![第三方私人定金协议]( "第三方私人定金协议")
- 订金交了第三方你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务...
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![沈阳房地产权登记如何]( "沈阳房地产权登记如何")
- 房地产权初始登记房地产权初始登记指对未经登记机关确认其房地产权利，领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。...
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![店面定金合同范本]( "店面定金合同范本")
- 定金合同范本定金合同范本甲方：________乙方：________为确保甲、乙双方签订的________年________字第________号合同(以下称主合同)的履行，双方经协商一致，就定金担保事宜达成如下协议：第一条依据主合同，甲、乙双方应履行如下义务：________。第二条甲方应在本合同签订之日起____...
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![看房先交定金]( "看房先交定金")
- 购买商品房时必须先交定金吗，商品房定金能否退还？律师解答：您好，很高兴能够为您解答这个问题。购买商品房时不一定要交纳商品房定金。购买人同开发商签订商品房认购书以及交纳商品房定金仅是双方在商品房买卖中对房屋交易有关事宜的一种初步确认和作为担保的一种方式，而不是必...
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![民法典中购房定金退了合同还有效吗]( "民法典中购房定金退了合同还有效吗")
- 一、民法典中购房定金退了合同还有效吗是协商解除合同并退回定金该合同就无效,只是简单退还定金那购房合同就还有效,除非双方都销毁合同原件就无效。《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立...
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![一般买房签了定金能退吗]( "一般买房签了定金能退吗")
- 一、一般买房签了定金能退吗?定金不能退，除非卖家有违约行为。《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履...
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![交了五千定金，然后银行贷款没下来，这个定金还能退吗]( "交了五千定金，然后银行贷款没下来，这个定金还能退吗")
- 交了五千定金，然后银行贷款没下来，这个定金还能退吗1、可以协商退款，银行不批贷款既不属于业主的责任，也不属于开发商的责任。2、根据《关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立...
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![签完定金合同后不签购房合同]( "签完定金合同后不签购房合同")
- 签完购房合同后还能否改名表示二人共同拥有这份产权。这时只要同房产商协商。因此到最后子女就是第一继承人。人们常说的“合同改名字”，需要产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改在当事人的子女的名下近照当事人与开发商签订了商品房买卖合同，可避免在产权继承...
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![应该如何处理 定金合同的违约责任]( "应该如何处理 定金合同的违约责任")
- 定金合同的违约责任，应该如何处理法律分析定金合同的违约责任：给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律依据《民法典》第五百...
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![买房签合同交定金后反悔定金退吗]( "买房签合同交定金后反悔定金退吗")
- 买车交定金未签订合同后反悔定金可以退吗定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。当事人一方违约,违约方是缴纳定金的,定金不退;收取定金的一方违约的,双倍返还定金。这就是关于买车交定金未签订合同后反悔定金可以退吗的解答。...
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![房屋买卖合同解除返还双倍定金]( "房屋买卖合同解除返还双倍定金")
- 支付定金解除房屋买卖合同可以要求返还定金吗这需要根据解除合同的原因分析，给付定金方无故违约的，无权要求返还定金;收受定金方无故解约的，应当双倍返还定金。可以解除房屋买卖合同的情形有：商品房买卖合同的解除也应当符合合同法对合同解除的以上规定。具体而言，当事人可依...
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![买车签了定金合同如何能退还定金]( "买车签了定金合同如何能退还定金")
- 买车签了定金合同如何能退还定金1、买车签了定金合同依约履行的能退还定金。2、购车者依约履行的、因特殊情况政策变化天然要素等导致解约的、对协议及补充协议内容未能达成合意导致解约不归责于任何一方的，定金可以要求退还；3、因售车者导致解约的，定金可以要求退还双倍。4...
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![租店面付了定金对方违约]( "租店面付了定金对方违约")
- 交了定金对方违约可以报警吗需要看案情，如果是民事的合同纠纷报警是没有用的，公安机关不受理，如果合同纠纷涉及到诈骗的，就可以到公安机关报警。对合同纠纷的解决，当事人可在合同上约定。凡约定仲裁条款的，发生纠纷时只能申请仲裁，不得向法院起诉;相反，没有约定仲裁条款的，可以向...
