![网签后网上备案]( "网签后网上备案")
- 网签后等于网上备案网签和备案存在着本质的区别，网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为，维持房地产市场的正常秩序，防止开发商捂盘及“一房多卖”而建立的一个网络化管理系统。而备案是根据我国建设部所颁发的<城市商品房预售管理办法>第六条规定：商品房预售实行...
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![赣州公租房中签后流程]( "赣州公租房中签后流程")
- 2023如何申请赣州公租房符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房：(一)申请人具有本地城镇户籍，家庭人均住房建筑面积15平方米(含)以下的;(二)申请人无本地城镇户籍，来本地连续稳定工作6个月以上，具有完全民事行为能力，能够提供同期暂住证明，本人及家庭成员在本地均无住房的或家...
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![网签后离婚办贷款影响备案吗？]( "网签后离婚办贷款影响备案吗？")
- 一、网签后离婚办贷款影响备案吗?网签后离婚办贷款不影响备案，只要有相关的权利人到房管部门办理备案手续就可以了：1、实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。2、它不仅能促使开发商加快交房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带...
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![二手房网签后还有风险吗]( "二手房网签后还有风险吗")
- 没有风险。网签是房管局为了加快办事效率，不用买卖双方用太多时间在房管局排队等候，而增加的一个网上预约拿号申请二手房过户的程序。是大多数城市二手房过户的正常程序，是没有风险的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头...
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![网签后自动备案吗]( "网签后自动备案吗")
- 如何网签如何备案既然网签和备案是购房过程中不可缺少的环节，那么它们的流程是怎么样的呢?一般来说，网签流程为选定网签时间——准备网签资料——确认网签条款——完成网签;而备案流程为合同备案——审核——取得备案号——打印合同文本——双方签字盖章——完成备案。不管...
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![网签后没有及时备案]( "网签后没有及时备案")
- 2023隐私权与名誉权不同名誉权与隐私权属于人格权范畴，两者均以尊严性精神利益为客体，从定义上看，名誉权是自然人与法人、非法人组织维护其名誉安全而不受侵害的权利，而隐私权是自然人个人生活自由与保密的权利。由此可以看出，二者之间的区别表现在以下几方面：首先，二者客体不同...
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![网签后多长时间能拿房产证]( "网签后多长时间能拿房产证")
- 房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事...
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![网签后何时取得备案合同]( "网签后何时取得备案合同")
- 一、网签后何时取得备案合同?网签后3天需要办理合同备案，不过网签合同和备案合同的内容都完全是一模一样的。国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定：房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门...
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![对于期房网签后多久备案]( "对于期房网签后多久备案")
- 1.商品房买卖合同之所以需要登记备案，原因是当合同文本签订后，必须要到房地产交易中心登记备案才能生效，由于开发商向核心送来的时间不固定，办理日期也各有不同。2.开发商为了提高效率，不会逐户的办理，而会采取分批办理的形式，这样就致使买卖合同的备案时日会相应延后。【法律依...
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![贷款网签后多久可以贷款]( "贷款网签后多久可以贷款")
- 以个人名义进行贷款借款的行为就属于个人债务的范畴，个人债务一般都是通过书写借条收条的形式形成的，但是只有符合规定格式的借条欠条才能作为收取欠款的法律凭证。债务的履行就是债权的实现，债务和债权共同构成债的内容在某种意义上讲,有把握的债务可以满足你的需求,否则,...
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![网签后买方可以违约吗]( "网签后买方可以违约吗")
- 由于二手房交易市场，一些交易体系还没有完全成熟，监管体系也不够完善，违约情况时有发生。像二手房交易中，如果网签后买房违约该如何解决?网签后买方可以违约吗《民法典》第一千一百六十五条，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。（一）网签违约后卖家如何办?...
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![网签之前需要备案吗？ 备案网签后怎么办理]( "网签之前需要备案吗？ 备案网签后怎么办理")
- 网签后怎么办理备案备案：是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。一般来说，网签在前，备案在后，备案以网签为前提，只有备案后房屋买卖才算是正式生效。1、在确定了买房意向之后，买卖双方经过平等协商定下合同的...
