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相关集体土地的法律常识

集体土地的征收程序 村集体土地买卖自己如何分配
  • 集体土地的征收程序 村集体土地买卖自己如何分配

  • 一、村集体土地买卖自己如何分配农村经济集体处理土地取得收益的,由全体村民或者村委会依照法定程序确定怎样分配,村民取得款项后,由自己决定如何分配。《中华人民共和国民法典》第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分...
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2023年农村集体土地征收补偿条例
  • 2023年农村集体土地征收补偿条例

  • 集体土地征收补偿条例有哪些征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。被征收土...
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集体土地租赁期限规定
  • 集体土地租赁期限规定

  • 集体土地租赁的最高期限国有土地长期租赁的具体租赁期限由租赁合同约定,最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。现阶段,我国存在着大量擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的现实。根据现行法律规定,其仍然是国家严格限制...
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南宁市集体土地征收流程
  • 南宁市集体土地征收流程

  • 集体土地征收集体土地征收是指国家为公共利益的需要,通过法定程序,将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。土地征收方案依照法定程序批准后,由被征收土地所在地的市、县级人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应在公告规定的期限内,持土地权属证...
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南京市集体土地租赁
  • 南京市集体土地租赁

  • 集体土地租赁有哪些严格要求《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》指出:“农用地转为建设用地,必须符合土地利用总体规划、城市总体规划、村庄和集镇规划,纳入年度土地利用计划,并依法办理农用地转用审批手续。禁止通过“以租代征”等方式使用农民集体所有农用地进行非农...
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集体土地征收流程图
  • 集体土地征收流程图

  • 集体土地征收流程图是怎样的,还有补偿标准集体土地征收是指国家为公共利益的需要,通过法定程序,将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。土地征收方案依照法定程序批准后,由被征收土地所在地的市、县级人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应在公...
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集体土地使用证房产证的区别包括什么?
  • 集体土地使用证房产证的区别包括什么?

  • 时间:2023-12-1610:14:40浏览:2705次来源:本站小编整理集体土地使用证房产证的区别包括:产权性质不同、所有权主体不同以及证件作用不同。房产证是证明房屋合法的依据,土地证是证明土地合法的依据,二者证明主体不一样。土地使用权证又称国有土地使用权证,是指经土地用户申请,由...
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周口市集体土地房屋征收
  • 周口市集体土地房屋征收

  • 集体土地房屋征收补偿标准1、征用耕地的,按其被征用前三年平均年产值的八至十倍计算;2、征用精养鱼池的,按其邻近耕地前三年平均年产值的十至十二倍计算,征用其他养殖水面的,按其邻近耕地前三年平均年产值的四至八倍计算;3、征用果园或者其他经济林地的,按其邻近耕地前三年平...
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农村集体土地租赁是否缴增值税
  • 农村集体土地租赁是否缴增值税

  • 场地租赁增值税税率是多少根据税收政策规定,出租场地应缴纳营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。营业税税率为5%,以租金收入计税。城市维护建设税税率为市区7%,县城、镇5%,不在市区、县城镇的1%,教育费附加率3%,地方教育附...
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撤销村集体土地承包合同诉讼
  • 撤销村集体土地承包合同诉讼

  • 集体土地承包合同有哪些注意事项一、土地纠纷必须处理到位,严禁回避矛盾。在土地承包纠纷未彻底处理前,存在土地承包纠纷的村民小组的所有农户,都不能签订合同,以免堵死土地承包纠纷调处的空间。二、签订合同必须阳光操作,严禁闭门造车。凡是农户耕地台帐登记没有入户,核实并经...
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同村集体土地转让合同
  • 同村集体土地转让合同

  • 集体土地转让合同转让方(以下称甲方)负责人:受让方(以下称乙方)甲乙双方根据我国有关法律规定,本着平等互利,协商一致的原则,就土地使用权转让事宜达成如下协议,以资双方共同遵守:一,甲方转让给已方的土地位于至,总面积平方米/亩。(以下称该土地)二,甲方保证对该土地在转让给乙方...
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玉林集体土地征收
  • 玉林集体土地征收

