![房龄超过30年怎样贷款]( "房龄超过30年怎样贷款")
- 律师解析：银行贷款流程如下：1、买卖双方先签订正式的购房合同。2、购房者准备个人的身份资料，还有个人的流水证明，收入证明等。3、带着所有的材料到银行填写贷款申请书，将所有的材料提交给工作人员进行审核。4、符合银行要求的，才能够签订正式的贷款合同。5、等待银行放款。法...
- 19732
![银行贷款有房龄限制吗]( "银行贷款有房龄限制吗")
- 银行贷款的年龄限制办理银行贷款时，银行会对贷款人的年龄进行限制，是各家银行自行规定的。比如农业银行规定，贷款人年龄加上贷款年限不能超过70岁;中国银行规定，男性贷款人年龄加上房贷年限不能超过65岁，女性则不能超过60岁;工、建两行都规定贷款人年龄加贷款年限不超过65岁。...
- 3696
![酒泉二手房贷款房龄]( "酒泉二手房贷款房龄")
- 白银二手房贷款房龄影响二手房买卖吗？二手房买卖是房地产产权交易二级市场的俗称，是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房买卖手续是指买房二手房时按照一定程序进行办理，包括订立买卖合同、接受房地产交易管理部门的审查、立契...
- 20849
![房龄32年能贷款吗]( "房龄32年能贷款吗")
- 律师解析：一般是可以的。二手房贷款的期限不得超过20年，贷款期限和房龄之和不得超过40年。如果二手房的房龄超过了20年，那么所能贷款年限也就越低；如果楼龄超过40年，那么将不能获得银行的贷款资格。法律依据：《房屋登记办法》第七条办理房屋登记，一般依照下列程序进行：（一）申请；（二）受...
- 5750
![成都二手房公积金贷款房龄]( "成都二手房公积金贷款房龄")
- 公积金贷款对二手房的房龄是否有所限制？房龄在25年以上的二手房不接受贷款，另外房龄的长短和贷款多少也有关系。房龄在20~25年的房子,可以贷款六成左右;房龄在15年以下的房子,可以贷款七成,可以贷款五成;房龄在15~20年的房子公积金贷款对二手房是有房龄限制的...
- 23035
![如何查看二手房的房龄？]( "如何查看二手房的房龄？")
- 一般来说，人们在购买一手房时不需要查看房屋的房龄，但在二手房买卖中，由于二手房是经人居住并使用过的，因此，购房者需要查看二手房的房龄，再决定是否要购买二手房。那么，如何查看二手房的房龄呢?对于购房者来说，如果卖方虚报二手房房龄又该如何维权呢?对于这些问题，本文将详细为您...
- 27306
![北京二手房公积金贷款房龄]( "北京二手房公积金贷款房龄")
- 北京二手房公积金贷款年限是多久你自己对照一下你那边的情况从房屋买卖开始,到办贷款,给你个流程,具体算一下吧。1签订买卖合同2咨询、提交贷款所需材料3缴存首付款提供首付款证明4个人信用评估核查借款人公积金状况1个工作日抵押物评估申报抵押物评估评估完成后5个工作...
- 9046
![20年房龄的房子能公积金贷款吗]( "20年房龄的房子能公积金贷款吗")
- 如经评估房屋有价值，可以贷款。20年房龄的房子能申请公积金贷款的。银行审批贷款过程中，通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件，一些银行的政策是“房龄+贷款年限...
- 29189
![房产证上的土地使用年限与房龄区别]( "房产证上的土地使用年限与房龄区别")
- 随着经济的发展，房市的买卖也开始热门，我们知道，自从2008年开始，在全国各地掀起了买房热潮，买房是一件大事，我们在买房的时候都应该对房产证上的使用年限进行了解，那么，房产证上的土地使用年限与房龄区别是什么？下面，就让小编来具体介绍下吧。一、什么是房龄?与房屋使用年限有何差...
- 11232
![二手住房贷款房龄]( "二手住房贷款房龄")
- 如何快速申请住房贷款(一)衡量自身的贷款资质当前信贷金额紧缩，银行对贷款人的审核也更加严格，银行将从多方面审核：如学历、工作性质、工作收入、信用记录、名下拥有资产等等。若学历在本科以上，工作收入是月还款金额的2倍以上，工作单位是国企或者世界500强，征信记录良好，会是银...
- 8267
![二手房房龄公积金贷款额度]( "二手房房龄公积金贷款额度")
- 宜昌二手房公积金贷款额度是怎么样的1.购买房地产企业开发的楼盘，需要购房贷款的。2.购买按规定可出售的公有住房，需要购房贷款的。3.购买房地产交易市场具有产权的二手住房，需要购房贷款的；4.因在本市城镇建造、翻建、大修自住住房，需要建房贷款的；5.为配合政府深化住房制度改...
- 13533
![中介隐瞒了三年房龄是不是属于违约]( "中介隐瞒了三年房龄是不是属于违约")
- 中介隐瞒了三年房龄是不是属于违约【问题解析】中介隐瞒三年房龄属于违约。因为双方签订合同需要诚实守信，需要如实交代影响合同签订的各项情况。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。【法律依据内容】法律依据：《民法典》第五百七十...
