![如何判断物业公司偷税？]( "如何判断物业公司偷税？")
- 一、如何判断物业公司偷税?如果公司不能开具发票的有可能就是有偷税的行为出现。偷税是指纳税人以不缴或者少缴税款为目的，采取伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿、记账凭证，在账簿上多列支出或者不列、少列收入，或采取各种不公开的手段，或者进行虚假的纳税申报的手段，隐瞒真实...
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![物业公司员工劳动合同范本是怎么样的？]( "物业公司员工劳动合同范本是怎么样的？")
- 甲方(用人单位)名称：性质：法定地址：现任法人代表：乙方(职工)姓名：性别：年龄：学历：籍贯：身份证号码：甲方因工作(生产)需要，招(聘、雇)乙方为职工(员工)甲乙方在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国劳动法》及国家、省有关法律、法规签订本合同，供双方遵守执行。(一)、合同...
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![民法典物业公司是否可以承担侵权责任]( "民法典物业公司是否可以承担侵权责任")
- 民法典物业公司是否可以承担侵权责任1、物业公司可以承担侵权责任。2、宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。3、因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任;管理人或者...
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![制造的噪音扰民物业公司管吗]( "制造的噪音扰民物业公司管吗")
- 一、制造的噪音扰民物业公司管吗《民法典》第二百八十六条规定，业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。业主大会或业主委...
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![物业公司合同霸王条款拖着不肯退钱如何投诉]( "物业公司合同霸王条款拖着不肯退钱如何投诉")
- 物业公司合同霸王条款拖着不肯退钱如何投诉拨打12315投诉。1.在消费过程中遇到各种各样的问题，并且没有妥善处理，就可以拨打12315进行举报投诉。2.消费者享有对商品和服务以及保护消费者权益工作进行监督的权利。行动建议：物业公司霸王条款拖着不肯退钱按如下步骤处理：1.打12...
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![物业公司与业主本人签订合同吗]( "物业公司与业主本人签订合同吗")
- 省物业公司委托分公司签订合同可以吗公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。分公司如果已经领取了营业执照，其负责人有权委托他...
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![物业公司产假会辞退员工吗？]( "物业公司产假会辞退员工吗？")
- 一、物业公司产假会辞退员工吗?产假期公司是不能辞退员工的，如果此时随意辞退不仅是违法的，而且还必须要给这个职工一大笔物质赔偿。而女员工在产假期间被辞退可以向劳动纠察大队或当地劳动局进行举报，根据《劳动合同法》规定女职工在孕期、产期、哺乳期的，用人单位不得解除...
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![物业公司劳动合同签订规定]( "物业公司劳动合同签订规定")
- 如何签订劳动合同劳动合同中应当具备的条款《劳动合同法》第17条的规定，劳动合同应具备以下条款：1、用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；2、劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；3、动合同期限；4、工作内容和工作地点；5、工作时间和休息休假；6...
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![物业公司对高空抛物该怎么处理]( "物业公司对高空抛物该怎么处理")
- 律师解析：物业公司对高空抛物处理如下：物业公司应当及时检查坠物信息、核查坠物造成的影响，必要时可以选择报警处理。高空抛物造成他人损害难以确定具体侵权人的由可能加害的建筑物使用人给予补偿，所涉事楼层住户均需承担连带补偿责任。法律依据：《民法典》第一千二百五十四条...
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![业主可与物业公司签订合同吗]( "业主可与物业公司签订合同吗")
- 省物业公司委托分公司签订合同可以吗公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。分公司如果已经领取了营业执照，其负责人有权委托他...
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![中央空调漏水可以要求物业公司赔偿吗]( "中央空调漏水可以要求物业公司赔偿吗")
- 中央空调漏水可以要求物业公司赔偿吗1、依据我国相关法律的规定，空调漏水造成业主财产损失的，并且财产损失是由物业公司造成的，是可以要求物业公司承担赔偿损失的。2、行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过...
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![小区业主为维护知情权起诉物业公司获支持]( "小区业主为维护知情权起诉物业公司获支持")
- 淮南田家庵法院：业主对小区公共事务和物业管理相关事项享有知情权，判决物业公司提供相关资料来源：人民法院报|作者：周瑞平杨雪安徽省淮南市某小区业委会主任张先生要求前期物业服务企业公开物业费、公共收益收支账目、电梯维保合同等情况，遭到拒绝后，毅然提起诉讼来维护合法权...