  • 集体土地征收集体土地征收是指国家为公共利益的需要,通过法定程序,将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。土地征收方案依照法定程序批准后,由被征收土地所在地的市、县级人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应在公告规定的期限内,持土地权属证...
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两者有什么区别 国有土地就是集体土地吗
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  • 国有土地就是集体土地吗,两者有什么区别不是。集体土地与国有土地的区别如下:1、所有权人不同:国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民;集体土地的所有权人是农业集体经济组织成员。2、用途不同:国有土地使用方式主要是他用或生产工作自用;集体土地的使用,自用方面还可以...
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集体土地建设租赁住房新规
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  • 集体土地租赁有哪些严格要求《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》指出:“农用地转为建设用地,必须符合土地利用总体规划、城市总体规划、村庄和集镇规划,纳入年度土地利用计划,并依法办理农用地转用审批手续。禁止通过“以租代征”等方式使用农民集体所有农用地进行非农...
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宁乡集体土地征地补偿
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  • 农村集体土地征地补偿补偿是极不合理的。法律规定,国家征用土地,应该按照被征用土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的6至10倍,征用耕地的安置补助费,按照需...
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集体土地征收纠纷
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  • 集体土地征收集体土地征收是指国家为公共利益的需要,通过法定程序,将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。土地征收方案依照法定程序批准后,由被征收土地所在地的市、县级人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应在公告规定的期限内,持土地权属证...
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株洲集体土地征收标准
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农村集体土地转让合同范本
  • 农村集体土地转让合同范本

  • 农村集体土地转让合同书转让方(以下简称甲方):_________________住址:_________________镇__________村组村民姓名:_________________受让方(以下简称乙方):_________________住址:_________________见证方:_________________镇__________村委会(签章)甲乙双方本着平等、自愿、...
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集体土地征用程序有哪些
  • 集体土地征用程序有哪些

  • 原告第二次离婚的代理词离婚有两种方式,即协议离婚与诉讼离婚。协议离婚又称登记离婚,是指双方均同意离婚,并对孩子抚养、财产等问题均已协商并达成一致意见的前提下,双方携有关证件共同到任一方住所地民政部门办理离婚登记的情长笭拜蝗之豪瓣通抱坤形。《婚姻登记条例》规定...
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商丘市集体土地征收
  • 商丘市集体土地征收

  • 集体土地征收集体土地征收是指国家为公共利益的需要,通过法定程序,将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。土地征收方案依照法定程序批准后,由被征收土地所在地的市、县级人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应在公告规定的期限内,持土地权属证...
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农村集体土地继承权吗
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  • 农村集体土地使用权拥有继承权吗答案是否定的。集体土地使用权具相当的特殊性,设为农村集体土地,且为住宅用地,则:1、依《物权法》、《土地管理法》、《确定土地所有权与作用权的若干规定》等法律、法规规定的精神,宅基地属于符合条件的集体经济组织成员依审批无偿取得,类似于...
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农村集体土地租赁增值税
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集体土地征收的流程
  • 集体土地征收的流程

  • 集体土地征收流程集体土地征收流程的公告主要包括下列内容:⑴批准征收土地机关、批准文号、批准时间和土地用途;⑵被征收土地的所有权人、位置、地类和面积;⑶土地征收补偿安置方案二、支付征地补偿费用公告结束后,市、县国土资源行政部门按照批准的《征地补偿安置方案》,由预...
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征收集体土地房屋拆迁协议
  • 征收集体土地房屋拆迁协议

  • 征收集体土地协议必须谁来签市县政府在组织征收集体土地签订协议时,往往是和村委会或者是村民小组签订协议,而不需要承包户签字。《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的...
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商丘市集体土地上房屋征收
  • 商丘市集体土地上房屋征收

  • 集体土地上房屋征收流程是什么1.征收集体土地流程可以简单概述为以下步骤:(1)发布拟征地通告。(2)征询村集体经济组织和农民的意见。(3)地籍调查和地上附着物登记(4)拟订“一书四方案”组卷上报审批。即由市、县级国土部门根据征询、听证、调查、登记情况,按照审批机关对报...
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