![土地承包经营权与地役权]( "土地承包经营权与地役权")
- 土地承包经营权可以继承吗我国《农村土地承包法》对土地承包经营权的继承采取了两种不同的规定，对于家庭承包，只有林地承包人死亡，其继承人才可以在承包期内继续承包，而耕地或草地等农用地上的土地承包经营权不能继承。家庭承包是以户为单位取得的土地承包经营权，承包期内家庭...
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![地役权是什么意思呢]( "地役权是什么意思呢")
- 地役权是什么意思呢地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产效益的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。...
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![未登记的地役权能否对抗受让人]( "未登记的地役权能否对抗受让人")
- 未登记的地役权能否对抗受让人地役权未经登记，不得对抗善意第三人，对受让人不具有约束力。地役权的设立不以登记为必要要件。民法典规定，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。地役权，是指在他人的不动产...
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![地役权是不是绝对权]( "地役权是不是绝对权")
- 地役权是不是绝对权地役权是绝对权。绝对权又称对世权，是指其效力及于一切人，即义务人为不特定的任何人的权利。它的义务人是不特定的任何人，即任何人均负有不妨害权利人实现其权利的义务。地役权是一种独立的物权，在性质上属于用益物权的范围，是按照合同约定利用他人的不动产...
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![相邻权与地役权的区别有哪些？]( "相邻权与地役权的区别有哪些？")
- 1、权利性质不同相邻关系不是一种独立的民事权利，也不是一种独立的物权类型，其性质为拥有不动产所有权而延伸出的相应的权利和义务，是所有权的组成部分，不需要单独地进行公示，一旦拥有所有权，自然地拥有相邻关系。地役权是一种独立的物权类型，是用益物权的一种，有其独立的发生原...
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![相邻权与地役权的区别是什么]( "相邻权与地役权的区别是什么")
- 一、相邻权与地役权的区别是什么(一)两者权利性质不同。相邻权是根据法律直接规定而确定，是所有权的延伸。地役权则是依当事人之间的设立地役权合同而发生，属他物权范畴。(二)两者适用的范围不同。相邻权适用的范围既包括土地毗邻关系，又包括建筑物毗邻，及建筑物内部区域的毗...
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![地役权合同生效的条件有哪些]( "地役权合同生效的条件有哪些")
- 1、地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。2、设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。3、地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记。未经登记，不得对抗善意第三人。【法律依据】《民法典》...
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![地役权是否受诉讼时效限制]( "地役权是否受诉讼时效限制")
- 地役权是否受诉讼时效限制地役权属于物权，不受诉讼时效限制。根据《民法典》第一百九十六条，下列请求权不适用诉讼时效的规定：(一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;(二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产;(三)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费;(四)依法不...
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![地役权合同]( "地役权合同")
- 地役权合同{子问题开始}地役权合同{子问题开始}甲方{子问题开始}：{子问题开始}住址：{子问题开始}身份{子问题开始}证{子问题开始}号：{子问题开始}联系电话：{子问题开始}{子问题开始}乙方1：{子问题开始}住址：{子问题开始}身份证号：{子问题开始}联系电话：{子问题开始}{子问题开始}...
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![地役权的法律特征具体包括哪些]( "地役权的法律特征具体包括哪些")
- 地役权的法律特征具体包括哪些1、地役权是对他人所有或者使用的土地加以利用的用益物权，因此权利主体既可以是土地所有人，也可以是土地的使用人。地役权是以用益物权的形式出现的。由于我国的土地实行的是国家所有或者集体所有的形式，用益物权大都用于调整土地使用权人之间...
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![使用地役权是用益物权吗？]( "使用地役权是用益物权吗？")
- 一、使用地役权是用益物权吗？地役权是用益物权。地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。其一，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。其二，地役权是存在于他人不动产上的用益物权。其三，地役权是为了需役地的便利而设立的用益...
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![地役权的概念是什么？]( "地役权的概念是什么？")
- 一、地役权的概念地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。二、地役权的成立我国《民法典》规定,设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役...
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![铜陵地役权抵押纠纷律师怎么收费]( "铜陵地役权抵押纠纷律师怎么收费")
- 铜陵地役权抵押纠纷律师怎么收费(一)不涉及财产关系的：2000元-30000元/件。上下浮动幅度：20%但收费额不足2000元的按2000元收取。(二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费：标的额费率10万元以下的部分(含10万元)6%10-50万元的部分(含50万元)5%50-100万元...
