![受赠房屋的买卖需要交多少钱的契税]( "受赠房屋的买卖需要交多少钱的契税")
- 一、受赠房屋的买卖需要交多少钱的契税?受赠房屋的买卖需要按照成交价格的3—5%交契税。《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。...
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![继承受赠的财产如何认定是夫妻共同财产]( "继承受赠的财产如何认定是夫妻共同财产")
- 继承受赠的财产认定是夫妻共同财产：对于法定继承所得遗产，由于被继承人并未留下遗嘱，故此情况下，一方婚后继承的财产属于夫妻共同财产;对于遗嘱继承所得的财产，则应考虑遗嘱的内容，如果遗嘱中指定了财产只归继承人一方个人所有的，则该财产属于该方的个人财产。否则，应属于夫妻共...
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![婚前受赠财产归哪方所有]( "婚前受赠财产归哪方所有")
- 【为您推荐】蕉城区律师香河县律师玄武区律师武冈市律师姑苏区律师长宁县律师钢城区律师新密市律师男女在结婚之前很有可能收到一些赠与的财物，而这主要就是来自各自的父母。那么未婚男女婚前受赠财产，日后这部分财物应该归哪方所有呢？相信不少人都遇到过这样的情况，下面就由...
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![安置房受赠公证处流程]( "安置房受赠公证处流程")
- 我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应...
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![受赠房产应交哪些税]( "受赠房产应交哪些税")
- 房产赠与税有两笔费用:一笔费用是公证费，一笔费用是契税。房屋赠与的公证费收取和继承权公证一样，收取标准为受益总额的2%，但不低于200元。根据《公证程序规则》，房产赠与公证不能委托他人办理。第八条规定，当事人、当事人的法定代理人或法定代表人，可以委托代理人申办公证事项...
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![结婚前受赠的财产离婚分不分]( "结婚前受赠的财产离婚分不分")
- 一、结婚前受赠的财产离婚分不分结婚前赠送的财物在结婚后是属于个人财产,离婚时不作共同分割。法律依据：《婚姻法》第18条“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：1、一方的婚前财产;2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;3、遗嘱或赠与合同中确定只归...
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![对于一方受赠财产如何分配?]( "对于一方受赠财产如何分配?")
- 一、对于一方受赠财产如何分配?对于一方婚前继承或受赠所得的财产，如果夫妻双方没有特殊约定，均属于该方个人的婚前财产。对于一方婚后受赠所得的财产，除非赠与声明或协议中明确了只归受赠人一方个人所有，否则，该财产属于受赠人的夫妻共同财产。对于一方婚后继承所得的财产，是...
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![夫妻受赠的财产算夫妻共同财产吗]( "夫妻受赠的财产算夫妻共同财产吗")
- 夫妻受赠的财产算夫妻共同财产吗婚姻关系存续期间，夫妻受赠的财产，一般属于夫妻共同财产，但是赠与合同约定只赠与夫妻一方的，属于夫妻一方的个人财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益...
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![婚内受赠财产离婚怎么分割]( "婚内受赠财产离婚怎么分割")
- 一、婚内受赠财产离婚怎么分割有离婚协议的，遵协议中的约定分割。但要是没有离婚协议或协议不成的，怎就按照法条执行分割。如果是赠与的话那也是一样的,如果在赠与时没有加说明或是赠与合同上只说给夫妻的,那么就算是夫妻的共同财产,如果加有说明的那么这是个人财产,离婚时...
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![哪些继承受赠的财产是共同财产]( "哪些继承受赠的财产是共同财产")
- 【为您推荐】夏津县律师钢城区律师新泰市律师广德县律师罗庄区律师化州市律师淮阴区律师黄州区律师夫妻在婚前婚后都有可能继承一些财产，而有的时候继承的财产属于夫妻个人财产，当然有的情况下又是属于夫妻共同财产的。那到底实践中，哪些继承受赠的财产是共同财产呢？请跟随本...
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![受赠财产是夫妻共同财产吗]( "受赠财产是夫妻共同财产吗")
- 如果别人没有指定赠与个人的，就属于夫妻共同财产。一、受赠财产是夫妻共同财产吗如果是一方婚前接受赠与财产的为婚前个人财产：如果是婚后接受赠与的一般为夫妻共同财产，除非赠与人明确只给受赠人一方的，才作为婚后个人财产。夫妻对共同所有的财产享有平等的处理权利。合法夫...
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![婚前受赠与的房子离婚时要分吗？]( "婚前受赠与的房子离婚时要分吗？")
-  案例一：婚前父母赠与如何认定?案情简介：张明是苏州一家外资企业的老总。他和妻子刘娟过去是大学同学。毕业时，刘娟看到上海的房价不断上涨，就主张提前购房，于是，在还没有结婚的前提下，张明家里拿出100000元赞助了全部首付款。由于当时感情融洽，张明同时把刘娟的名字也...
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![受赠的房产要返还吗？法院判了 结婚半年就离婚]( "受赠的房产要返还吗？法院判了 结婚半年就离婚")
- 结婚时候男方赠与房产给女方遭到家人反对后反悔100%的产权要变成25%？女方不认可，告上了法庭要求离婚法院审理认为具有彩礼性质的受赠房产应当返还【案情回顾】“男方自愿将XX房子过户给女方，我们将结婚相爱到老……”2020年1月，大民和阿惠登记结婚，并在先前拟定的《爱的合约》...
