![面对烂尾楼业主如何维权]( "面对烂尾楼业主如何维权")
- 一、面对烂尾楼业主如何维权房子成为烂尾楼，购房者应当根据实际情况去处理。若房子烂尾部分，不影响够房者购买的房屋，购房者可按照合同约定的期限，要求开发商交房，并办理房产证;若房子成为烂尾楼，影响了购房者购买的房屋，购房者可通过与开发商沟通，确定开发商是否会继续履行，如果...
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![烂尾楼什么情况才能办房产证]( "烂尾楼什么情况才能办房产证")
- 烂尾楼怎么办理房产证商品房买卖合同的出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对...
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![买到烂尾楼想停贷可以不可以]( "买到烂尾楼想停贷可以不可以")
- 买到烂尾楼想停贷可以不可以1、可以。业主购买的房屋烂尾后，业主想暂停偿还房贷的，可以通过以下方式处理：(1)、向银行提出请求业主可以共同向银行申请暂停还贷，但是否能停贷，由双方协商结果而定，银行同意的，可以签订停贷协议书。(2)、向政府求助政府相关部门对开发商交付房屋的...
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![烂尾楼业主集体停还按揭贷违法不违法]( "烂尾楼业主集体停还按揭贷违法不违法")
- 烂尾楼业主集体停还按揭贷违法不违法1、违法。商品房烂尾造成房屋无法交付，业主集体私自停贷，属于债务违约行为，违反民法典规定，要承担违约责任，如支付逾期利息、违约金等，并且可能造成个人征信产生不良记录。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履...
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![烂尾楼打官司好打么]( "烂尾楼打官司好打么")
- 怎样避免买到烂尾楼？一般得看开发商的实力，也就是专业层面所说的资质了，这个我也不是很懂。对于我们这种普通人，选房子有几个诀窍，开发商资金厚，类似万科、恒大这种全国性的，或者就是当地国企，比如我家这里就是云投集团了。然后就是别看见张图就下手，怎么也要看见楼体再说话，像人民...
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![) 烂尾楼工程纠纷举证责任是怎样的(劳动纠纷的举证责任是怎样划分的啊]( ") 烂尾楼工程纠纷举证责任是怎样的(劳动纠纷的举证责任是怎样划分的啊")
- 烂尾楼工程纠纷举证责任是怎样的(劳动纠纷的举证责任是怎样划分的啊？)1、《民事诉讼法》第64条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。2、当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证...
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![烂尾楼贷款如何处理2023]( "烂尾楼贷款如何处理2023")
- 一、烂尾楼贷款如何处理楼盘烂尾贷款肯定是要还的。银行和业主是贷款合同，房子没建起来，业主会找开发商，但是钱如果还不上，银行就会找业主，如果业主因为开发商跑路而不还贷款，这是说不过去的，法律也不允许。银行会找打官司，还有征信问题，征信在当今社会是很重要的，如果还不上钱，拒绝...
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![烂尾楼可以办房产证吗]( "烂尾楼可以办房产证吗")
- 烂尾楼怎么办理房产证商品房买卖合同的出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对...
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![烂尾楼业主“强制停贷”]( "烂尾楼业主“强制停贷”")
- 烂尾楼业主“强制停贷”业主买到烂尾楼后，如果私自强制停贷，是属于违约的违法行为，要向银行承担违约责任。而房屋烂尾后，购房者不仅收不到房，而且仍然要承担高额的房贷，对购买者显然是不公平的，所以购买者可以集体向政府部门求助，让政府部门协助解决房屋烂尾问题。关于烂尾楼业主...
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![烂尾楼业主怎样维权2023]( "烂尾楼业主怎样维权2023")
- 一、烂尾楼业主怎样维权第一步，先找银行沟通一下，看能不能向银行申请停息挂账，看能不能暂时不还房贷。第二步，澄清产权归属：由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房源变成了烂尾楼，就存在产权归属问题，因而，我们必需要经过法律途径保护自己的合...
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![烂尾楼能出房产证吗]( "烂尾楼能出房产证吗")
- 烂尾楼怎么办理房产证商品房买卖合同的出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对...
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![房子买到烂尾楼如何办？]( "房子买到烂尾楼如何办？")
- 一、房子买到烂尾楼如何办?1、房子买到烂尾楼，可以到人民法院起诉，要求对方按照合同承担违约责任，支付违约金。房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。2、关于烂尾楼，政府会依据不同状...
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![遭遇烂尾楼纠纷改怎么办]( "遭遇烂尾楼纠纷改怎么办")
- 1、如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间。开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，烂尾房就可以复活。2、如果开发商破产楼房烂尾，千万不可将房子退给开发商。因为退房以后，购房者只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。债...
