![二手房合同已签 不想买了 违约金]( "二手房合同已签 不想买了 违约金")
- 合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方...
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![已备案 可以退房吗 付了首付 购房合同已签]( "已备案 可以退房吗 付了首付 购房合同已签")
- 能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件，而不是有没有交付全部或部分房款。如果没有约定，出现以下两大类情况，购房者也可以要求退房：(一)购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者有权退房。(二)开发商违约的，购房者有权解除合同，并追究开发商的责任。【法律依...
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![再续签半年可以吗 劳动合同已签两年]( "再续签半年可以吗 劳动合同已签两年")
- 劳动合同几年一签或者一签是几年，法律并无规定，劳动者与用人单位协商即可。用人单位可以选择与劳动者签订一年期限的劳动合同，也可以选择订立五年期限的劳动合同。但是，连续签订两次固定期限劳动合同后，签订第三次劳动合同时，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定...
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![中介合同已签房主毁约]( "中介合同已签房主毁约")
- 跟中介签合同了想毁约怎么办啊？1）通过中介公司买房子，一定有《中介合同》或《协议书》，首先好好消化一下，一条一条看，不明白的就近找朋友帮助分析，或者在这里追问。尽量找出对方的业务漏洞来，看看是否合法合规，搜索“房屋中介合同”“房屋中介企业”“房屋中介案例”等，对照学习。2...
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![买家已签买房合同能毁约吗]( "买家已签买房合同能毁约吗")
- 一、买家已签买房合同能毁约吗?签完买房合同以后是不能毁约的，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)有关规定以及其他法律法规的规定，商品房买受人在以下情况下可以行使解除权，解除与开发商之间的买卖合同：1、房屋主...
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![已签无固定期限合同辞职是否可以得补偿]( "已签无固定期限合同辞职是否可以得补偿")
- 已签无固定期限合同辞职是否可以得补偿已签无固定期限合同辞职可以得补偿，劳动者因个人原因主动提出解除劳动合同的，单位无须支付经济补偿。但是如果单位存在《劳动合同法》第三十八条规定的未及时足额支付劳动报酬、未依法为劳动者缴纳社会保险费的等情形的，劳动者提出解除...
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![已签购房合同怎么才能毁约？]( "已签购房合同怎么才能毁约？")
- 一、已签购房合同怎么才能毁约?已签购房合同在以下几种情况下可以进行解除违约：(一)开发商资质不全。开发商开发手续不全导致合同无效，依照我国《民法通则》、《合同法》相关规定开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属...
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![三方合同已签房东违约]( "三方合同已签房东违约")
- 合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方...
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![中介合同已签买方毁约应该怎样办理]( "中介合同已签买方毁约应该怎样办理")
- 一、中介合同已签买方毁约应该怎样办理算违约。《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义zd务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。回也就是说，不论是什么原因，只要不履行合同义务，都算是违约，应承担相应的违约责...
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![房屋拆迁协议已签可以更改吗]( "房屋拆迁协议已签可以更改吗")
- 房屋拆迁协议已签可以更改吗一、房屋拆迁协议一般不可以更改。但有下列情况之一的可以更改：1.与房屋拆迁有关行政许可被撤销或确认违法。2.房屋估价机构违法或估价不合理。3.在签订《房屋拆迁补偿协议书》过程中存在其他重大误解、显失公平的情形，或者一方以欺诈、胁迫的手...
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![已签租赁合同 还未入住]( "已签租赁合同 还未入住")
- 合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同...
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![已签购房合同]( "已签购房合同")
- 已备案的购房合同如何更名需要购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料，向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。受理申请的房产管理部门会审查情况是否属实，是否符合合同备案注销、更名条件。如果符合，当场会出具...
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![购房合同已签可以换房吗]( "购房合同已签可以换房吗")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![已签预售合同能解除吗]( "已签预售合同能解除吗")
- 律师解答：可以。律师解析：可以。购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款.合同中约定或法定的解除条件成就后同样可以请求购房者退房、售房者退款，由违约方承担相应的违约责任。合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。...
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![已签无固定辞退补偿的规定是什么？]( "已签无固定辞退补偿的规定是什么？")
- 一、已签无固定辞退补偿的规定是什么？按照劳动者的工作年限以及基本工资水平来确定的。《劳动合同法》里规定的很明确，劳动合同分为固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。所谓“无固定期限劳动合同”是相对于固定来说的，一般员工入职...
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![购房合同已签是否能换房]( "购房合同已签是否能换房")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![已签的抚养协议法院会改判吗]( "已签的抚养协议法院会改判吗")
- 现今，很多夫妻在结婚后没有了热恋的激情，觉得生活枯燥无味，留恋外面的世界，于是出现了整夜整月不归家的情形，此时夫妻之间几乎没有什么感情了，那么，此时如果起诉离婚孩子的抚养权会归谁呢？接下来就跟本站网小编一起去看看吧。精选律师·讲解实例已签的抚养协议法院会改判吗当事人...
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![动迁协议已签需要多久才能拿到拆迁的补偿款]( "动迁协议已签需要多久才能拿到拆迁的补偿款")
- 动迁协议已签需要多久才能拿到拆迁的补偿款1、拆迁补偿款拿到的时间依照拆迁补偿协议中对支付时间的约定为准。拆迁补偿费是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。2、法律依据：《...
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![已签购房合同想全款]( "已签购房合同想全款")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![购房合同已签未备案]( "购房合同已签未备案")
- 已网签未备案被抵押合法吗不合法，必须在网签备案后，才可以合法抵押处理。网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询。在电子商务领域又称为电子缔约、合同网签。网签...
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![已签买房合同能毁约吗]( "已签买房合同能毁约吗")
- 借名买房毁约应该怎么处理为了规避限购令或者为了隐藏房产，有些人会选择借名买房，但是借名买房存在风险，很可能会遭遇毁约，那么借名买房遭遇毁约怎么办?，“借名买房”即指不符合经济适用房购买资格的人以具有购买资格的人的名义购买经济适用房。房产证上的所有权人系名义上的...
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![已签购房合同的期房转让合同]( "已签购房合同的期房转让合同")
- 买期房需要签购房合同吗需要，在签订商品房买卖合同时，因为买卖双方在专业知识上信息不对称，有时买方并非出于本意或者不知道如何把握合同，以致最后在合同履行中处于被动地位。依据《合同法》第130条的规定，买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同...
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![已签购房合同怎么更名]( "已签购房合同怎么更名")
- 已备案的购房合同如何更名需要购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料，向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。受理申请的房产管理部门会审查情况是否属实，是否符合合同备案注销、更名条件。如果符合，当场会出具...
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![已签的抚养协议法院会支持吗]( "已签的抚养协议法院会支持吗")
- 基于亲子关系的特殊情感联系和家庭共同生活状态，父母对未成年子女的抚养虽是强制义务，但绝大多数情形是父母自觉自愿地履行其义务为结果，法律和社会公力无须过多干预或介入。然而，这并不排除现实生活中少数人自私自利，生而不养，公然背离作为父母应承担的道义责任和法律义务。在...
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![已签房屋认购书还能退定金吗]( "已签房屋认购书还能退定金吗")
- 律师解析：一般不能退。如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”或者“双倍返还”。法律依据：《...
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