![拆迁补偿谈判经验]( "拆迁补偿谈判经验")
- 征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定最好，这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增...
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![劳动纠纷谈判]( "劳动纠纷谈判")
- 劳动纠纷是现实中较为常见的纠纷。用人单位与劳动者之间由于各种原因，双方产生纠纷也是难以避免的事情。劳动纠纷的发生，不仅使正常的劳动关系得不到维护，还会使劳动者的合法利益受到损害，不利于社会的稳定。因此，应当正确把握劳动纠纷的特点，积极预防劳动纠纷的发生。而中国当...
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![与拆迁方谈判需要的实战技巧]( "与拆迁方谈判需要的实战技巧")
- 日前，一位当事人向爱土拆迁律师团反映，他们村面临拆迁，旅游资源要重新整合。但是当地提出的房屋拆迁补偿标准“给得太低”，也没有征地批文，村民们都不想搬迁，“我们该怎么办呢?”他们不知道该怎么和拆迁方谈判，争取自身的合法权益。上面这个案例体现的问题，就是当事人遇到征地拆...
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![想要拿高额补偿，和征收方谈判时，要学会这些技巧]( "想要拿高额补偿，和征收方谈判时，要学会这些技巧")
- 征地拆迁是我们被征收方与征收方之间关乎各自利益的博弈，这是一场残酷而又没有硝烟的战争。我们很难遇到征收双方一两次就可以谈妥的情况，征地拆迁过程中的谈判需要我们的被征收人准备足够的时间和精力。今天，律师团就来为大家简单分析一下，在谈判过程中应该注意的问题，如何才...
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![交通事故处理赔偿谈判]( "交通事故处理赔偿谈判")
- 交通事故谈判技巧有什么1、谈判时机：此类案件最终的赔偿结果是双方通过协商达成。据此，该类型案件谈判阶段是关键，贯穿与整个案件的始末。本律师认为，赔偿金额的谈判为两个阶段。第一阶段，交警部门出具《交通事故认定书》前，双方应积极协商，该阶段协商达成一致后，对任何一方均有...
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![超市谈判授权委托书]( "超市谈判授权委托书")
- 授权委托书1、委托代理人代理原告提起民事诉讼的，原告签字的授权明确的授权委托书。2、法定代理人与指定代理人应提交本人的身份证明材料复印件以及其与原告关系的证明材料复印件。...
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![农村宅基地拆迁谈判的技巧和经验]( "农村宅基地拆迁谈判的技巧和经验")
- 农村宅基地拆迁和其他房屋拆迁一样，被拆迁人可以依法获取拆迁补偿，实际生活中，拆迁补偿是可以谈判的，拆迁人想越少越好，被拆迁人则想拿越多越好，那么农村宅基地拆迁谈判的技巧和经验有哪些呢?本站为你解答。一、找准目标,合理定位。这是谈判的最基础工作,恰又是难度最大的一件...
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![正确谈判姿势？ 被拆迁人应当学会的]( "正确谈判姿势？ 被拆迁人应当学会的")
- 补偿是谈下来的，不是打下来的。在征地拆迁长期深入的过程中，这一原则已被越来越多的被征收人所理解和接纳。可以说，征收维权中复议、诉讼、听证都不是必经程序，唯有协商、沟通、谈判是难以跳跃过去的必经步骤。那么，对于广大被征收人而言，究竟如何参与协商谈判才能在这场就补偿...
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![协议解除劳动合同谈判条件]( "协议解除劳动合同谈判条件")
- 新员工入职到新的单位时候，需要签订劳动合同，劳动合同签了才保障自己的劳动关系的合法性，要是自己没有签订劳动合同，自己的权益就可能会受到公司的侵犯。《劳动合同法》中规定，当事人订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。劳动合...
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![民事赔偿如何谈判]( "民事赔偿如何谈判")
- 国家机关因某种纰漏导致相关行为人无辜判刑的，在查明清楚后是需要对相关错判的行为人给予一定的补偿的，这种补偿就叫做刑事赔偿。刑事赔偿是有其相应的赔偿标准的，国家机关应按照相应的赔偿标准给予行为人刑事赔偿。刑事赔偿义务机关是指接受刑事赔偿请求、支付赔偿费用、参...
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![合同谈判需要注意哪些方面]( "合同谈判需要注意哪些方面")
- 合同谈判需要注意哪些方面合同谈判需要注意谈判技巧，要提前制定谈判计划，收集信息，了解对手情况，掌握谈判议程，合理分配各议题的时间，注意谈判氛围等。同时需注意避实就虚，尽量先让对方先提意见，谈判中密切注意对方的言语、神情动态。针对对方的立论、依据，利用己方准备的资料中已...
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![征收拆迁下的正确谈判姿势？]( "征收拆迁下的正确谈判姿势？")
- 补偿是谈下来的，不是打下来的。在征地拆迁长期深入的过程中，这一原则已被越来越多的被征收人所理解和接纳。可以说，征收维权中复议、诉讼、听证都不是必经程序，唯有协商、沟通、谈判是难以跳跃过去的必经步骤。那么，对于广大被征收人而言，究竟如何参与协商谈判才能在这场就补偿...
