![在宅基地上建厂房]( "在宅基地上建厂房")
- 农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用...
- 5289
![在自家宅基地上建车库]( "在自家宅基地上建车库")
- 在自家宅基地盖房还用审批吗需要。正常情况是要再次批准的，因为村委会需要让群众的宅基地符合规定以及规划。所以在原有的房屋地基上建房是需要审批的。另外，《土地管理法》第62条明确规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过国家规定的标准，因此是需要审批的...
- 4459
![在租赁的土地上建厂房合法吗]( "在租赁的土地上建厂房合法吗")
- 建设用地上建厂房是违法的。《土地管理法》第四条规定，国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。【法律依据】《土地管理法》第四条规定，国家编制土地利用总体规划，规定...
- 21807
![在老宅基地上建新房的手续]( "在老宅基地上建新房的手续")
- 　不是在宅基地上建的房子，拆迁时能得到补偿吗依据我国土地管理法的规定，农村村民一户只能有一处宅基地，如果村民不在宅基地上兴建房屋的，并且只有一处房屋的，应该获得拆迁补偿。对农村宅基地进行征收和对房屋进行拆迁的，补偿的项目包括征地补偿费、房屋价值的赔偿、安置...
- 27992
![农民能够在自己的宅基地上建房子吗]( "农民能够在自己的宅基地上建房子吗")
- 农民能够在自己的宅基地上建房子吗【问题解析】房子拆了宅基地不是自己得了。房屋拆迁既是对房屋的补偿，也是对宅基地使用权的补偿。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：1、房屋补偿费房屋重置费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损...
- 30494
![小产权房是在宅基地上建的]( "小产权房是在宅基地上建的")
- 　不是在宅基地上建的房子，拆迁时能得到补偿吗依据我国土地管理法的规定，农村村民一户只能有一处宅基地，如果村民不在宅基地上兴建房屋的，并且只有一处房屋的，应该获得拆迁补偿。对农村宅基地进行征收和对房屋进行拆迁的，补偿的项目包括征地补偿费、房屋价值的赔偿、安置...
- 13585
![宅基地上建厂房怎样处理]( "宅基地上建厂房怎样处理")
- 宅基地上建厂房属于违建，有关部门可依法拆除。在宅基地上，只能建造住房，仅可用于村民居住，不可用来建厂房用来生产，并且宅基地也是不能出售、出租的，若是村民在使用宅基地过程中，有出售、出租宅地基行为，再次申请时则不予审批。法律依据：《土地管理法》第八条第二款宅基地和自留地...
- 15838
![在别人宅基地上建厢房]( "在别人宅基地上建厢房")
- 　不是在宅基地上建的房子，拆迁时能得到补偿吗依据我国土地管理法的规定，农村村民一户只能有一处宅基地，如果村民不在宅基地上兴建房屋的，并且只有一处房屋的，应该获得拆迁补偿。对农村宅基地进行征收和对房屋进行拆迁的，补偿的项目包括征地补偿费、房屋价值的赔偿、安置...
- 8362
![农民在耕地上建房屋违法吗？]( "农民在耕地上建房屋违法吗？")
- 一、农民在耕地上建房屋违法吗确认建房是否违法的依据，是建房者有没有取得土地管理部门的建房许可证。农村农民建住房，需要经过“申请、审核、批准”这样的程序，取得建房许可，并不能超过规定的建房面积，然后取得“宅基地使用证”。这样，这个建房行为就是合法的。宅基地使用证的...
- 17656
![宅基地上建厂房确权]( "宅基地上建厂房确权")
- 农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用...
- 28647
![农村可以在旧宅基地上建新房吗]( "农村可以在旧宅基地上建新房吗")
- 农村可以在旧宅基地上建新房吗？谢谢不可以的，农村宅基地属于集体产权，通常只可以集体内部建设房产和房屋买卖，不可以对外销售和建设房产。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所...
- 21481
![辽宁省宅基地上建临时建筑]( "辽宁省宅基地上建临时建筑")
- 　不是在宅基地上建的房子，拆迁时能得到补偿吗依据我国土地管理法的规定，农村村民一户只能有一处宅基地，如果村民不在宅基地上兴建房屋的，并且只有一处房屋的，应该获得拆迁补偿。对农村宅基地进行征收和对房屋进行拆迁的，补偿的项目包括征地补偿费、房屋价值的赔偿、安置...
