![龙岗公安局办证大厅预约政审]( "龙岗公安局办证大厅预约政审")
- 兴宁市公安局综合办证大厅，元宵上不上班，上午几点上班明天是星期一，是中国传统佳节——元宵节，但不属于国家规定的节假日，政府机关正常上班的。经国务院批准，现将2016年元旦、春节、清明节、劳动节、端午节、中秋节和国庆节放假调休日期的具体安排通知如下。一、元旦：1月1日放假...
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![农村宅基地确权没有证的能办证吗？]( "农村宅基地确权没有证的能办证吗？")
- 农村宅基地是一种特殊的土地使用形式，由集体分配并由集体内的个人建造用于自住的房屋。由于一些历史原因，可能原来土地或者房屋所有人遗失了原来集体颁发的证明。那么，从确权登记流程和不予确权情况来分析，农村宅基地确权没有证的能办证吗?一、农村宅基地确权登记发放流程1、...
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![期房 办证 离婚了]( "期房 办证 离婚了")
- 办证（一）办理两证在所购房屋入住后，出于保障权属或转让售卖的目的，购房者就需要办理房产证和土地证了。（二）材料准备“两证”办理，难在材料准备。一旦按照要求把材料准备齐全，办证的程序其实很简单。办理房屋“两证”需要的必备材料有：开发商盖章的《房屋交易与权属登记申请表》;...
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![宅基地办证申请程序]( "宅基地办证申请程序")
- 农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用...
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![商品房买卖逾期办证起诉书]( "商品房买卖逾期办证起诉书")
- 商品房买卖纠纷起诉书内容1、当事人的基本情况。包括注明原告、被告、第三人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所等。如果当事人是法人或其他组织的，要写明该法人或组织的名称、住所、法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。如果原告有委托代理人(律师或其他...
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![苏州开发商土地抵押能办证]( "苏州开发商土地抵押能办证")
- 开发商的办证义务有哪些1、权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。初始登记主要系由开发商向权属登记机构提供立项批文、土地使用权证、测绘资料等证明文件，在此过程中开发商可要求买受人配合提供相应材料。在开发商完成初始登记...
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![预售合同逾期办证违约金过低]( "预售合同逾期办证违约金过低")
- 合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方...
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![网签房产办证离婚去名]( "网签房产办证离婚去名")
- 离婚是指在夫妻双方生存期间依照法律规定的条件和程序解除婚姻关系的行为，离婚就意味着夫妻关系的结束，会带来财产关系的变更，子女抚养关系的变更等。根据提出离婚的实际情况不同，有协议离婚和诉讼离婚两种方式。离婚并不是一件光彩的事儿，对任何一方都是一种损失。当然，这也并...
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![商品房迟延办证的起诉状]( "商品房迟延办证的起诉状")
- 商品房惩罚性赔偿民事起诉状应该怎么写商品房惩罚性赔偿民事起诉状在书写时必须要注明纠纷的事由、诉讼双方的基本信息等，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称“解释”)第八条、第九条的规定，把“惩罚性赔偿原则”引入到了商品房买...
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![逾期办证的民事起诉状]( "逾期办证的民事起诉状")
- 标准的民事起诉状格式（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据...
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![原来的独生子女证办证的所在地现已变迁还是有效的吗]( "原来的独生子女证办证的所在地现已变迁还是有效的吗")
- 原来的独生子女证办证的所在地现已变迁还是有效的吗1、有效。2、符合下列条件之一的，可以申请领取《独生子女证》：（1）、夫妻生育一个孩子后不再生育，并且其子女在十六周岁以内的;（2）、夫妻按有关规定收养一个孩子后不再生育，并且其子女在十六周岁以内的;（3）、夫妻原有两个计划内生...
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![没去民政局办证算离婚吗]( "没去民政局办证算离婚吗")
- 没去民政局办证算离婚吗1.双方只签了离婚协议书，但没有到民政局领取离婚证的，这不算离婚，因为婚姻关系的解除，要以民政局的离婚证或者法院出的生效的离婚裁判文书为准。2.【法律依据】《民法典》第一千零七十九条，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院...
