![划拔国有土地使用权的情形有哪些]( "划拔国有土地使用权的情形有哪些")
- 一、划拔国有土地使用权的情形有哪些?下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨：(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。二、国...
- 15204
![划拔土地使用权管理办法是怎样的？]( "划拔土地使用权管理办法是怎样的？")
- 《划拨土地使用权管理暂行办法》已于1992年2月24日经国家土地管理局第一次局务会议审议通过，1992年3月8日国家土地管理局令〔1992〕第1号发布施行。第一条为了贯彻实施《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（以下简称《条例》），加强对划拨土地使用权的管理...
- 28722
![划拔土地使用权出租的规定是什么]( "划拔土地使用权出租的规定是什么")
- 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：(一)土地用户为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)领有国有土地使用证;(三)具...
- 18122
![划拔土地的土地使用税是否需要缴纳？]( "划拔土地的土地使用税是否需要缴纳？")
- 一、划拔土地的土地使用税如何缴纳？1、土地使用税自取得土地使用权开始缴纳，每年缴纳一次。2、土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据。土地使用税应纳税额=土地使用面积×相应土地等级税额3、尚未核发土地使用证的，暂以土地管理部门出具的“土地出让(转让)合同...
- 28501
![划拔土地上房屋拆迁补偿]( "划拔土地上房屋拆迁补偿")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
- 15883
![现在划拔土地规定是什么]( "现在划拔土地规定是什么")
- 现在划拔土地规定是什么1、划拨土地的具体规定是：未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地用户，不得转让、出租、抵押土地使用权。2、法律依据：《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征...
- 18732
![划拔土地使用权管理暂行办法]( "划拔土地使用权管理暂行办法")
- 划拨土地使用权管理暂行办法第一条为了贯彻实施《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，加强对划拨土地使用权的管理，特制定本办法。第二条划拨土地使用权，是指土地用户通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。第三条划拨土地...
- 9402
![土地使用权评估划拔的法定依据是什么？]( "土地使用权评估划拔的法定依据是什么？")
- 一、土地使用权评估划拔的法定依据是什么?(一)《城市房地产管理法》第40条对划拨土地使用权转让作了两款规定。1.以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院的规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手...
- 6903
![划拔土地房屋拆迁补偿标准]( "划拔土地房屋拆迁补偿标准")
- 由于城市规划和专项建设工程的需要，对城市国有土地的使用权实行再分配，从而达到土地资源的合理配置，使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房，在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力，并且是原用户、住户赖以生存和...
- 16254
![划拔土地是否可以抵押]( "划拔土地是否可以抵押")
- 划拔土地使用年限问题划拨土地没有使用期限的限制，但这并不表示可以无限期、无条件使用土地。政府根据公共利益需要，可以依法收回划拨土地使用权，这时，原土地使用随之终止。以划拨方式取得土地进行房地产开发，大多是为了解决城市中低收入家庭住房及改善城市居民居住条件而设立...
- 13933
![土地证划拔转出让费用]( "土地证划拔转出让费用")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
- 23363
![划拔土地规定]( "划拔土地规定")
- 划拨土地的具体规定是：未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地用户，不得转让、出租、抵押土地使用权。《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以...
- 21951
![划拔土地使用权证年限有什么规定？]( "划拔土地使用权证年限有什么规定？")
- 我国土地面积辽阔，但是每一寸土地都有各自的用途。国家对国土资源的利用和规定都非常的严格。经过对土地价值的评估进行合理的利用，发挥土地的最大价值。对于土地使用权主要有两种取得方式，其一是转让土地使用权，另一方式是划拨土地，那么，划拔土地使用权证年限是如何规定的呢?...
- 25062
![划拔土地使用权管理暂行办法的主要内容是怎样的？]( "划拔土地使用权管理暂行办法的主要内容是怎样的？")
- 说到划拨土地很多人都不是很了解，具体什么是划拨土地，其实很简单，在我国除了出让土地就是划拨土地了，也就是说只要不是出让土地就属于划拨的土地，当然划拨土地的获得、管理等也同样需要以法律为根据，下面给大家简单的介绍一下划拔土地使用权管理暂行办法的主要内容是怎样的?第...
- 25705
![划拔土地是否抵押]( "划拔土地是否抵押")
- 划拔土地使用年限问题划拨土地没有使用期限的限制，但这并不表示可以无限期、无条件使用土地。政府根据公共利益需要，可以依法收回划拨土地使用权，这时，原土地使用随之终止。以划拨方式取得土地进行房地产开发，大多是为了解决城市中低收入家庭住房及改善城市居民居住条件而设立...
- 25158
![划拔的土地证可以过户吗]( "划拔的土地证可以过户吗")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
- 21875
![权利性质划拔房改房]( "权利性质划拔房改房")
- 随着经济的发展，购房提上了大多数家庭生活的日程，很多家庭可能为了子女上学考虑，会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常见的购房纠纷有：过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变，因此，广大购房者在购房过程中...
- 21650
![二手房国有建设用地使用权划拔需要提交的材料有哪些？]( "二手房国有建设用地使用权划拔需要提交的材料有哪些？")
- 一、二手房国有建设用地使用权划拔需要提交的材料有哪些？1、国有建设用地使用权划拨用地申请(原件1份复);2、建设项目用地预审意见(原件1份);3、发展与改革部门核发的项目审批、核准、备案批准文件(原件1份);4、规划主管部门核发的《建设用地规划许可证》附件(复印件1份)...
- 9956
![土地使用权的划拔转让怎么转让？]( "土地使用权的划拔转让怎么转让？")
- 土地使用权的划拔转让怎么转让？1、1990年国务院发布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》;2、2007年《中华人民共和国城市房地产管理法》第40条、第56条;3、2012年，最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第12条、13条规定。根...
- 28224
![土地使用类型划拔]( "土地使用类型划拔")
- 农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包...
- 4665
![划拔土地使用证过户费用标准有哪些？]( "划拔土地使用证过户费用标准有哪些？")
- 一、划拔土地使用证过户费用标准有哪些?过户的土地属划拨用地，需要缴纳的费用包括：按评估价补缴20%~50%的土地出让金(各地方规定不同)，5.4%的营业税，3%的契税，3.5%的土地增值税。如果有地区有相关费用减免政策的，还需要到政府相关部门去咨询清楚。关于土地出让金的部分，在二手房...
- 19328
![国家划拔地需缴土地使用税吗]( "国家划拔地需缴土地使用税吗")
- 农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包...
- 15273
![划拔转出 房产过户]( "划拔转出 房产过户")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
- 15030
![划拔土地使用权管理办法都有哪些规定？]( "划拔土地使用权管理办法都有哪些规定？")
- 第一条为了贯彻实施《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称《条例》，加强对划拨土地使用权的管理，特制定本办法。第二条划拨土地使用权，是指土地用户通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。第三条划拨土地使用权(以...
- 12798
![划拔土地使用权处置方式有哪些？]( "划拔土地使用权处置方式有哪些？")
- (1)以出让方式处置土地资产。土地使用权出让是土地使用权取得的一种方式，同时也是土地资产处置的一种方式。出让的土地使用权是土地用户向国家购买的一种财产权，土地用户在出让年期内不仅可以占有、使用和取得土地收益，而且还可以独立支配和处分土地使用权。以出让方式...
- 26959
普法百科网
