![住房面积缩水怎么办]( "住房面积缩水怎么办")
- 按照合同的约定处理。若出现约定不明的，则按以下方式处理：1、面积误差比绝对值≤3%的，据实结算房价款。2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。开发商应当在买受人提出退房之日起30日内退款并支付已付房价款利息。法律依据：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若...
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![土地年限缩水是否构成欺诈？]( "土地年限缩水是否构成欺诈？")
- 一、土地年限缩水是否构成欺诈?土地年限缩水，是由于开发周期的限制，一般不构成欺诈行为，但如果没有说明的话则可能构成欺诈行为。根据规定，土地使用权有40、50、70年之分，也就是说土地是国家的，国家只是将土地出让一段时间给你。时间到了，国家是可以收回土地的。土地使用权在出...
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![“战狼团队”江苏33户维权记 土地经确权面积“缩水”]( "“战狼团队”江苏33户维权记 土地经确权面积“缩水”")
- 自2010年起，江苏省某村小组村民集体所有的500多亩土地被征收，但村民发现本小组的补偿极其不合理。通过多方打听，村民知道与同期其他村小组的补偿金额相比自家补偿金额相差甚远。更为气愤的是，当地政府“劝导”老百姓签署所谓的《承诺书》，以不签署不发新土地证书为名，将村民手...
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![住房面积缩水如何办]( "住房面积缩水如何办")
- 律师解析：按照合同的约定处理。若出现约定不明的，则按以下方式处理：1、面积误差比绝对值≤3%的，据实结算房价款。2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。开发商应当在买受人提出退房之日起30日内退款并支付已付房价款利息。法律依据：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适...
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![租赁合同面积缩水]( "租赁合同面积缩水")
- 合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同...
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![彩票人工缩水合同]( "彩票人工缩水合同")
- 彩票人工缩水合同甲方：_________乙方：_________甲、乙双方在平等自愿的基础上，本着互惠互利的原则，经友好协商，就福彩3D，传统数字排列型及足彩三种彩票人工缩水服务的相关事宜，达成如下协议：第一条福彩3D人工缩水服务项目介绍3D缩水：由乙方从0-9中选择一个号码作为原复式单，并指定...
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![购房合同土地使用年限缩水的原因有哪些？]( "购房合同土地使用年限缩水的原因有哪些？")
- 一、房屋买入的土地使用年限住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行...
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![缩水服务代理合作协议样本]( "缩水服务代理合作协议样本")
- 缩水服务代理合作协议样本合同编号：__________甲方名称：_________________________乙方名称：_________________________一、代理商的基本条件1.是独立的法人实体，具有完全民事行为能力和合法的经营资格，或能够独立承担民事责任的个人;2.提供公司营业执照复印件、公司简介给甲...
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![彩票人工缩水服务协议]( "彩票人工缩水服务协议")
- 彩票人工缩水服务协议彩票人工缩水服务协议甲方：_________乙方：_________甲、乙双方在平等自愿的基础上，本着互惠互利的原则，经友好协商，就福彩3D，传统数字排列型及足彩三种彩票人工缩水服务的相关事宜，达成如下协议：第一条福彩3D人工缩水服务项目介绍3D缩水：由乙方从0-9中选择一...
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![彩票人工缩水合同模板]( "彩票人工缩水合同模板")
- 彩票人工缩水合同模板甲方：_________乙方：_________甲、乙双方在平等自愿的基础上，本着互惠互利的原则，经友好协商，就福彩3D，传统数字排列型及足彩三种彩票人工缩水服务的相关事宜，达成如下协议：第一条福彩3D人工缩水服务项目介绍3D缩水：由乙方从0-9中选择一个号码作为原复式单，并...
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![应该怎么赔偿 商品房面积缩水怎么办]( "应该怎么赔偿 商品房面积缩水怎么办")
- 商品房纠纷在日常生活中很常见。要么是开发商交付的房屋质量不合格、要么是不按期交房、要么是房屋面积不足。本文就相关房屋面积不足的纠纷出现时，相关法律救济途径的内容作相应分析。按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积...
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![商品房面积缩水是否可以要求退房]( "商品房面积缩水是否可以要求退房")
- 很多购房者在验收房屋的时候会对商品房的面积作出实际的测量，这样日后也方便自己进行装修，这个时候就有可能发现商品房面积缩水，也就是实际测量出来的面积与开发商所说的面积是不一致的，对于购房者来讲自己的利益就受到了损害，毕竟商品房房款是按照开发商所说的面积来计算的。...
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![缩水服务代理合作协议]( "缩水服务代理合作协议")
- 缩水服务代理合作协议缩水服务代理合作协议合同号：甲方名称：_________________________乙方名称：_________________________一、代理商的基本条件1、是独立的法人实体，具有完全民事行为能力和合法的经营资格，或能够独立承担民事责任的个人；2、提供公司营业执照复印件、公司简介...
