![发包方拒不结算工程款如何处理]( "发包方拒不结算工程款如何处理")
- 发包方拒不结算工程款的办法是：1、以发包方的甲方尚未支付为理由，拒不支付。将发包方的甲方列为被告或第三人，在一个案件中处理。同时，法院通常对于只有发包方的甲方支付工程款后，发包方才支付给施工方支付工程款的约定也是不支持的。2、以质量或工期延误为由拒不支付。【法律...
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![施工合同发包方违约责任是什么？]( "施工合同发包方违约责任是什么？")
- 一、施工合同发包方违约责任是什么根据《中华人民共和国民法典》第八百零三条的规定，发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。根据《建设工程施工合同司法解释》第13条的规定，建设工...
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![建设工程发包方具有合法资格的条件]( "建设工程发包方具有合法资格的条件")
- 合同主体资格审查是建筑企业签订建筑工程合同之前必须进行的一项重要工作，通过合同主体资格审查，将不合格的发包人排除在外，杜绝无效合同。《民法典》第一百四十三条规定：当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。合同当事人的身份和资格直接关系到合同签订...
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![雇工人身损害赔偿发包方承包方]( "雇工人身损害赔偿发包方承包方")
- 人身损害赔偿和工伤赔偿评残标准一样吗您好,伤势医治结束后，可以先向司法鉴定所申请伤残等级或和误工时间、护理时间、营养时间鉴定,具体几级伤残或和误工时间、护理时间、营养时间以鉴定结果为准，双方协商不成，可以向人民法院起诉解决，赔偿包括医疗费、误工费、护理费、住院...
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![建筑工程承包发包方的责任应该如何认定]( "建筑工程承包发包方的责任应该如何认定")
- 1、技术保证责任。发包方应组织有关单位对施工图等技术资料进行审定，按照合同规定的时间和份数交付给承包方；2、施工监督责任。发包方应派驻工地代表，对工程进度、工程质量进行监督，检查隐蔽工程，办理中间交工工程验收手续，负责签证、解决应由发包方解决的问题，以及其他事宜；3、...
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![建设工程发包方不验收怎么办]( "建设工程发包方不验收怎么办")
- 一、建设工程发包方不验收怎么办?承包方应该学会利用相关司法解释的规定维护自身的权益。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷的司法解释》第十四条规定，“当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：(一)建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格...
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![农民工施工受伤发包方连带责任有哪些？]( "农民工施工受伤发包方连带责任有哪些？")
- 一、农民工施工受伤发包方连带责任有哪些?雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任。1、发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与...
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![发包方可以直接把工程款给分包方么]( "发包方可以直接把工程款给分包方么")
- 通常情况下,发包方不能将工程款直接支付给分包方,除非发包方与总包方、分包方明确约定,因为建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。【法律依据】《民法典》第一百一十九条...
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![发包方是否承担违约责任]( "发包方是否承担违约责任")
- 发包方会承担违约责任。根据《民法典》规定，发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造...
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![未经发包方同意的合同效力纠纷怎么解决？]( "未经发包方同意的合同效力纠纷怎么解决？")
- 根据《建筑法》第二十九条第一款的规定，未经发包方同意的，分包合同一概无效。另一种观点认为，《建筑法》第二十九条第一款虽未明确规：未经发包方同意，分包合同无效。但结合《建筑工程质量管理条例》第七十八条第二款和《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第十四条...
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![发包方违约责任 施工合同]( "发包方违约责任 施工合同")
- 合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方...
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![建筑建设中的工程发包方是什么意思？]( "建筑建设中的工程发包方是什么意思？")
- 近几年随着中国经济的持续发展对于建筑行业来说是一段爆发时期，因为我们的基础建设需要大规模的建筑，无论是商业楼盘的开发，还是基础建设，只要涉及建筑就有发包方，那么，建筑建设中的工程发包方是什么意思呢?小编将结合相关知识为你解答。1.工程发包方是什么意思发包是指建设工...
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![施工合同内承包人违约发包方可以解除合同吗]( "施工合同内承包人违约发包方可以解除合同吗")
- 一、施工合同内承包人违约发包方可以解除合同吗?施工合同内承包人违约的发包方可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或...
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![建筑工程发包方应注意的常见问题]( "建筑工程发包方应注意的常见问题")
- 建筑工程的施工，前期需要经过寻找承包人，进行设计，才能够动工。一般的大工程，其中的一些组成部分，都会承包出去，由别的公司来施工。在这过程中，就存在发包方与承包方。在这一系列过程中，有些问题是值得注意的，不然会对发包方造成无可挽回的损失。接下来，365律师将和大家分享建筑工...