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![房屋有抵押定金合同成立吗]( "房屋有抵押定金合同成立吗")
- 一、房屋有抵押定金合同成立吗房屋有抵押不影响定金合同成立，定金合同自定金实际支付时成立。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主...
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![买房违约定金怎么处理的]( "买房违约定金怎么处理的")
- 一、买房违约定金怎么处理的1、针对拒签居间协议和拒收定金如果卖家在中介处挂牌待售，按中介一般的操作流程，中介会先让买家签居间协议，由于居间协议仅有买方签字，所以居间协议还没有成立，卖家即使不签，也不承担什么法律责任。中介应当采取反向操作的方式，即将居间协议的主要内...
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![双倍返还定金与违约责任]( "双倍返还定金与违约责任")
- 购房收了定金需要双倍返还吗收了定金需要双倍返还吗第一，如果现在能证据证明双方对交易的主要内容达成一致，如总款、交付时间等，可以认定合同成立，如果对方拒绝履行合同，构成严重违约，你们可以解除合同，定金不退还。第二，如果没有证据能证明合同成立，这时定金恐怕就不是法律上的定...
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![合同的定金数额有没有限制？]( "合同的定金数额有没有限制？")
- 一、合同的定金数额有没有限制？合同的定金最高是不超过主合同标的额的百分之二十。如果超过的，超过部分不产生定金的效力。如果当事人实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，则视为变更约定的定金数额。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债...
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![租房收定金违约没有签合同]( "租房收定金违约没有签合同")
- 租房签合同需要注意什么1、合同要写明双方当事人的情况。2、住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、配备设施和设备，住房的产权及产权人，及是否得到产权人的委托出租住房。3、合同要注明租房用途。4、合同要写明租赁期限。5、房租及支付方式住房租金由出租...
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![民法典房屋买卖的定金需要退还吗]( "民法典房屋买卖的定金需要退还吗")
- 民法典房屋买卖的定金需要退还吗房屋买卖的定金是否需要退还要视情况而定。如果因收受定金一方违约而导致不能实现合同目的，合同有约定的按照合同约定处理，合同无约定的应当将定金返还。反之若为给付定金一方违约而导致不能实现合同目的，定金可不返还。...
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![开发商没有预售证收定金是否合法]( "开发商没有预售证收定金是否合法")
- 房子交了定金开发商没有预售证可以退吗签订商品房预售合同时如果没有办理商品房预售许可，合同便是无效的。开发商未取得预售许可证却进行预售，这本身就是一种违法行为，您可以主张合同无效要求返还定金。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开...
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![解除定金合同协议书应该怎么样写]( "解除定金合同协议书应该怎么样写")
- 解除定金合同协议书应该怎么样写1.写明合同的主体：如是自然人的，应当写明身份证号码等身份信息，如是法人，写明全称、法定代表人、住址等信息;2.写明双方解除合同的原因：是否存在违约行为;比如，鉴于合同未能履行是否由于情势变更等。3.写明合同解除的后果：如定金是否应当返还，返还...
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![口头购房定金协议有效]( "口头购房定金协议有效")
- 买房交定金口头协议有效吗？购房定金能退吗？开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金，作为订立《商品房买卖合同》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》，应当按照法律关于定金的规定处理，即购房者无故不订立合同的，开发商有...
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![买房交了定金能不能更换房屋]( "买房交了定金能不能更换房屋")
- 一、买房交了定金能不能更换房屋买房交了定金双方协商一致能不能更换房屋。依法成立的定金买房合同受法律保护，生效后当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务，非经协商一致不得擅自变更。《民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容...
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![舞蹈培训机构交了定金不去了可以退多少钱]( "舞蹈培训机构交了定金不去了可以退多少钱")
- 舞蹈培训机构交了定金不去了可以退多少钱1.可以协商，但是一般来说不能退还。2.定金罚则，是定金的一个主要效力，是指当事人一方违约时，定金罚则发生效力，即给付定金的一方不履行约定的债务或者履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的，无权要求返还定金；3.收受定金的一方不履行...
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![房屋买卖能由他人代收定金吗]( "房屋买卖能由他人代收定金吗")
- 房屋买卖定金怎么退在满足一定的条件下，购房者可以要求开发商退还购房合同的定金，即因合同条款达不成一致意见可以退。另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明...
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