诉状要载明哪些事项(一)当事人的基本信息。包括原(被)告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人等信息。(二)原告诉讼请求以及诉讼请求所依据的事实和理由;(三)证据和证据来源，证人姓名...
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![农村村民申请宅基地程序及原则]( "农村村民申请宅基地程序及原则")
- 宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民具体是符合下列一些条件：1、办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基地使用权转移并经依法批准;2、接受宅基地调剂使用的村民(调入方)须符合国家和所在地《农村村民宅基地管理...
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![河南省村民宅基地审批]( "河南省村民宅基地审批")
- 农民宅基地审批程序符合申请宅基地条件的农村村民，应向本集体提出申请，经村民代表会议或村民会议讨论通过，由村民委员会报乡镇人民政府审核后，报县级人民政府批准。...
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![农村村民存在土地纠纷该找谁]( "农村村民存在土地纠纷该找谁")
- 农村村民存在土地纠纷该找谁1、因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。2、当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。...
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![农村宅基地可以起诉村民吗]( "农村宅基地可以起诉村民吗")
- 农村宅基地可以继承吗农村宅基地不能继承农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基...
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![村民委员会主任是不是特别法人]( "村民委员会主任是不是特别法人")
- 一、村民委员会主任是不是特别法人?村民委员会主任不是特别法人，村委会主任是村民委员会的负责人，不是法人。特别法人指机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人。《民法典》第九十六条【特别法人的类型】本节规定的机关法人...
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![村民吵架调解书]( "村民吵架调解书")
- 调解书调解书是由人民法院制作的、以调解协议为主要内容的法律文书。民事诉讼法第98条规定，调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人。制作调解书的目的是为了明...
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![村民怎样打官司]( "村民怎样打官司")
- 怎样打官司以下是对怎样打官司的问题的回答：一、如果你是原告，你首先需要确认被告是谁,如果被告是公民个人,你需要知道他的姓名、年龄、民族、住址等情况，假如你不知道这些情况，那么你需要到对方的户籍所在地派出所调取户籍证明(注：派出所不针对个人，只能聘请律师以律师所名义...
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![农村村民要符合哪些条件可以申请宅基地]( "农村村民要符合哪些条件可以申请宅基地")
- 农村村民要符合哪些条件可以申请宅基地（一）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；（二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；（三）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委...
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![需要村民签名同意才可以征收吗 政府征收农村集体土地]( "需要村民签名同意才可以征收吗 政府征收农村集体土地")
- 一、政府征收农村集体土地,需要村民签名同意才可以征收吗需要村民们签字。但如果是强制性的，则不需要经过村民同意。《中华人民共和国土地管理法》规定：“国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。”征收或者征用集体土地的前提条件是：“为了公共...
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![村民外出打工，承包地应该被收回吗,怎么规定]( "村民外出打工，承包地应该被收回吗,怎么规定")
- 村民外出打工，承包地应该被收回吗,怎么规定承包期内，进城务工人员对承包的土地只要没有发生连续两年弃耕抛荒的情形，发包方就无权收回承包地。由于我国农村人多地少，大部分地区经济比较落后，第二产业、第三产业仍不够发达。很多农民难以完全实现非农就业，对土地的依赖性比较强，...
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![集体有权收回村民旧宅基地吗]( "集体有权收回村民旧宅基地吗")
- 哪些情况宅基地会被收回下列宅基地的使用权，由村民委员会向乡(镇)土地管理机构提出申请，经县(市)土地行政主管部门审查、县(市)人民政府批准后，可以收回：1、为实施村庄和集镇规划进行旧村改造需要调整的宅基地;2、为进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地;3、...
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![同村村民的宅基地买卖]( "同村村民的宅基地买卖")
- 宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民具体是符合下列一些条件：1、办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基地使用权转移并经依法批准;2、接受宅基地调剂使用的村民(调入方)须符合国家和所在地《农村村民宅基地管理...
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![村民承包农村土地的承包期是多长时间]( "村民承包农村土地的承包期是多长时间")
- 村民承包农村土地的承包期是多长时间1、土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权，权利内容由合同约定。2、土地承包经营权是有期限的物权：(1)耕地的承包期限为30年。(2)草地的承包期限为30年至50年。(3)林...
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![村民堵路属于什么违法行为]( "村民堵路属于什么违法行为")
- 村民堵路属于什么违法行为村民堵路属于违反道路交通交通法规。未经批准，擅自挖掘道路、占用道路施工或者从事其他影响道路交通安全活动的，由道路主管部门责令停止违法行为，并恢复原状，可以依法给予罚款；致使通行的人员、车辆及其他财产遭受损失的，依法承担赔偿责任。影响道路交...
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![农村房屋买卖同意村民体组织]( "农村房屋买卖同意村民体组织")
- 农村房屋买卖纠纷有哪些(一)卖方起诉的纠纷。卖方起诉的纠纷多表现为：卖方没有房屋权属证明，以较低的价格将其农房出卖给非本集体经济组织成员，如城镇居民，但随着房价的飞速上涨，利益的驱动使卖方不甘于当时的价格而试图收回房屋再次获利。因此，卖方常以买卖合同违反《合同法》...
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![荣誉村民能在本村有宅基地]( "荣誉村民能在本村有宅基地")
- 宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民具体是符合下列一些条件：1、办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基地使用权转移并经依法批准;2、接受宅基地调剂使用的村民(调入方)须符合国家和所在地《农村村民宅基地管理...
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![合理吗 征收方“少批多占”村民土地]( "合理吗 征收方“少批多占”村民土地")
- 征收方“少批多占”村民土地，合理吗1、不合理,且违反法定程序。如果政府信息公开表明没有征地批准文件,属于“未批先占”,即便有征地批文,也需看清楚自己的土地在不在征地范围内，若不在，征收方无权征收。2、根据《土地管理法》的规定，可以向县级以上国土资源部门提出土地违法...
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![农村的村民一户可以拥有几处宅基地]( "农村的村民一户可以拥有几处宅基地")
- 农村的村民一户可以拥有几处宅基地1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。2、农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。3、农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府...
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