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![离婚房产纠纷——夫妻婚内拆迁，安置房屋离婚时未办证，能否起诉分配]( "离婚房产纠纷——夫妻婚内拆迁，安置房屋离婚时未办证，能否起诉分配")
- 原告诉称杨某向本院提出诉讼请求：一、依法判令位于北京市昌平区一号楼房归原告所有，待该房屋可办理不动产权登记手续时登记至原告名下；二、依法判令三被告支付原告各项拆迁补偿款及房屋折价款共计20万元；三、本案各项诉讼费用由三被告承担。事实和理由：原告与被告张某文原系夫...
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![房产商逾期办证违约金问题]( "房产商逾期办证违约金问题")
- 关于开发商逾期不交房支付违约金问题根据出卖人迟延交付房屋的，当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。实际损失可以按照“逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的...
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![阆中市安置房何时办证]( "阆中市安置房何时办证")
- 阆中市社保问题个人怎么交社保？1、个人如何缴纳社保可以以自由职业者的身份上社保(养老+医疗)。2、参保条件：城镇户口或农转非户口。2、办理地点：当地社区街道的社保服务点，或区县一级的社保局(劳动保障局)。3。个人如何缴纳社保问题中所需基本资料：户口本、身份证和复印件，2张...
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![逾期办证违约金是否适用诉讼时效判决书]( "逾期办证违约金是否适用诉讼时效判决书")
- 合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与合同有关的方面部会引起纠纷。而合同纠纷从本质上说是...
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![商品房买卖合同中的办证指哪些]( "商品房买卖合同中的办证指哪些")
- 商品房买卖合同中约定的定金正式的购房合同中约定的定金一般分两种情形，一种解约定金;另一种是违约定金。签订购房合同时要对定金的性质进行约定。因为购房合同一旦签订就生效，约定不同性质的定金，法律后果是不同的。1、如果合同约定的是解约定金，在适用定金罚则后，不得再要求...
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![房产税是办证之后才交的吗]( "房产税是办证之后才交的吗")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![起诉分割并办证纠纷 房产律师——拆迁因家中无法协商一致]( "起诉分割并办证纠纷 房产律师——拆迁因家中无法协商一致")
- (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称四原告向本院提出诉讼请求：1.请求依法判决被告M公司将位于北京市通州区一号房屋的所有权登记在齐某娟名下；2.诉讼费由被告承担。事实与理由：原告宋某辉和齐某娟系夫妻...
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![开发商的办证义务有哪些]( "开发商的办证义务有哪些")
- 房产证一直是购房者最为关心的问题之一，由于开发商逾期办理房产证而引发的纠纷比较普遍。根据我国法律的规定，购买房产之后，作为开发商有协助购房者办理房产证的义务。那具体来说开发商的办证义务有哪些呢？详细内容请在下文中进行了解。一、开发商的办证义务有哪些1、权属登...
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![关于房产商逾期办证违约金问题]( "关于房产商逾期办证违约金问题")
- 在商品房买卖中，会遇到各种房产买卖纠纷。其中的开发商延期办理房产证就是常见的问题。那么，购房者在遇到开发商延期办理房产证的时候，应该怎么计算违约金问题？违约金怎么约定才算合理？本站小编为您解答。合同约定房屋交付使用后60日内办理《房地产权证》，可顺延180天，若在延长...
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![办证前购房合同丢失]( "办证前购房合同丢失")
- 购房合同原件丢失怎么办在购房合同没有做预售登记前如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同，购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约五十元左右。在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声...
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![离婚未办证房产]( "离婚未办证房产")
- 房产证办证期限房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的，但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的，一般分两种情况讨论：1、商品住房若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内；2、商品房若已经竣工完成的，房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内...
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![协助办证仲裁裁决书]( "协助办证仲裁裁决书")
- 仲裁裁决书有什么作用仲裁裁决书的作用体现在以下几个方面:1.有助于解决纠纷，维护当事人的合法权益。仲裁委员会在查明事实的基础上，确定当事人的责任，从而解决纠纷，确认他们之间的权利、义务关系，维护当事人的合法权益。2.有效地约束双方当事人。仲裁裁决书一经作出即发生法...
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![父亲去世了母亲立遗嘱怎么办证？]( "父亲去世了母亲立遗嘱怎么办证？")
- 一、父亲去世了母亲立遗嘱怎么办证？公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。办理遗嘱公证需要立遗嘱人亲自到其户籍所在地的公证机关申请办理，不能委托他人代理。如果遗嘱人因病或其他特殊原因不能亲自到公证机关办理遗嘱公证时，可要求公证机关派公证员前往遗嘱人所在地办理。值得...
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