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![烂尾楼破产重整的相关法律规定]( "烂尾楼破产重整的相关法律规定")
- 根据我国法律的规定买到烂尾楼能停贷吗从法律的角度来说，这种维权方式是不可取的。要知道你和开发商的购房合同与你和银行直接的借款合同是两个互相独立的合同。你和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变，即使你的房子因为开发商资金问题面临烂尾，你也得将银行的钱换上。...
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![房子交了钱却变成了烂尾楼怎么办]( "房子交了钱却变成了烂尾楼怎么办")
- 一、房子交了钱却变成了烂尾楼怎么办房子成为烂尾楼，购房者应当根据实际情况去处理。若房子烂尾部分，不影响够房者购买的房屋，购房者可按照合同约定的期限，要求开发商交房，并办理房产证;若房子成为烂尾楼，影响了购房者购买的房屋，购房者可通过与开发商沟通，确定开发商是否会继续...
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![已备案的期房成烂尾楼怎么办]( "已备案的期房成烂尾楼怎么办")
- 对于当事人已备案的期房成烂尾楼，首先，如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，烂尾房就可以复活。其次，如果开发商破产楼房烂尾，不可将房子退给开发商。因为退房以后，购房者只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买...
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![签了合同之后，发现房子曾是“烂尾楼”，能反悔吗]( "签了合同之后，发现房子曾是“烂尾楼”，能反悔吗")
- 签了合同之后，发现房子曾是“烂尾楼”，能反悔吗？来源|CCTV今日说法交了购房定金后才得知房子曾是“烂尾楼”因觉得不吉利想要撤销合同、要回定金能行吗？“房子不吉利，还我定金”黄先生是外地人，儿子在杭州工作。2019年7月，黄先生驱车来杭州看望儿子，在驶离机场高速时，恰遇杭州某置...
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![烂尾楼工程纠纷管辖地点怎么规定的(工伤纠纷的管辖地)]( "烂尾楼工程纠纷管辖地点怎么规定的(工伤纠纷的管辖地)")
- 烂尾楼工程纠纷管辖地点怎么规定的(工伤纠纷的管辖地)职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；（三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到...
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![烂尾楼停贷犯法吗]( "烂尾楼停贷犯法吗")
- 烂尾楼停贷犯法吗1、房屋烂尾后业主私自停贷违法但不犯法。业主私自停贷就会构成违约，要承担违约责任，一般是支付违约金或者逾期利息，并且会造成个人征信产生不良的记录。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或...
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![我国的烂尾楼最后会给业主吗？]( "我国的烂尾楼最后会给业主吗？")
- 烂尾楼最后会不会给业主，主要看开发商的情况，如果开发商能做好烂尾楼善后工作，就会给业主。业主买到烂尾楼后，要尽快开始维权行动，用法律的手段保障自己的合法权益。现在很多人辛辛苦苦攒的钱，就是想着在大城市买一套房子住，谁也不想看到房子烂尾的情况，如果发现购买的房子没在规...
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![烂尾楼债权转让协议]( "烂尾楼债权转让协议")
- 怎样避免买到烂尾楼？一般得看开发商的实力，也就是专业层面所说的资质了，这个我也不是很懂。对于我们这种普通人，选房子有几个诀窍，开发商资金厚，类似万科、恒大这种全国性的，或者就是当地国企，比如我家这里就是云投集团了。然后就是别看见张图就下手，怎么也要看见楼体再说话，像人民...
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![烂尾楼会一直烂尾吗烂尾楼合法处理方式是什么？]( "烂尾楼会一直烂尾吗烂尾楼合法处理方式是什么？")
- 如果房地产商能尽早解决的话，就能很快恢复重新并且改造出售。再来因为楼盘占用的是国家的土地资源，当房地产开发商资金跟不上的时候，政府是不会让它一直烂尾下去，大多会通过重新招商来解决这个问题。烂尾楼不会一会烂尾下去的，之所以会造成烂尾是因为一些不可控制的因素导致的...
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![房子成烂尾楼银行贷款要不要还]( "房子成烂尾楼银行贷款要不要还")
- 怎样避免买到烂尾楼？一般得看开发商的实力，也就是专业层面所说的资质了，这个我也不是很懂。对于我们这种普通人，选房子有几个诀窍，开发商资金厚，类似万科、恒大这种全国性的，或者就是当地国企，比如我家这里就是云投集团了。然后就是别看见张图就下手，怎么也要看见楼体再说话，像人民...
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![问一下买房遇上烂尾楼怎么解决]( "问一下买房遇上烂尾楼怎么解决")
- 问一下买房遇上烂尾楼怎么解决买房遇上烂尾楼：延期交房的违约责任条款的约定：开发商如未能按合同约定的期限交房的，每日按总房价款0.05%的标准向购房人支付违约金，同时购房合同继续履行;超过合同约定的宽限期仍未能交房的，购房人有权单方面解除合同。【法律依据】《中华人民共...
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![烂尾楼还完房贷房产证找谁]( "烂尾楼还完房贷房产证找谁")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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