![为买卖双方做代理人签订合同]( "为买卖双方做代理人签订合同")
- 代理人签订合同有效吗是有效的。代理人与被代理人签订的代理委托书中已经明确了代理人的代理权限范围，是有法律效力，为法律所保护的。若代理人超越授权范围订立合同，则要自己承担由此产生的法律后果。《民法通则》第63条公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在...
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![二手房佣金买卖双方]( "二手房佣金买卖双方")
- 二手房买卖中介佣金是多少房屋买卖佣金收费为1.5%(包含买卖双方的佣金)，如擅自提高收费标是属于价格违法行为，需要由物价检查机构按有关法规予以处罚。国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房...
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![房屋过户费买卖双方]( "房屋过户费买卖双方")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![买卖双方购房合同书怎么写]( "买卖双方购房合同书怎么写")
- 购房合同范本甲方：(卖方);联系方式：;常住地址：;乙方：(买方);联系方式：;常住地址：;签订日期：年月日根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。(一)甲方将其拥有独立产权的位于市/区的房屋(房屋所有权证编号：，建...
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![买卖双方可不可以按市场价与中介经纪讨价还价呢?]( "买卖双方可不可以按市场价与中介经纪讨价还价呢?")
- 律师解析：可以的，买卖双方可按市场价与中介经纪讨价还价。二手房如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下：1)交易中介费：根据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成...
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![房产过户需要买卖双方都在场吗]( "房产过户需要买卖双方都在场吗")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![买卖双方合同]( "买卖双方合同")
- 合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同...
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![买卖双方自愿解除合同需要支付中介费吗]( "买卖双方自愿解除合同需要支付中介费吗")
- 买卖双方自愿解除合同需要支付中介费吗买卖双方自愿解除合同，也需要支付中介费。在提供交易信息，促成交易的服务时，中介公司与买卖双方之间构成居间合同关系，根据法律规定，只要中介公司促成了交易；即买卖双方签订了合同，中介公司提供的居间服务就已完成，即使此后，合同无法履行或交...
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![宅基地登记买卖双方都要去吗？]( "宅基地登记买卖双方都要去吗？")
- 一、宅基地登记买卖双方都要去吗？1、宅基地登记买卖双方是必须都要去的，买卖双方进行房产交易后一个月内持宅基地买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记，去办理登记需要携带身份证、户口本以及《宅基地销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手...
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![买卖双方已去世房屋未过户]( "买卖双方已去世房屋未过户")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![买卖双方应如何明确约定违约责任]( "买卖双方应如何明确约定违约责任")
- 律师解析：房屋买卖双方应明确约定如下违约责任：(1)卖方向买方交付房屋即通知买方入住时，应达到双方约定的基本入住条件，入住日期按双方约定的一定期限顺延，该期限内卖方应达到入住条件；否则视为违约、卖方逾期交房。(2)卖方行为已构成逾期交房的，每逾期一日按房价款的一定比例(...
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![二手房买卖双方是咋交费的]( "二手房买卖双方是咋交费的")
- 二手房买卖纠纷咋解决1、协商：协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷。2、调解：调解是指在非仲裁机关和诉讼外的第三人主持下，房屋买卖纠纷的当事人达成协议解决纠纷。3、仲裁：仲裁是指买卖双方当事人依据他们事先或事后达成的协议，...
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![买卖双方商铺过户]( "买卖双方商铺过户")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![房子过户买卖双方需要什么证件]( "房子过户买卖双方需要什么证件")
- 房子买卖过户需要的证件有：1、买卖双方有效身份证、户口本;2、房屋产权转移登记表;3、买方除了身份、户口本外，还需婚姻证明，未婚的还需未婚证明;4、卖方结婚证、房屋产权证，如果夫妻双方共有财产无法到场还需公证委托书;5、房产有抵押的，需提交抵押人同意的书面文件。《民法...
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![买卖双方债务债权处理规定]( "买卖双方债务债权处理规定")
- 债权是得请求他人为一定行为的民法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系，债权和债务都不能单独存在，否则即失去意义。债权债务可以转移也可以因债务人的偿还行为而消失。但不管是债...
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![买卖双方保险利益转移时间]( "买卖双方保险利益转移时间")
- 保险理赔，是指在保险标的发生保险事故而使被保险人财产受到损失或人身生命受到损害时，或保单约定的其它保险事故出险而需要给付保险金时，保险公司根据合同规定，履行赔偿或给付责任的行为。简单的说，保险理赔是保险人在保险标的发生风险事故后，对被保险人提出的索赔请求进行处理...
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![物品买卖双方一方违约怎么办]( "物品买卖双方一方违约怎么办")
- 只要双方当事人签订了房屋买卖协议，应当按照协议约定认真履行，如果一方违约应当承担违约责任。一方违约后，双方应当协商解决，如果协商不成，可以到法院起诉。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者...
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![商铺买卖双方上税]( "商铺买卖双方上税")
- 非买卖双方的原因如是银行的原因，致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理，双方一般会有补充合同或者协议，约定由购房者选择，要么由购房者在某个期限内补交购房款，要么购房者有权解除合同;逾期不补交购房款的，开发商有权解除合同。由上可知，其他网友遇到相同问题时最多...
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![买卖双方谁是债权人谁是债务人]( "买卖双方谁是债权人谁是债务人")
- 卖家按约定完成供货后,买家不履行付款义务时候。卖家是债权人,买家就是债务人。《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和...
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![房屋买卖合同买卖双方解约]( "房屋买卖合同买卖双方解约")
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![房产过户买卖双方所需资料]( "房产过户买卖双方所需资料")
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![买卖双方合同样本（简单19篇）]( "买卖双方合同样本（简单19篇）")
- 买卖双方合同样本1甲方：_______________乙方：_______________甲乙双方在平等互利的基础上，经友好协商一致达成服装买卖协议，订立本合同，供双方共同遵守：第一条产品名称、价格及数量服装购销明细、单价及数量见附表一及详细报价单。此价格经双方认可，作为本合同的附件。第二条合...
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![买卖双方合同样本（简单9篇）]( "买卖双方合同样本（简单9篇）")
- 买卖双方合同样本1甲方(卖方)：_________________身份证号：_________________乙方(买方)：_________________身份证号：_________________根据平等互利、协商一致的原则，甲、乙双方订立二手房买卖合同，共同遵照执行。一、甲方自愿将位于售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分了解，...
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![买卖双方都负责吗 拼装车辆造成交通事故]( "买卖双方都负责吗 拼装车辆造成交通事故")
- 不是都负责任。以买卖或者其他方式转让拼装或者已经达到报废标准的机动车，发生交通事故造成损害的，由转让人和受让人承担连带责任。转让拼装或已达到报废标准的机动车，本身已具有违法性。因此，民法典对买卖等方式转让拼装或者已达到报废标准的机动车，发生交通事故造成损害的，适...
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![买卖双方的义务有哪些]( "买卖双方的义务有哪些")
- 一、出卖人义务：交付标的物，转移标的物的所有权于买受人，物的瑕疵担保义务，权利的瑕疵担保义务，保管有关单证和资料；二、买受人义务：支付价款，支付价款是买受人的主要义务，受领标的物，及时检验出卖人交付的标的物，暂时保管及应急处置拒绝受领的标的物。《民法典》第五百九十八条出卖...
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