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![地役权人包括供役地人与需役地人对不对]( "地役权人包括供役地人与需役地人对不对")
- 地役权人包括供役地人与需役地人对不对地役权人为需役地人，不包括供役地。地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括...
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![地役权登记流程是怎样的？]( "地役权登记流程是怎样的？")
- 律师解析：地役权是一种独立的物权，在性质上属于用益物权的范围，是按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。设立地役权进行登记的流程如下：双方当事人共同向房屋登记机构申请申请，递交相关材料，登记机构对当事人提交的材料进行审核，登记机构对符合条件的办理抵...
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![法律允许单独抵押地役权吗]( "法律允许单独抵押地役权吗")
- 法律允许单独抵押地役权吗法律不允许单独抵押地役权，地役权只会随设有地役权的土地上的土地承包经营权、建设用地使用权等抵押后实现抵押权的时候一并转让。当债务人不履行其到期债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。关于法律允许单独抵押地役权的问题，还可以点击在线...
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![民法典中承租人能否设立地役权]( "民法典中承租人能否设立地役权")
- 民法典中承租人能否设立地役权不能。地役权是不动产用益物权之一，而用益物权是由不动产所有人设立的，承租人不是不动产所有人，所以不能设立地役权。根据法律规定，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动...
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![地役权设定契约书样书]( "地役权设定契约书样书")
- 地役权设定契约书样书立契约书人_________(以下简称甲方)________(以下简称乙方)，兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下第一条供役地所有人甲方，对于地役权人乙方所有的_________市_________号的土地，为便于通行，将其所有下记土地设定地役权给乙方。宅地面积___...
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![民法典规定地役权是否必须有偿]( "民法典规定地役权是否必须有偿")
- 刑事犯罪是各种社会矛盾和社会消极因素的综合反映，并且这种反映表现的领域和强度，与一个国家社会变革的深度和广度密切相关。法律明文规定为犯罪行为的，依照法律定罪处刑;法律没有明文规定为犯罪行为的，不得定罪处刑。现代犯罪的类型有很多种，刑法中对于不同的犯罪情形以及类...
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![地役权设定契约书经典版]( "地役权设定契约书经典版")
- 地役权设定契约书经典版立契约书人__________(以下简称甲方)__________(以下简称乙方)，兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下：_________第一条供役地所有人甲方，对于地役权人乙方所有的_________市_____号的土地，为便于通行，将其所有下记土地设定地役权给乙方。...
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![地役权合同签订后如何保管]( "地役权合同签订后如何保管")
- 地役权合同签订后如何保管正常来说地役权合同签订后一式两份双方各留一份双方各自保管，地役权产生时间是地役权合同签订之日起的。地役权是一种独立的物权，在性质上属于用益物权的范围，是按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。地役权的存续期限一般最长...
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![民法典中未经登记是否取得地役权]( "民法典中未经登记是否取得地役权")
- 民法典中未经登记是否取得地役权根据我国民法典的有关规定，地役权自地役权合同生效时设立，因此未经登记仍取得地役权，只是未经登记的，不得对抗善意第三人。《中华人民共和国民法典》第三百七十四条：地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登...
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![《物权法》中的地役权是什么意思？]( "《物权法》中的地役权是什么意思？")
- 《物权法》中的地役权是什么意思？在我国的《物权法》中，有这样一个词“地役权”，在此之前的法律法规中，从未出现过“地役权”一词，那么地役权是什么意思呢？“役”在汉语中有使用、利用的意思，顾名思义，“地役”就是使用或利用土地，而为自己提供方便或带来利益。下面详细解释一下地...
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![相邻关系与地役权有什么区别是什么？]( "相邻关系与地役权有什么区别是什么？")
- 律师解析：(一)两者权利性质不同。相邻权是根据法律直接规定而确定，是所有权的延伸。地役权则是依当事人之间的设立地役权合同而发生，属他物权范畴。(二)两者适用的范围不同。相邻权适用的范围既包括土地毗邻关系，又包括建筑物毗邻，及建筑物内部区域的毗邻关系。地役权只适用于...
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![地役权合同包括什么内容]( "地役权合同包括什么内容")
- 地役权合同包括什么内容地役权合同包括以下这些内容：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)供役地和需役地的位置;(三)利用目的和方法;(四)地役权期限;(五)费用及其支付方式;(六)解决争议的方法。地役权自地役权合同生效时设立。...
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