![房间改卫生间算违建吗]( "房间改卫生间算违建吗")
- 房间改卫生间算违建吗属于违法行为，是违建。因为原本的房间在建造之初没有防水要求，改造成卫生间有可能引发漏水触电等安全隐患。而且随意改造如果破坏承重墙可能会导致整座楼房处于危险状态。因此房间改造为卫生间是违法的，属于违建。【法律依据】《住宅室内装饰装修管理办...
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![物权法第三十条和违建]( "物权法第三十条和违建")
- 交通法规第三十条第三十条道路出现坍塌、坑漕、水毁、隆起等损毁或者交通信号灯、交通标志、交通标线等交通设施损毁、灭失的，道路、交通设施的养护部门或者管理部门应当设置警示标志并及时修复。公安机关交通管理部门发现前款情形，危及交通安全，尚未设置警示标志的，应当及时...
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![房间改卫生间是否算违建]( "房间改卫生间是否算违建")
- 房间改卫生间是否算违建属于违法行为，是违建。因为原本的房间在建造之初没有防水要求，改造成卫生间有可能引发漏水触电等安全隐患。而且随意改造如果破坏承重墙可能会导致整座楼房处于危险状态。因此房间改造为卫生间是违法的，属于违建。【法律依据】《住宅室内装饰装修管理...
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![给各地违建敲响警钟：早晚都得拆！ 奢华的袁府倒在了拆违风暴中]( "给各地违建敲响警钟：早晚都得拆！ 奢华的袁府倒在了拆违风暴中")
- 前段时间黑龙江的"曹园"刚被拆除，最近河北"袁府"又浮出水面。违建面积更大，占地更广。"袁府"如今已被相关部门确认实属违建，开始实施拆违，足足拆了一夜，还没拆完。这么漂亮的袁府被拆除，有网友觉得“可惜”、建议“可以开放给大家参观游览”。这些说法表面上在情在理，但是与相关...
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![对农村违建怎么解决]( "对农村违建怎么解决")
- 律师解析：1.对于农村违法的建筑，乡、镇人民政府应命令其停止施工、在规定的时间内改正；2.逾期还是不改正的，拆除解决。3.擅自将农用地用来建设房屋等的，违反土地利用总体规划的，人民政府土地行政主管部门有权实施以下处罚：4.拆除新建在非法转让的土地上的房子等和其他设施、恢复...
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![路政违建强制执行措施建议]( "路政违建强制执行措施建议")
- 强制执行措施有哪些对于人民法院的生效判决、裁定书、调解书，已生效的仲裁裁决、公证债权文书等，当事人必须履行，如果义务人拒不履行法律文书确定的义务，人民法院可以采取以下强制措施：(一)人民法院可以向银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位查询被执行人的存款情况，有权冻...
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![农村自建厨房算违建吗]( "农村自建厨房算违建吗")
- 律师解析：算违建。这种行为属于违法占用的行为，必须事先经过审批，否则就是违法的。违法占用耕地建厨房的，国土资源局应当对违法占地立案查处，下达《违法建筑通知单》。通知单可以是国土资源局局、公安局、规划局等多个部门联合下发，责令违法建筑在法定期限内自行拆除，否则强制拆...
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![哪种违建大棚房是不可拆的]( "哪种违建大棚房是不可拆的")
- 哪种违建大棚房是不可拆的大棚房不一定属于违建，需要看具体情况，不能一刀切。所谓“大棚房”，顾名思义就是一些不法开发商把农业用地上建设的塑料大棚进行包装后打着“私人农庄”、“田园别墅”、“农家院”的名义进行销售。想必大家以前也曾看到售价十几万元的农家院，这类房...
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![邻居违建怎么办？ 什么是相邻权]( "邻居违建怎么办？ 什么是相邻权")
- 律师解析：相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说，在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。邻居违建可以...
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![违建被强拆里面的物品该如何处理]( "违建被强拆里面的物品该如何处理")
- 违建被强拆里面的物品该如何处理1、违建被强拆里面的物品应向公证机关办理保全，及时进行物品转移。强制拆除时行政机关未对屋内物品登记保全的，被拆迁人可以按照受损物品合理价值的60%主张赔偿。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限...
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![不能说拆就拆 空心房不是违建]( "不能说拆就拆 空心房不是违建")
- 随手拿到一份中部地区某省会城市的房屋征收补偿方案，其中暴露出的拆迁奖励、补助乱象，令人不得不佩服征收方的“睿智”，也不得不担忧被征收人能否禁得起诱惑，排除得了干扰，最终获取本该属于自己的公平、合理的征收补偿结果……《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定，市、...
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![工业用地建厂房算违建吗]( "工业用地建厂房算违建吗")
- 一、工业用地建厂房算违建吗工业用地建厂房是否算违建需根据具体情况分析。1、在工业用地上建厂房的，如果工业用地的性质属于集体土地，那么就算违建。2、如果工业用地的性质是国有土地，且当事人已经依法办理了相应的审批手续，那么就不算违建。违法建设，是指在规划区范围以外建...