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![购房者如何主张赔偿？ 公摊面积缩水]( "购房者如何主张赔偿？ 公摊面积缩水")
- 购房者购买预售房屋时，一般会与开发商就房屋的套内建筑面积、公摊面积等事项在《商品房买卖合同》中进行约定，但我们常常遇到这样的情况，购房者拿到的房产权属证书上记载的房屋公摊面积与合同约定不符，公摊面积缩水了!我们团队律师就曾办理过这样一起案件。案例李先生在千挑...
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![说好的重量竟然缩水了…… 二手平台买黄金]( "说好的重量竟然缩水了…… 二手平台买黄金")
- 案情简介“XXX品牌足金硬金字母转运珠有需要的吗？三个字母，其中两个有磕碰另外一个无瑕疵，一起3.1克，便宜卖了！”一天，小张在某二手网购平台上看到了一则出售黄金转运珠的消息。抱着捡漏的心态，小张同卖家小王简单沟通后，便直接在平台上下了单，并催促小王尽快发货。收到货后，小张发...
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![发现房屋面积缩水该如何维权]( "发现房屋面积缩水该如何维权")
- 购房者在实际看房的时候，其实是不能对房屋的实际面积进行测量，此时仅仅只能靠开发商提供的数据来了解房屋的面积情况。而之后实际对房屋面积进行了测量之后，可能会发现房屋面积缩水，也就是实际面积要小于开发商所说的面积，那遇到这样的情况该如何维权呢?以下是具体介绍。一、...
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![单位缩水房拆迁补偿]( "单位缩水房拆迁补偿")
- 土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性，根据行政合法性原则，必须符合法律和行政法规的规定，遵循一定的法律...
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![商品房面积缩水如何解决]( "商品房面积缩水如何解决")
- 一、商品房面积缩水怎么解决商品房面积是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层(夹层)、阁楼、(暗楼)等面积。住宅使用...
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![房屋产权面积缩水的起诉状]( "房屋产权面积缩水的起诉状")
- 人民法院、公安机关以及人民检察院依照相应的法定程序在当事人以及其他与该诉讼行为有关的参与人共同见证的情况的，就当事人相关的诉讼请求进行审理的程序就叫做刑事诉讼。根据诉讼的内容和形式不同，诉讼活动可以具体分为刑事诉讼、民事诉讼和行政诉讼三部分。刑事诉讼是实...
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![买来的住房面积缩水怎么办]( "买来的住房面积缩水怎么办")
- 在商品房买卖合同中，争议最多的问题就是房屋的面积计算，由于房屋销售面积的计算技术性规定较多，很多购房者难以准确把握。而在计算商品房总价的时候，肯定会根据房屋面积来进行计算。所以如果出现房屋面积缩水的情况，必然会给购房者造成损害。那遇到这样的情况该如何处理呢?我...
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![公摊面积如何计算 广州房屋面积缩水怎么办]( "公摊面积如何计算 广州房屋面积缩水怎么办")
- 关于征地拆迁的政策法规还是非常多的，在实践中征地拆迁的政策法规起到了非常大的作用，不管是在解决征地拆迁纠纷还是协商确定补偿标准，都是一个重要的参考依据，所以，了解最新政策法规是很有必要的。精选律师·讲解实例公租房承租人变更如果只有你的户口在这个房子里，并且一直在...
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![当事人买来的住房面积缩水怎么办?]( "当事人买来的住房面积缩水怎么办?")
- 一、当事人买来的住房面积缩水怎么办?房屋“面积缩水”的问题，应该以房地产管理部门所做的测量面积为准。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中对面积缩水问题做出了明确的规定：第一，误差率在3%以内的，当事人不能请求解除合同，但是对于缩...
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![房屋面积缩水了房款能否退]( "房屋面积缩水了房款能否退")
- 在购买房屋的时候很多人都遇到了房屋面积缩水的问题，比如明明购买的是102平方的房子，收到房子的时候测量却发现只有100平方，缩水了2平方，等于自己损失了几千元或是几万元。那么，房屋面积缩水了能否退房?根据我国商品房销售的有关规定，房屋面积误差超过3%。如果交房时房屋的实测...
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![宅基地土地使用权缩水]( "宅基地土地使用权缩水")
- 宅基地土地使用权是什么宅甚地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。我国《物权法》规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行伸和...
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![买来的住房面积缩水该怎么办]( "买来的住房面积缩水该怎么办")
- 买来的住房面积缩水该怎么办买来的住房面积缩水未超出3%时应当据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方选择继续履行的，可以按照面积误差比例和约定的价格由卖方双倍返还。法律依据：《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑...
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