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相关房款的法律常识

杭州房款未还清可以办理落户吗

  • 杭州房款未还清可以办理落户吗

  • 传统家事纠纷案件，一般是指涉及家庭内部成员之间的案件，如离婚、赡养、抚养、扶养、继承、分家析产等，现在已经涵盖了婚姻无效、撤销婚姻、离婚后损害责任、人身自由权、夫妻财产约定、婚生子女否认、生父确认、同居关系析产和探望权、监护权、被继承人债务清偿、遗赠抚养协...
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房产纠纷律师——借用亲属名义买房后出售亲属主张留下部分房款做好处费法院支持吗
房款首付收条

  • 房款首付收条

  • 出售方：_________________(以下简称甲方)买售方：_________________(以下简称乙方)因甲方向乙方转让甲方房产_________________(房屋所有权证书证号：_______________)，乙方向甲方支付购房首付款________________万元整人民币。甲方确认(中国建设银行存折/卡，账号：______________...
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房款违约金应该如何算

  • 房款违约金应该如何算

  • 房款违约金应该如何算买房子可以说是老百姓的生活中的大事了，但是房屋买卖中会经常出现违约的情形，在购房者这一角度来看，违约主要集中在房款支付方面。购房人的违约，主要在于逾期支付购房款。由于购房者伟仔规定时间内支付房款，实质上逾期付款的一段时期内，相当于是由售房者为...
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二手房买卖房款支付方式

  • 二手房买卖房款支付方式

  • 买二手房中介费的支付方式1、中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该像房东支付，除非他不是真正的房东，但也要注意被黑。2、中介费一般是一次性收取，注意索要发票3、二手房中介费的收取没有成文规定。(需到有关部门办理)...
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房屋买卖未付房款协议

  • 房屋买卖未付房款协议

  • 房屋买卖付款协议有什么特征房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：(1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人...
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房款抵工程款什么意思

  • 房款抵工程款什么意思

  • 工程价款的数额是非常巨大的，在工程价款结算的时候，一定要按照合同约定的数额和计算方式仔细结算，若有差错，最好的数额就会相差很大，一方就会不服最后的结果，还可能因此对薄公堂。在实践中，建筑工程合同款应当在签订施工合同的时候就确定好，如果工程竣工后双方就工程款产生了纠纷...
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房产律师——开发商因未及时结算工程款以房抵债债权人去世开发商起诉其继承人支付房款纠纷
吴起2023安置房交房款

  • 吴起2023安置房交房款

  • 我想询问一个关于安置房交房流程的问题,安置房交房流程是什么？安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。由于房屋的购买房主付出的是实际的...
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房屋已过户房款未结清

  • 房屋已过户房款未结清

  • 贷款未结清离婚房子能过户吗事实上是可以的，但是需要办理的手续是十分复杂的。由于用于买卖的房屋还处于抵押的状态，双方的交易一段时间内可能不能完成，而双方已经达成了买卖的意向，为了避免房屋交易条件具备时卖方不出售房屋或买方不购买房屋，可由双方订立缔约定金合同。1、...
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物业公司是否有权停水停电呢 业主房款未付清

  • 物业公司是否有权停水停电呢 业主房款未付清

  • 业主未按期交纳房款，说明他没有履行房屋买卖关系中按时付款的义务，那么他就应该承担相应的民事责任。开发商可以按照的规定，要求该业主承担违约金、利息等责任甚至可以要求解除合同等。但如果该住户已按照规定交纳了物业管理费，就意味着他在物业管理法律关系中已经履行了自己...
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买房时用的是装修房款算房贷吗

  • 买房时用的是装修房款算房贷吗

  • 长沙装修房子可以用公积金贷款吗公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外、购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票的原件及复印件按照大修住房提取公积金如下：大修住房公积金提取材料：1、所属房管或物业部门的大修证明和产权证明的原件及复印...
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通过中介买房房款打给中介了可以吗？

