- 征地拆迁中,口头承诺+空白协议是征收方经常会使用的违法征收组合拳。一方面是甜言蜜语式的大包大揽的承诺,当事人提什么要求都先答应,但就是不写入补偿协议。另一方面,协议留下大片空白,甚至就是一张空白纸,就催促被征收人在上面按手印签字,法律风险全部由被征收人承担。从实践...
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- 视具体情况而定。如果具备以下要件就是有法律效力的:(1)协议当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力;(2)协议当事人意思表示真实;(3)协议不违反法律或者社会公共利益。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思...
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- 如果工程合同的一方当事人是两个或两个以上的人,则工程合同可以两个人一起签字。同时,多人作为合同一方当事人与对方签订合同的,应当共同承担合同相关的权利和义务。《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名...
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- 一、不是产权人签卖房合同有违约金吗?1、不是产权人签卖房合同不一定有违约金,只能说此时没有房屋产权人的房屋销售方,有获得违约金的可能。除了获得违约金之外,另一方也可以要求无产权的无权处分人支付损害赔偿金。相关法律规定:《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用...
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- 1、法定代理人追认限制民事行为能力人订立的合同,经法定代理人追认后,该合同有效。2、相对人行使催告权相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。这里的催告权是指第三人告知法定代理人在一定期限内就是否行使追认权与以明确答复的...
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- 一、一个人签两份劳动合同犯法吗不犯法,但违法。法律不允许一个劳动者同时与两个单位建立劳动关系。根据《劳动合同法》第三十九条“劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人...
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- 现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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- 无相应民事权利(如无授权、无必需资质等)的人、无相应民事行为能力(如未成年)的人签的合同无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十四条,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。《中华人民共和国民法典》第一百四十五条,限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法...
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- 合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益,国家赋予当事人的意志以拘束力,要求合同当事人严格履...
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- (1)两人签订的协议书,符合法律规定的,才具有法律效力。(2)如果是违反法律强制性规定的合同,确定无效。(3)如果是以欺诈、胁迫、乘人之危等方法订立的合同,受损害人可申请法院予以撤销。《民法典》第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施...
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- 可以。合同一般由双方当事人签订,合同一方可以是两个人,但也可以由三方以上的人共同签订一份合同。这里的一方可以是一个人,也可以是两个或两个以上的人。多人作为合同一方当事人与对方签订合同的,应该共同承担合同的权利和义务。《民法典》第五百零二条规定:依法成立的合同,...
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- 我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应...
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- 无权处分人签的合同为什么有效因为权利人可以追认,或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,签订的合同就有效。总之,无权处分只要未触及法律规定的无效民事法律行为的要件皆为有效。【法律依据】《民法典》第一百六十八条,代理人不得以被代理人的名义与自己实施民事法律行为...
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- 合伙联营是一种联营组织,但不具备法人资格,它的民事主体仍然是参加联营的各成员。因而,对联合体的债务,由联营各方承担无限责任或连带责任。根据规定,企业之间或者企业、事业单位之间联营,共同经营、不具备法人条件的,由联营各方按照出资比例或者协议的约定,以各自所有的或者经营...
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- 可以,合同一方可以是两个人,合同一般由双方当事人签订,但也可以由三方以上的人共同签订一份合同。这里的一方可以是一个人,也可以是两个或两个以上的人。多人作为合同一方当事人与对方签订合同的,应该共同承担合同的权利和义务。《民法典》第四百七十一条当事人订立合同,可以...
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- 律师解析:两个人签的婚前协议有效。婚前夫妻双方是可以就财产等问题签订协议,协议内容只要不存在违反法律的强制性规定以及双方签订属于真实的意思表示的,协议就有效,对双方均具有约束力。存在欺诈、胁迫以及乘人之危等情形的,协议属于可撤销的,可以在一人的主张下无效。法律依...
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- 什么人签的合同是无效的无民事行为能力人签的合同是无效的,限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的合同是无效的。根据法律规定,有下列情形之一的,可认定合同或者部分合同条款无效:(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;(2)恶意串通,并损害国家、集体或第三人利...
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- 合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为,只有双方当事人协商一致才能成立,也就是说订立合同...
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- 两个人签的婚内协议有效吗有效。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。如双方协议条款已明确约定婚内财产归属,并同时声明该份协议作为离婚时双方分割财产的约定,如此,即可作为离婚...
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- 不是权利人签的租房合同可以成立吗一般是不可以成立的,除非经过了权利人的追认,行为人在没有代理权的情况下实施的相关代理行为,没有经过被代理人追认的,对被代理人是没有任何法律效力的。承租人在签租房合同时,要确认对方是有出租权的。...
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- 夫妻双方签订的离婚协议,协议内容不违反法律规定的,具有法律效力,可以在离婚后或者法院诉讼时作为证据使用。但在没有办理离婚登记或者法院调解、判决离婚前,离婚协议中关于离婚的约定不发生法律效力。双方仍是夫妻关系。离婚协议书必须为书面形式,由夫妻双方当事人签字,并经法...
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- 征地拆迁中,口头承诺+空白协议是征收方经常会使用的违法征收组合拳。一方面是甜言蜜语式的大包大揽的承诺,当事人提什么要求都先答应,但就是不写入补偿协议。另一方面,协议留下大片空白,甚至就是一张空白纸,就催促被征收人在上面按手印签字,法律风险全部由被征收人承担。从实践...
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- 征地拆迁中,口头承诺+空白协议是征收方经常会使用的违法征收组合拳。一方面是甜言蜜语式的大包大揽的承诺,当事人提什么要求都先答应,但就是不写入补偿协议。另一方面,协议留下大片空白,甚至就是一张空白纸,就催促被征收人在上面按手印签字,法律风险全部由被征收人承担。从实践...
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- 征地拆迁中,口头承诺+空白协议是征收方经常会使用的违法征收组合拳。一方面是甜言蜜语式的大包大揽的承诺,当事人提什么要求都先答应,但就是不写入补偿协议。另一方面,协议留下大片空白,甚至就是一张空白纸,就催促被征收人在上面按手印签字,法律风险全部由被征收人承担。从实践...
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- 租赁合同夫妻能代签吗合同代签,是否有法律效力要视具体情况而定:《民法总则》一百六十一条规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。...
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