- 14020
![宅基地上建的厂房]( "宅基地上建的厂房")
- 农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用...
- 29437
![在承包的土地上建房子]( "在承包的土地上建房子")
- 农民在耕地上建房屋违法吗确认建房是否违法的依据，是建房者有没有取得土地管理部门的建房许可证。农村农民建住房，需要经过申请、审核、批准这样的程序，取得建房许可，并不能超过规定的建房面积，然后取得宅基地使用证，这样，这个建房行为就是合法的。宅基地使用证的批准权限在县级...
- 6682
![在农村宅基地上建厂房可以吗?]( "在农村宅基地上建厂房可以吗?")
- 农村宅基地上建厂房可以吗你好，农村宅基地是为了解决农村村民建房居住问题，不能建厂房用作生产，如果出卖、出租住房后，不予批准新宅基地。在宅基地上建厂是改变了土地用途的行为，在宅基地上建厂需要经过有关部门的批准，否则是违法的。法律依据：《土地管理法》第六十二条农村村民...
- 9512
![宅基地上建厂房怎样解决]( "宅基地上建厂房怎样解决")
- 律师解析：宅基地上建厂房属于违建，有关部门可依法拆除。在宅基地上，只能建造住房，仅可用于村民居住，不可用来建厂房用来生产，并且宅基地也是不能出售、出租的，若是村民在使用宅基地过程中，有出售、出租宅地基行为，再次申请时则不予审批。法律依据：《土地管理法》第八条第二款宅基地...
- 7607
![土地使用权上建房屋归谁所有？]( "土地使用权上建房屋归谁所有？")
- 对于土地使用权上面我们国家规定的非常严格，对于他人土地使用权上间房屋归谁所有的问题基本上都是处在农村土地承包经营权的方面上，对于这个问题我们的国家的法律规定中也是有着明确的规定的。那么土地使用权上建房屋归谁所有呢？第一章总则第一条为规范农村土地承包经营权流...
- 24098
![在农村宅基地上建的房子属于谁]( "在农村宅基地上建的房子属于谁")
- 农村宅基地上的房屋可以继承吗可以继承父母宅基地上的房屋，但不能继承宅基地。如果你已经居住在城市，但是还是农村户口的话，在本村还是可以继承父母宅基地的使用权。比方说你父母在农村宅基地上修了一栋房子，当他的父母百年离去的时候，只能继承那栋房子，而不能继承宅基地。原因...
- 31680
![在自己的宅基地上建厂房]( "在自己的宅基地上建厂房")
- 农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用...
- 11011
![租赁的土地上建房屋]( "租赁的土地上建房屋")
- 我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应...
- 8872
![农村宅基地上建二层楼]( "农村宅基地上建二层楼")
- 我想了解一下农村宅基地上建二层楼是否违法呢？对于你提出的农村宅基地上建二层楼是否违法呢？我的回答是：各地对这方面的规定都不一样，有些地方要求拿到相关部门的审批文书、而有些地方只需要村委签字同意，有些地方则只需是自己名下的宅基地即可，建议你可以参考下附近邻居的做法...
- 23936
![在耕地上建的房屋在拆迁时能否得到补偿]( "在耕地上建的房屋在拆迁时能否得到补偿")
- 根据《土地管理法》的规定：“非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地;可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。”该条法律规定的主要目的是严格保护...
- 20933
![是否可以买卖 国有划拨土地上建的房子]( "是否可以买卖 国有划拨土地上建的房子")
- 国有划拨土地上的房子能交易。但是转让方应当向有批准权的人民政府土地管理部门书面提出申请，经批准后再到土地所在地的市、县土地管理部门办理土地使用权出让手续，并按规定缴纳土地使用权出让金然后办理不动产权证书才可以交易。【法律依据】《土地管理法》第63条，第六十三...
- 16047
![农村宅基地上建的厂房]( "农村宅基地上建的厂房")
- 农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用...
- 15158
![宅基地上建厂房怎么处理]( "宅基地上建厂房怎么处理")
- 宅基地上建厂房属于违建，有关部门可依法拆除。在宅基地上，只能建造住房，仅可用于村民居住，不可用来建厂房用来生产，并且宅基地也是不能出售、出租的，若是村民在使用宅基地过程中，有出售、出租宅地基行为，再次申请时则不予审批。法律依据：《土地管理法》第八条第二款宅基地和自留地...
- 8554
普法百科网
