![公摊面积有赔偿吗？ 征地拆迁中]( "公摊面积有赔偿吗？ 征地拆迁中")
- 一、征地拆迁中，公摊面积有赔偿吗?根据拆迁法律的规定，保障被征收人居住条件，对于公摊面积应当补偿。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。不论是国有土地上的房屋征收，还是集体土地上...
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![房改房评估是否含公摊面积]( "房改房评估是否含公摊面积")
- 是包括公摊面积的。依据《房产测量规范》，可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房等。2.每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)为墙体面积水面投影面积的一半。《房屋登记办法》第八条：办理房屋...
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![哪些是不算入公摊面积的]( "哪些是不算入公摊面积的")
- 除了公摊面积不包括的地方，都不会算入公摊面积的。公摊指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。公摊面积包括地方：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水...
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![小产权房 公摊面积]( "小产权房 公摊面积")
- 小产权房1、刘某的行为不构成犯罪，首先刘某购买时并不知王某从事非法行为，其次，交易的标的物刘某并不知其为非法所得。2、从民事角度看，刘某所购买的房屋现未能办理过户，如果中途出现不可预料因素，刘某的预期目的不能实现，从而形成债权，而不是刘某所要的物权。...
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![购房合同写公摊面积吗最新]( "购房合同写公摊面积吗最新")
- 购房合同写公摊面积吗写。在购房合同中没有写明套内建筑面积和公摊面积，只写了建筑面积，是不符合规定的。《商品房销售管理办法》第二十一条规定，按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑...
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![拆迁房会有公摊面积的吗]( "拆迁房会有公摊面积的吗")
- 拆迁房会有公摊面积的吗1.拆迁房是有公摊面积的。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平...
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![侵占公摊面积强制执行]( "侵占公摊面积强制执行")
- 为了是刑事诉讼程序顺利进行相关机关依法对犯罪嫌疑人采取的羁押或逮捕等行为就叫做强制措施。强制措施的执行者是必须经过相关的申请才能对犯罪嫌疑人采取强制措施的，否则属于非法执行强制措施。刑事强制措施一般包括：拘传、取保候审、监视居住、拘留、逮捕。而适用对象是...
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![公摊面积太大是否可以拒绝？ 拆迁还房时]( "公摊面积太大是否可以拒绝？ 拆迁还房时")
- 一、拆迁还房时，公摊面积太大是否可以拒绝？拆迁还房时，公摊面积太大是可以拒绝的，因为依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对房屋拆迁时，房屋拆迁补偿问题由拆迁人与被拆迁人协商确定，如果协商不成的，可以提起诉讼解决。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收...
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![公摊面积怎样划分]( "公摊面积怎样划分")
- 律师解析：公摊面积是指整栋楼公共使用部分的面积，公摊面积需要由该楼栋的全体业主来进行分摊，而公摊面积包括了楼梯间、过道、电梯井、管道井、变电室、设备间、公共门厅、警卫室、共用墙体等，在计算公摊面积的时候，应该按照每户的公摊面积=每户的套内建筑面积×分摊系数来计...
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![公租房计算公摊面积吗]( "公租房计算公摊面积吗")
- 我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应...
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![法律规定的高层住宅公摊面积比例是多少]( "法律规定的高层住宅公摊面积比例是多少")
- 一、法律规定的高层住宅公摊面积比例是多少?法律规定的高层住宅公摊面积比例是25%，公摊面积=套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数;高层住宅比例大约25%。1、套内建筑面积由以下三部分组成：①套(单元)内的使用面积，包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、...
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![公摊面积如何区分]( "公摊面积如何区分")
- 公摊面积是指整栋楼公共使用部分的面积，公摊面积需要由该楼栋的全体业主来进行分摊，而公摊面积包括了楼梯间、过道、电梯井、管道井、变电室、设备间、公共门厅、警卫室、共用墙体等，在计算公摊面积的时候，应该按照每户的公摊面积=每户的套内建筑面积×分摊系数来计算，公摊面...