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![无权强留在小区的吗 物业公司被解聘后]( "无权强留在小区的吗 物业公司被解聘后")
- 物业公司被解聘后，无权强留在小区的吗1、物业合同到期，在小区通过业主委员会或业主大会解聘物业公司后，物业公司强留在小区的现象早已屡见不鲜。物业公司强留的原因很多，或是因小区业主拖欠大量物业费，或者干脆就是盯上了小区物业这块“肥肉”不肯挪窝，但不管什么原因，物业公司...
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![物业公司是否可以承担侵权责任]( "物业公司是否可以承担侵权责任")
- 物业公司是否可以承担侵权责任1、物业公司可以承担侵权责任。2、宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。...
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![物业公司可以买卖二手房吗]( "物业公司可以买卖二手房吗")
- 二手房买卖怎么进行1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋...
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![在一家物业公司做了五天,不想干了,可以直接走吗]( "在一家物业公司做了五天,不想干了,可以直接走吗")
- 律师解析：物业公司即使不再在小区内服务了，在临走前也得完成资料的交接工作，否则，对由此造成的损失应当承担责任。在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业管理企业移交下列资料：(一)竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;(...
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![解聘物业公司判决执行]( "解聘物业公司判决执行")
- 如何选聘物业公司应当由业主大会以经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过的决议选择物业管理公司，由业主委员会代表全体业主与该管理公司签订物业管理协议，约定物业服务的项目和物业收费标准、收费方法等。要注意以下几个方面：（1）选择符合国家规定的具有一定资质的从...
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![物业公司老板跑路拖着不肯退钱如何赔偿]( "物业公司老板跑路拖着不肯退钱如何赔偿")
- 律师解析：物业公司老板跑路后，想要追回损失可以通过消费者协会来解决，或者向法院起诉等方式来解决。具体内容是：1、对方不退相关费用的，一般是民事纠纷，协商不成要到被告所在地法院提起民事诉讼解决；2、消费者可以向消费者协会投诉处理，对消费者的投诉，由被诉方所在地的消费者协会...
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![开物业公司法人应具备什么条件]( "开物业公司法人应具备什么条件")
- 开物业公司法人应具备什么条件1、依法成立。法人必须是按照法定程序成立的社会组织。社会组织要取得法人资格，应向国家主管机关提出申请，将本组织的性质、宗旨、章程、资金和经费、负责人以及活动范围和方式等如实报告，经审查批准后，才能取得法人资格。例如，企业法人经国家主...
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![物业公司不发怎么办 物业费欠了]( "物业公司不发怎么办 物业费欠了")
- 物业费欠了，物业公司不发怎么办【问题解析】原则上无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。物业费起算日期是对的，建议你尽快缴纳物业费。【法律依据内容】法律依据：《物业管理条例》第六十七条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当...
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![物业公司是不是应承担责任 业主家中被盗]( "物业公司是不是应承担责任 业主家中被盗")
- 业主家中被盗，物业公司是不是应承担责任【问题解析】业主家中被盗，物业公司没有尽到安全保障义务需要承担相应的补充责任。经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的，由第...
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![物业服务纠纷特点物业公司与商铺纠纷]( "物业服务纠纷特点物业公司与商铺纠纷")
- 物业公司的特点有哪些1、物业管理公司是独立的企业法人。物业管理公司是按合法程序建立，从事物业管理活动，为业主和租户提供综合服务和管理的独立核算、自负盈亏的经济实体。2、物业管理公司属于服务性企业。物业管理公司的主要职能是通过对物业的管理和提供的多种服务，为业...
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![更换物业公司需要多少业主同意？]( "更换物业公司需要多少业主同意？")
- 律师解析：更换物业公司，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。具体更换方法如下：1、业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。2、解除合同造成物业服务人损...
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![小区业主与物业公司之间的纠纷]( "小区业主与物业公司之间的纠纷")
- 小区业主可否查物业公司的账是不是每一位业主都可以以监督账务账目的名义检查管理公司的账目呢?确切地说，业主作为费用支付人，有财务监督的权利，但行使此项权利的方式并不是通过业主私人检查管理公司的账目。查账的目的是监督管理公司财务支出的公开性与透明度，是否符合预算...
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![物业公司对高空抛物怎么处理]( "物业公司对高空抛物怎么处理")
- 物业公司对高空抛物怎么处理物业高空坠物管理办法：(一)无事故损失的处理无事故损失的高空抛物，物业公司也不可忽视，应尽快找到肇事人，指出其肇事行为及其危害，及可能面临的治安处罚，劝告其不要再犯。对有过高空抛物行为的人，应在日常的保安巡视中，加强对其的监督。如无人目击肇事...
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