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![工程发包方与承包方的关系是什么]( "工程发包方与承包方的关系是什么")
- 承包合同中承包方发包方的关系1、承包经营合同中的承包方与发包方存在着特殊的关系。合同的各方当事人，不论其经济实力和所有制性质如何，不论其是否存在行政隶属关系，也不论其是自然人、法人或其他社会组织，其法律地位一律平等。作为所有权的主体，国家同企业一样是平等的民事...
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![所以发包方就可以违约吗？ 承包方违约在先]( "所以发包方就可以违约吗？ 承包方违约在先")
- 在建设工程施工合同中，工程进度款的支付以承包方完成一定的工程任务为前提，当工程项目进度延期时，工程款的支付日期也会随之延后。若双方就该笔款项的支付形成了新的约定，则应以新确定的时间为支付时间，若未形成新的约定，则仍按原约定履行合同义务。司法实践中，有这样一类纠纷，即...
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![建设工程纠纷中发包方解除合同的内容]( "建设工程纠纷中发包方解除合同的内容")
- 建筑业的发展，使得建筑合同开始普遍，那什么是建筑合同？建筑工程纠纷造成的合同解除有什么条件？合同解除后的责任归属又是怎样划分的呢？今天本站小编就和大家聊一下关于在建设工程纠纷中发包方解除合同基本内容问题。一、解除合同的条件问题在合同履行过程中，由于一些条件的出现...
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![发包方和承包方的区别是什么？]( "发包方和承包方的区别是什么？")
- 律师解析：发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人有时也称...
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![能否向无资质承包人追偿？ 发包方承担工伤赔偿后]( "能否向无资质承包人追偿？ 发包方承担工伤赔偿后")
- 为规避风险，建筑工程发包方与承包方在建筑施工合同明确约定施工中若所属人员及设备发生安全事故及费用自行负责，发包方不承担任何责任。然而，这样的内部约定对第三方有没有约束力呢?在事故发生后，发包人先行赔付后，可否向无资质承包人全额追偿?近日，重庆市大足区人民法院审结了...
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![土地承包合同的发包方任意毁约要怎么办]( "土地承包合同的发包方任意毁约要怎么办")
- 已经生效的土地承包合同，当事人应当按照合同约定履行义务，不得擅自违约，更不得单方解除合同。解除合同即构成违约，应当承担违约责任。承包土地合同一方当事人单方违约的，另一方当事人可以持合同的效力，等待对方履行。当一方预期违约，对方可坚持合同的效力，要求或等待对方到期履行...
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![发包方拖欠承包方工程款应该怎样办]( "发包方拖欠承包方工程款应该怎样办")
- 律师解析：与对方进行协商，如果对方支付困难，可以约定分期进行工程款的支付；如果没有按照合同的条款支付工程款的，本人或者请律师写起诉状，向法院起诉，需要准备好拖欠工程款的证据；如果没有在判决书规定的时间支付工程款的，那么可以向法院申请强制执行。法律依据：《中华人民共和国民...
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![施工合同发包方单方违约索赔例]( "施工合同发包方单方违约索赔例")
- 合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与合同有关的方面部会引起纠纷。而合同纠纷从本质上说是...
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![工程发包方的法律责任有哪些]( "工程发包方的法律责任有哪些")
- 工程发包方的法律责任是：1、做好施工前的一切准备工作，确保建设承包单位准时进入施工现场。2、向承包人提供符合质量的材料、设备，因提供的材料质量存在瑕疵和提供的设备不符合要求而延误工期，造成质量责任的，应承担责任。3、对工程质量、进度进行检查。4、组织验收。5、支付...
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![工程总承包合同范本（发包方）]( "工程总承包合同范本（发包方）")
- 工程总承包合同范本（发包方）发包人（以下简称甲方）：统一社会信用代码：通讯地址风险提示：对于承包方的主体资格审查应从有无企业法人营业执照、是否具有与所承包工程相适应的资质证书等方面。最好是具有相应施工资质的公司主体。如果承包方是个人，存在以下风险：1、本合同可能被认定...
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![发包方拖欠承包方工程款应该怎么办]( "发包方拖欠承包方工程款应该怎么办")
- 与对方进行协商，如果对方支付困难，可以约定分期进行工程款的支付；如果没有按照合同的条款支付工程款的，本人或者请律师写起诉状，向法院起诉，需要准备好拖欠工程款的证据；如果没有在判决书规定的时间支付工程款的，那么可以向法院申请强制执行。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法...
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