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![沈阳凤凰新城公租房有公摊面积吗]( "沈阳凤凰新城公租房有公摊面积吗")
- 深圳公租房面积标准《深圳市公共租赁住房轮候与配租办法(征求意见稿)》规定，公租房配租面积最大为80平方米，最小为35平方米。根据《办法》第二十条，按照“谁建设，谁配租”以及“配建属地管理”的原则确定公共租赁住房的配租主体，即市政府直接投资建设和筹集的公共租赁住房，由市...
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![拆迁安置房的公摊面积一般是多少]( "拆迁安置房的公摊面积一般是多少")
- 一、拆迁安置房的公摊面积一般是多少?安置房的公摊面积没有固定标准，每套房的公摊面积=本幢楼的共有建筑面积÷本幢楼套内总面积×每套房套内面积。参考依据如下：(一)一般来说,普通的多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊的系数约在10%-15%;...
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![安置房中公摊面积真的是越少越好吗？]( "安置房中公摊面积真的是越少越好吗？")
- 一、安置房中公摊面积真的是越少越好吗?公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积...
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![房屋公摊面积包括哪些地方]( "房屋公摊面积包括哪些地方")
- 一、房屋公摊面积包括哪些地方可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服...
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![哪些属于公摊面积]( "哪些属于公摊面积")
- 公用建筑面积由以下两部分组成：1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;2、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。但凡已作...
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![存放个人物品 是否可以 家门口的公摊面积处 物业的保洁人员占用]( "存放个人物品 是否可以 家门口的公摊面积处 物业的保洁人员占用")
- 家门口的公摊面积处，物业的保洁人员占用，存放个人物品，是否可以1、不可以的2、国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。3、私有财产范围私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。4、保护私人合...
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![公摊面积如何计算 广州房屋面积缩水怎么办]( "公摊面积如何计算 广州房屋面积缩水怎么办")
- 关于征地拆迁的政策法规还是非常多的，在实践中征地拆迁的政策法规起到了非常大的作用，不管是在解决征地拆迁纠纷还是协商确定补偿标准，都是一个重要的参考依据，所以，了解最新政策法规是很有必要的。精选律师·讲解实例公租房承租人变更如果只有你的户口在这个房子里，并且一直在...
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![公摊面积都包括什么地方]( "公摊面积都包括什么地方")
- 一、公摊面积都包括什么地方可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务...
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![房屋公摊面积包括什么 哪些是房屋公摊面积]( "房屋公摊面积包括什么 哪些是房屋公摊面积")
- 我们在购房的时候，不仅需要购买房屋的实际使用面积，每家每户还会有一定的公摊面积。但是由于大多数人都缺少购房经验，因此也不太清楚哪些属于房屋公摊面积。本站小编整理了相关资料。将在下文中为您做详细解答。一、哪些是房屋公摊面积1、盖的空中花园应按其水平投影面积的...
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![公摊面积变大以后要如何去维权]( "公摊面积变大以后要如何去维权")
- 公摊面积变大以后要如何去维权如果业主发现收房时房屋的公摊面积变大，而开发商却要求业主买单时，业主可根据买卖合同中双方约定的计价方式不同，具体的解决途径不同：1、购房时是以建筑面积(包括套内建筑面积和公摊部分面积)为依据进行面积确认及面积差异处理，若买卖合同对面积...
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![房屋公摊面积包括哪些？]( "房屋公摊面积包括哪些？")
- 电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室及为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积，按水平投影面积计算。还包括套(单元)与公共建筑之间分隔墙及外墙水平投影面积一半建筑面积。根据规定，以下共有建筑面积应单独设置户室...
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![被邻居私自占用公摊面积怎么办]( "被邻居私自占用公摊面积怎么办")
- 一、邻居私自占用公摊面积怎么办1，向物业反映投诉，要物业限期处理。并且留好证据证明。在违章前期处理比后期更好。2，物业不作为的话，向居委，街道，甚至住建局反映。并且留好投诉回执。3，向地区城建，城管和市政12345热线反映，要求处理。并可以通知媒体跟进。其实，小区违建物业责任最...
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![住房公摊面积]( "住房公摊面积")
- 住房公摊面积包括哪些1、国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内，普通多层住所楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10%-15%之间;2、带电梯的小高层，公摊系数在15%-20%之间;3、高层住所相对更高，在20%-25%摆布;4、为数不多的高...
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