  • 通过中介买房房款打给中介了可以吗？

  • 不可以，房款只能支付给房主，但并非是直接支付。中介只是起到介绍作用，没有担保或中间转账职能。通常做法是在签订购房合同后，一般是将合同报房管部门备案，购房方将购房款交到房管部门专用账户，待房屋过户后，房管部门将购房款支付给房主。根据《民法典》规定，只有当一方当事人有重...
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工程款抵扣房款协议

  • 工程款抵扣房款协议

  • 工程价款的数额是非常巨大的，在工程价款结算的时候，一定要按照合同约定的数额和计算方式仔细结算，若有差错，最好的数额就会相差很大，一方就会不服最后的结果，还可能因此对薄公堂。在实践中，建筑工程合同款应当在签订施工合同的时候就确定好，如果工程竣工后双方就工程款产生了纠纷...
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购房合同上房款少写

  • 购房合同上房款少写

  • 购房合同上的面积与交房款的面积少7个平方怎么办可以如果相差3%以上，可以起诉要求退房退款，并要求承担违约责任，否则只能要求对方退还差价，并承担违约责任，如果您觉得请律师出庭的费用有些高，我们律师可以帮您代写法律文书，对整个诉讼做全程法律指导，这样整个官司下来，律师费会低...
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房屋买卖房款钱交给谁

  • 房屋买卖房款钱交给谁

  • 买卖房屋买卖费用计算办法是什么1、卖方：(1)印花税--0.05%，(2)营业税--5.5%(个人购买住房不满2年的普通住房)，(3)个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%2、买方：(1)契税--1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上...
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逾期支付房款有何后果

  • 逾期支付房款有何后果

  • 逾期支付房款有何后果逾期支付房款的后果有：卖方可以要求买方尽快付款，一并赔偿超出日期的损失，催告后合理期限内仍未付款且不能给出正当理由的，卖方可以解除合同并要求买方承担相应的违约责任。法律依据《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不...
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离婚卖房后无法拿到房款

  • 离婚卖房后无法拿到房款

  • 卖房怎么收房款1、二手房交易中，有意向购买房屋的买方为了确定买卖关系，会付给卖方一些定金，卖方可以收取，也可以以后用此定金抵扣相应的房屋总价。2、买卖双方在签订房屋买卖合同时也可以通过协商由买方先付一定比例该房屋的首付款，过户时买方再付清余款。为防止产生纠纷，双方...
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担保人再贷房款

  • 担保人再贷房款

  • 担保人可以贷款吗担保人只是提供担保的一个角色，只有贷款人不能如期偿还的情况下才会让担保人来承担偿还。只要符合贷款条件的，且信用记录良好的，是可以办理个人贷款的。...
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买方可以起诉小产权房退房款吗

  • 买方可以起诉小产权房退房款吗

  • 符合起诉条件的，就可以起诉。《民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。...
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北京离婚律师解析一起夫妻房屋离婚后一方出售对方起诉分割房款追加利息纠纷
二手房房款收条怎样写呢

  • 二手房房款收条怎样写呢

  • 律师解析：二手房房款收条，通常应由标题、正文、落款三部分组成。具体原则如下：1、标题：标题写在正文上方中间位置，字体稍大。标题的写法有两种，一种是直接由文种名构成，另一种是把正文的前三个字作为标题，而正文从第二行顶格处接着往下写。2、正文：正文一般要写明下列内容，即写明收...
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未付清房款能否收回房屋

  • 未付清房款能否收回房屋

  • 律师解答：能。律师解析：未付清房款能收回房屋。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租...
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房屋付清房款但房东不过户

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  • 按揭房屋过户前必须付清银行贷款根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。夫妻离婚房子过户有贷款。...
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二手房房款全部结清收条

  • 二手房房款全部结清收条

  • 亲戚做房产，那二手房房款全部结清收条是怎么样的“收条”是指收到别人或单位送到的钱物时写给对方的一种凭据。正式的“收条”又称为“收据”，无论收到钱，还是收到物品都可以开具“收条”，“收条”可以用来证实履行了交钱或物的合同义务。1、内容要相对完善。收条除了要写清...
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