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![全款买房网签后开发商不备案合法吗？]( "全款买房网签后开发商不备案合法吗？")
- 一、全款买房网签后开发商不备案合法吗?不合法的，可以举报开发商的违法行为，登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理，对房地产开发商预售商品房行为的合法性进行审查，以保护购房者的合法权益，进而防止预售期间“一房多卖”现象的发生。对城区商品房预售合同进行登...
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![网签后一直没有备案应该怎么办]( "网签后一直没有备案应该怎么办")
- 一、网签后一直没有备案应该怎么办?可以投诉或者诉讼的方式来处理，网签和备案的共同作用都是为了杜绝一房多卖的现象，当我们要注意的是，网签是不具有备案的法律效力的，仅仅为了实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备...
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![居住证网签后多久办备案]( "居住证网签后多久办备案")
- 居住证租房备案网签办理方式是什么1.如果是通过房地产经纪机构、住房租赁企业撮合达成的住房租赁交易，可与其进行合同网签。2.如果是出租人自行出租房源的，可前往房地产交易中心，实施合同网签服务。...
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![购房合同签后开发商又收回去盖章]( "购房合同签后开发商又收回去盖章")
- 跟开发商签购房合同注意什么(一)签订补充协议，把售楼书和其他广告宣传的内容写进补充协议里去，以防收房时发现房子与广告宣传有天壤之别，却没有依据要求开发商退房或者承担相应的责任。(二)明确贷款办不下来的话，双方的责任。现在贷款办不下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也...
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![网签后多长时间贷款办下来]( "网签后多长时间贷款办下来")
- 律师解析：一般网签以后大概一个月的时间。网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询。在电子商务领域又称为电子缔约、合同网签。法律依据：《个人贷款暂行办法》第十...
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![二手房网签后多久解除合同]( "二手房网签后多久解除合同")
- 二手房网签后解除合同符合以下条件之一的可以撤销网签：(1)买卖双方协商一致解除《北京市存量房屋买卖合同》的;(2)如果中介只是把合同信息录入到网上，而没有打印出网签合同让买卖双方签字确认，这样的网签是无效的;(3)法院判决解除《北京市存量房屋买卖合同》或者判决撤销《...
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![网签作用有哪些？ 商品房合同网签后多久才能备案]( "网签作用有哪些？ 商品房合同网签后多久才能备案")
- 一、商品房合同网签后多久才能备案一般网签合同即时提交备案，通过是3到5天。如果纸质合同，看开发商多久提交备案，正常也是一个星期左右。《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部...
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![怎么知道网签后备案]( "怎么知道网签后备案")
- 网签后备案的时间是多久网签后一般七天之内备案，房屋网签是签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建...
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![合同网签后多久能备案？]( "合同网签后多久能备案？")
- 一、合同网签后多久能备案?网签后马上就可以，当时签合同，当时就已经备案了。如果是手签合同，只要开发商去办，当天就能办好。商品房买卖合同之所以需要登记备案，原因是当合同文本签订后，必须要到房地产交易核心登记备案才能生效，由于开发商向核心送来的时间不固定，办理日期也各有...
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![合同网签后开发商毁约怎么办]( "合同网签后开发商毁约怎么办")
- 一、合同网签后开发商毁约怎么办?出现违约行为时，购房者应首先看购房合同中是否有对上述违约责任的处理约定，如有约定，按合同约定处理，如未约定违约责任的处理办法，按法律规定可对开发商的违约行为要求赔偿，赔偿的标准以直接损失为限，依据《中华人民共和国合同法》第114条的规定...
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![天津摇号中签后怎么办]( "天津摇号中签后怎么办")
- 天津摇号中签后怎么办1、通过查询确认自己中签的申请者可以在网上自行下载打印或者到指定的对外办公窗口领取指标证明文件。2、凭指标证明文件和其他材料缴纳中小客车车辆购置税，并持购置税完税证明和其他材料，到本市公安机关交通管理部门办理车辆注册登记。3、即，中签后打...
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![毕业生网签后违约金]( "毕业生网签后违约金")
- 合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与合同有关的方面部会引起纠纷。而合同纠纷从本质上说是...
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![网签后卖家违约怎么办]( "网签后卖家违约怎么办")
- 可以收集卖方违约的证据，要求违约方支付违约金，承担违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
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