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![一方受赠的财产属于共同财产吗]( "一方受赠的财产属于共同财产吗")
- 夫妻一方受赠的财产如果赠与人指出特定受赠人的，是不属于夫妻共同财产的，如果赠与方没有指定受赠人，是属于夫妻共同财产的。所以为了避免离婚时因为此类财产分割出现纠纷，建议在接受赠与时，让赠与人明确表示，赠与的东西只赠与给特定一方。《中华人民共和国民法典》第一千零六十...
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![受赠赃款不当得利]( "受赠赃款不当得利")
- 什么是不当得利不当得利是指行为人取得他人的财物没有法律上的依据而使他人受损的事实。不当得利的成立条件是：1、须有一方受有利益;2、须他方受有损失;3、须一方受利益与他方受损失之间有因果关系;4、须无合法根据。侵权行为是指行为人由于过错侵害他人的财产的人身依法...
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![婚前受赠的财产离婚分割吗]( "婚前受赠的财产离婚分割吗")
- 一、婚前受赠的财产离婚分割吗结婚前赠送的财物在结婚后是属于个人财产,离婚时不作共同分割。法律依据：《婚姻法》第18条“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：1、一方的婚前财产;2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫...
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![没签赠与合同有效吗？ 受赠他人房产]( "没签赠与合同有效吗？ 受赠他人房产")
- 在生活中，是否需要签订合同是要看赠与的东西来决定的。比如如果是送人玫瑰，完全不需要签订合同。但是如果在赠与物是房产之内的，没有签订赠与合同就可能会导致无法过户，最终影响赠与关系。所以，没有签订合同的赠与关系是否成立是要根据赠与物的类型来决定的。1.如果赠与的是动...
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![公益事业的捐赠和受赠有哪些？]( "公益事业的捐赠和受赠有哪些？")
- 以集资、摊派、筹资、赞助名义或其他利益交换目的赠送行为不是我们今天所讲的公益事业捐赠，前者是违法违规的。我们所说的捐赠是自愿、无偿的，应当合法合规，不违背社会公德和损害公共利益和其他公民的合法权益，且用于公益事业。第九条自然人、法人或者其他组织可以选择符合其...
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![房屋遗嘱和未成年受赠可以吗？]( "房屋遗嘱和未成年受赠可以吗？")
- 一、房屋遗嘱和未成年受赠可以吗?可以。1.关于遗嘱房产给未成年子女的遗产，如果是动产由其法定监护人代为保管，如果是不动产，可以办理继承公证后过户到未成年子女年下2.法定监护人在处理未成年人财产时，不得损害其利益3.监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其...
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![2021婚后受赠房产属夫妻共同财产吗]( "2021婚后受赠房产属夫妻共同财产吗")
- 一、婚后受赠房产属夫妻共同财产吗最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条给出了明确的答复。其中明确规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后...
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![什么是单方赠与或受赠]( "什么是单方赠与或受赠")
- 单方赠与是共有权人的一方私自越权赠与，属于侵权行为，无效；赠与人单独作赠与行为（表示），受赠人另行表示接受与否。如果赠与如和受赠人同时表示，是双方行为，属于赠与合同。受赠指有资格接受赠与者。《民法典》第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有...
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![婚后一方受赠或继承房产属于夫妻共同财产吗离婚时如何分割]( "婚后一方受赠或继承房产属于夫妻共同财产吗离婚时如何分割")
- 婚后受赠房产属夫妻共同财产，但明确表示赠与一方的除外。夫妻一方个人财产是指，即使在婚姻关系存续期间，该项财产所有权属于夫妻一方，配偶不享有所有权的情形。主要包括：婚前个人财产、婚后取得的特定财产以及婚后约定的个人财产三部分。婚后一方受赠或者继承房产，除有明确约定...
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![无偿受赠的房产再次转让出售时怎么交税]( "无偿受赠的房产再次转让出售时怎么交税")
- 房产继承后，再次出售是需要缴税的个人所得税的，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第六条个人所得税法规定的各项个人所得的范围：（一）工资、...
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![夫妻一方受赠的财产属于共同财产吗]( "夫妻一方受赠的财产属于共同财产吗")
- 夫妻一方受赠的财产属于共同财产吗夫妻一方受赠的财产是不属于夫妻间的共同财产的。夫妻一方受赠的财产，包括受赠人接受他人赠与或接受他人遗赠所得的财产。赠与合同中确定只归夫妻一方的财产为夫或妻的特有财产。我国司法实践中曾长期将夫妻关系存续期间一方受赠的财产作...
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![夫妻间房产受赠方可不可以请求履行]( "夫妻间房产受赠方可不可以请求履行")
- 夫妻间房产受赠方可不可以请求履行夫妻间房产受赠方能请求履行，但前提是房屋赠与合同经过了公证。因为法律规定，经过公证的赠与合同不得撤销，所以如果赠与人不履行赠与合同的，受赠人可以要求其履行。如果赠与合同没有经过公证的，则受赠人不能要求履行，因为这种情况下，赠与方可以...
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