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![农民说“这不怨我” 农村房屋一遇拆迁就变“违建”]( "农民说“这不怨我” 农村房屋一遇拆迁就变“违建”")
- “律师，因为我一直没同意他们的补偿方案，今天城管局给我家送了一份限期拆除通知书，说我们家是违建，要是不签字就强拆”。很多老百姓很纳闷，咱们的房子住了很多年，修的时候村里面也同意了，虽然没什么文件，但是也没什么人来阻止，大家都是这么修的，怎么现在就成了违章建筑，还要强拆。拆...
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![无证房和证件不齐的房屋就是违建吗]( "无证房和证件不齐的房屋就是违建吗")
- 无证房和证件不齐的房屋就是违建吗无证房和证件不齐的房屋不一定是违建，房屋是否是违建需要依据严格的程序来认证。因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。对拆迁范围内由于历史原因造成的手续不全房屋，应依据现行有关法律法规补办手续...
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![政府强拆违建合法财产如何处理]( "政府强拆违建合法财产如何处理")
- 律师解答：不会构成合法财产一说。律师解析：既然是违建，房屋便不会构成合法财产一说。虽然当事人的房屋不属于合法财产，但是可利用的建筑材料、屋内的其他动产属于合法财产。对于政府实施的强制拆迁行为，如果行政相对人有异议的，可以向人民法院提起行政诉讼法律依据：《行政诉讼法...
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![房子违建怎么解决]( "房子违建怎么解决")
- 律师解析：1.房子违建的处理如下：对于违建房屋，相关单位可责令业主在规定期限内拆除房屋建筑上新增的设施与设备，使房屋恢复原本面貌并且依法进行罚款，同时对拆除物，不给予任何补偿。2,如果在规定期限内业主未将房屋恢复原样，有相关部门进可行强制拆除。法律依据：《中华人民共和国...
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![宅基地违建维权]( "宅基地违建维权")
- 宅基地拆迁纠纷怎么维权根据我国《土地管理法》的规定，宅基地纠纷的解决办法，主要有三种：(1)协商解决《土地管理法》第16条第1款规定：”土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。“据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。(2)行政解决《土地管理法...
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![是不是就可以不给补偿直接拆房了 撤销房产证再认定违建]( "是不是就可以不给补偿直接拆房了 撤销房产证再认定违建")
- 大家都知道，拆迁时，房屋的产权证件很重要。如果被拆迁人的房子没证或者少证，拆迁方可能就会直接告诉被拆迁人：你的房子是违建，没有补偿。关于这一点，爱土拆迁律师常说，无证房不能直接等同于违建，即使房子没证，也不一定没补偿。被拆迁人朋友们要仔细对照法律，具体分析、主动争取。为...
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![违建里的合法财产强拆时如何处理]( "违建里的合法财产强拆时如何处理")
- 律师解析：既然是违建，房屋便不会构成合法财产一说。虽然当事人的房屋不属于合法财产，但是可利用的建筑材料、屋内的其他动产属于合法财产。对于政府实施的强制拆迁行为，如果行政相对人有异议的，可以向人民法院提起行政诉讼。...
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![国务院590号令关于违建房屋及临时建筑的补偿说明 爱土普法]( "国务院590号令关于违建房屋及临时建筑的补偿说明 爱土普法")
- 在征地拆迁中，违建或临时建筑的拆迁能不能获取补偿，该补偿多少，很多当事人不太了解。今天爱土普法，为大家讲讲。根据国有土地上房屋征收与补偿条例(国务院令第590号)第二十四条规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依...
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![针对违建房出租会导致合同无效吗]( "针对违建房出租会导致合同无效吗")
- 针对违建房出租会导致合同无效吗依据我国相关法律的规定，违法的建筑是不受法律保护并且不得出租的，违法建筑出租签订租赁合同的，租赁合同是无效的，不受法律保护。【法律依据】《商品房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(一)属于违法建筑的；(二)不符合安...
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![邻居违建怎么整治]( "邻居违建怎么整治")
- 邻居违建怎么整治如发现有违章建筑，可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报，或向当地房屋土地管理局、规划局举报。举报电话12319。违章建筑主要包括：1.未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物。2.擅自改变建设工程规...
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![什么叫违建包括哪些]( "什么叫违建包括哪些")
- 违章建筑主要包括：⑴未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；⑵擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；⑶擅自改变了使用性质建成的建筑物；⑷临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；(5)通过伪造相关材...
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![期限超过两年的违建就合法了吗]( "期限超过两年的违建就合法了吗")
- 在实际征收拆迁过程中，由于征收单位与被征收人迟迟无法达成协议，而很多集体土地上的房屋由于建设年限较久，且城乡规划部门缺乏监管的情况等历史原因，并未取得相关规划许可文件或者土地证等文件，征收单位为加快拆迁进程，逼迫被征收人签字，便向被征收人出具违法建设通知，要求被征收...
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![房屋是否违建不属于重大误解撤销合同的范围]( "房屋是否违建不属于重大误解撤销合同的范围")
- 北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现将这些案件改编为案例，希望可以帮助到读者。(为...
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