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![车祸赔偿谈判技巧]( "车祸赔偿谈判技巧")
- 交通事故赔偿是在交通事故责任者依法对受害者进行的相应赔偿，依法交通事故赔偿包括财产损失赔偿和人身损害赔偿两大类，而具体的赔偿标内容需要依照相应的法律规定来履行。当事人可以就事故赔偿先行协商，协商不成的可以由公安交通管理部门进行调解。若是经公安交通管理部门的...
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![提前终止租凭合同谈判]( "提前终止租凭合同谈判")
- 房屋租凭合同要注意哪些一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等：(1)未依法取得租赁物的相关证件;(2)共有租赁物未取得共有人同意的;(3)权属有争议的。2、作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约...
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![征收维权中被征收人应该如何与政府协商、谈判？]( "征收维权中被征收人应该如何与政府协商、谈判？")
- 本文，在明律师将漫谈征收维权的理性之道，为被征收人的维权之路提出一些既有原则性又有实用性的建议，兼谈征收维权中被征收人该如何与政府一方展开协商、谈判。理性维权之“因果明晰”5月，国土资源部发布了《土地管理法(修正案)》征求意见稿，并面向社会大众公开征求意见。有被...
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![企业拆迁谈判应注意什么？]( "企业拆迁谈判应注意什么？")
- 企业拆迁谈判应注意什么？一、企业拆迁谈判存在的问题1、谈判主体地位不对称，法律谈判缺乏平等性。与普通谈判不同，企业拆迁法律谈判一方主体为地方政府机关或者与专业拆迁公司。在拆迁谈判中，地方因其在启动拆迁程序上具有主动性，而在谈判中处于强势地位。更有甚者，即便法律法...
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![施工合同谈判技巧]( "施工合同谈判技巧")
- 合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与合同有关的方面部会引起纠纷。而合同纠纷从本质上说是...
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![拆迁一般会有几次谈判机会？]( "拆迁一般会有几次谈判机会？")
- 一、拆迁一般会有几次谈判机会?谈判中谈判的机会可以有很多次，拖延是一种非常有用的时间策略。对被拆迁人而言，时间几乎没有成本。相反的对拆迁人而言，时间有巨大的资金成本和机会成本。所以在拆迁之初的策略是拖延，不与拆迁方进行接触，但是要了解其他拆迁户的进展，作为自己谈...
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![签订合同时需要合同谈判不]( "签订合同时需要合同谈判不")
- 签订合同时有什么风险(一)合同主体的风险1、主体资质瑕疵(1)营业执照、组织机构代码证、税务登记证、超过有效期、未经年检等;(2)是否取得生产许可证、特殊产品经营许可证等资质文件。(3)存在签订合同的主体不具备相应民事行为能力的可能，导致合同效力存在瑕疵;(4)超过特...
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![农村房屋拆迁谈判]( "农村房屋拆迁谈判")
- 房屋拆迁谈判需要什么方式，怎么谈判呢？学会在接受拆迁人关于拆迁安置补偿条件时感到意外，如果我们的被拆迁人能够读懂拆迁评估报告，就要是这对里面的一些项目学会感到意外，在你表示有些意外后，对方通常会做出一些让步。如果你不表示意外，对方通常会拆迁人变得更加强硬。...
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![先要学会这些和征收方谈判的技巧 想要拿高额补偿]( "先要学会这些和征收方谈判的技巧 想要拿高额补偿")
- 征地拆迁是我们被征收方与征收方之间关乎各自利益的博弈，这是一场残酷而又没有硝烟的战争。我们很难遇到征收双方一两次就可以谈妥的情况，征地拆迁过程中的谈判需要我们的被征收人准备足够的时间和精力。今天，律师团就来为大家简单分析一下，在谈判过程中应该注意的问题，如何才...
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![农村房屋拆迁咋样与拆迁人谈判]( "农村房屋拆迁咋样与拆迁人谈判")
- 农村房屋拆迁咋样与拆迁人谈判的相关内容是怎样规定的？拆迁谈判的团队成员最好由以下人员组成：?（1）业主熟悉自己企业的基本情况，负责重大事项的选择决策和补偿协议的最后签订；?（2）谈判顾问负责谈判的准备、相关信息的收集分析、判断谈判形势、控制谈判过程、选择谈判重点和先后秩...
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![交通事故调解谈判需注意什么]( "交通事故调解谈判需注意什么")
- (一)区分交通事故责任和民事赔偿责任，二者无必然联系，有诸多相异之处，事故责任不等于赔偿责任，无事故责任并不一定无赔偿责任。(二)赔偿款落实后方可在协议书上签字。如果赔偿义务人尚未准备好赔偿款，受害人便在协议书上签字，受害人将存在无法拿到赔偿款的风险。《交通事故处理...
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![竞争性谈判适用范围是什么]( "竞争性谈判适用范围是什么")
- 1、依法制定的集中采购目录以内，且未达到公开招标数额标准的货物、服务;2、依法制定的集中采购目录以外、采购限额标准以上，且未达到公开招标数额标准的货物、服务;3、达到公开招标数额标准、经批准采用非公开招标方式的货物、服务;4、招标后没有供应商投标或者没有合格标...
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![拆迁补偿如何谈判]( "拆迁补偿如何谈判")
- 土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性，根据行政合法性原则，必须符合法律和行政法规的规定，遵循一定的法律...
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