- 14844
![房龄多少年不能公积金贷款]( "房龄多少年不能公积金贷款")
- 公司改制辞退员工怎么赔付，赔付多少年，有没有最多赔多少年一说你好，用人单位没有正当合法理由单方辞退，需要支付双倍的赔偿金。《劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六...
- 29950
![抵押贷款房龄]( "抵押贷款房龄")
- 西青的小产权房能抵押贷款吗？房龄五年了小产权房是不能到银行做抵押贷款的，它之所以不能用来办理抵押贷款，其主要原因是这种类型的房子没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。您只能从非银行机构贷款了，房龄占优势。有问题还可以点我...
- 24020
![房龄超过30年抵押贷款]( "房龄超过30年抵押贷款")
- 西青的小产权房能抵押贷款吗？房龄五年了小产权房是不能到银行做抵押贷款的，它之所以不能用来办理抵押贷款，其主要原因是这种类型的房子没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。您只能从非银行机构贷款了，房龄占优势。有问题还可以点我...
- 10227
![二手房房龄与贷款有什么关系]( "二手房房龄与贷款有什么关系")
- 二手房与新房在很多方面都存在较大的差别。其中，比较明显的一个差异就是新房没有房龄一说，而二手房则存在房龄的因素。购房者在贷款购买二手房时，房龄对于贷款额度就会有一定的影响——房龄越老，贷款额度就越低。那么二手房房龄与贷款有什么关系？我们一起在下文中进行了解吧。...
- 10329
![30年房龄抵押贷款]( "30年房龄抵押贷款")
- 西青的小产权房能抵押贷款吗？房龄五年了小产权房是不能到银行做抵押贷款的，它之所以不能用来办理抵押贷款，其主要原因是这种类型的房子没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。您只能从非银行机构贷款了，房龄占优势。有问题还可以点我...
- 17926
![中介隐瞒了三年房龄属于违约吗]( "中介隐瞒了三年房龄属于违约吗")
- 中介隐瞒了三年房龄属于违约吗算违约。这属于中介虚假陈述,构成欺诈，合同可撤销。法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。如果造成客户损失的，中介应当承担赔偿责任。【法律依据】《民法典...
- 3318
![能用公积金贷款吗？ 房龄超过20年]( "能用公积金贷款吗？ 房龄超过20年")
- 可以贷款，银行对与二手贷款一般是要求房龄加贷款年限小于45年。一般住房贷款对于面积没有严格要求，但对于房产年限有一定的要求。一般银行规定申请贷款的住房使用年限应当在15年以内，贷款的金额一般为房产评估额的50%至80%不等。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列...
- 25022
![房龄20年能抵押贷款吗]( "房龄20年能抵押贷款吗")
- 之前跟大家讲到二手房房龄会影响贷款期限和贷款额度，不同的银行的要求也不一样，本站网为各位总结了目前北京地区银行贷款对房龄的要求。精选律师·讲解实例抵押物房龄原则上不超过20年，超过20年的房子可以抵押贷款吗银行规定：房屋抵押贷款，并不是所有房屋都可以抵押，对房龄有一...
- 12459
![土地使用权房龄]( "土地使用权房龄")
- 农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包...
- 29837
![贵阳二手房房龄]( "贵阳二手房房龄")
- 贵阳二手房贷款房龄二手房的贷款年限通常为：50年-房龄，65-贷款人年龄，二者取较短年限，但不能超过30年。一、商业贷款年限1、40年或50年产权的二手商用或商住两用房这类二手房商贷年限最长为10年。2、70年产权的住宅二手住宅的商贷年限受房龄和贷款人年龄两个因素影响。（1）看房...
- 5367
![买二手房改房龄]( "买二手房改房龄")
- 购买二手房改房怎么交易(一)购房者需要了解房改房的产权可靠性。确认产权的房主是否与卖房人是同一人，可到房管部门查询产权证的真实性，要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单位是否同意出让，因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，并了解是否...
- 13460
![二手房房龄公积金贷款年限]( "二手房房龄公积金贷款年限")
- 北京二手房公积金贷款年限是多久你自己对照一下你那边的情况从房屋买卖开始,到办贷款,给你个流程,具体算一下吧。1签订买卖合同2咨询、提交贷款所需材料3缴存首付款提供首付款证明4个人信用评估核查借款人公积金状况1个工作日抵押物评估申报抵押物评估评估完成后5个工作...
- 31764
![房龄老的二手房贷款流程]( "房龄老的二手房贷款流程")
- 房龄老的二手房贷款流程一般银行对房龄老的二手房有贷款限制，目前各大银行对二手房贷款的房龄要求很严格，一般情况下，超过20年的二手房基本不放贷。个别银行甚至要求房龄在15年以内的二手房才可贷款。二手房贷款流程包括：1、实地看房这是二手房贷款中比较重要的环节，需要信贷...
- 4309
普法百科网
