![商铺/场地租赁合同（代表出租方）]( "商铺/场地租赁合同（代表出租方）")
- 商铺/场地租赁合同（代表出租方）商铺/场地租赁合同甲方(出租方):地址：邮编：法定代表人：职务：董事长乙方(承租方):地址：联系电话：身份证/营业执照号码:根据我国法律法规的有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就甲方向乙方出租“”的商业用房、乙方承租该商业用房之有关...
- 8448
![出租方单方面违约该怎么办]( "出租方单方面违约该怎么办")
- 一、出租方单方面违约该怎么办房屋租赁合同出租方违约可以：1、要求出租方继续履行合同;2、要求出租方承担违约责任并要求其赔偿因此而遭受的损失;3、出租方如果存在其他违约行为均可以按照合同约定或者合同法的相关规定维权。承租人拒绝履行租赁合同给出租人造成损失的，应...
- 4658
![甲方（出租方） 租赁合同]( "甲方（出租方） 租赁合同")
- 房屋租赁出租方注意事项1、房东要核实承租人房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实，主要包身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查，同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数途等情况，最好到相关公安机关查询租房者信息。2、房子尽量不租给短期租住者房东最好一般不要租给...
- 21237
![租赁方指的是出租方还是承租方]( "租赁方指的是出租方还是承租方")
- 通常情况下，租赁方是把租赁物交付给承租人使用的一方，指的是出租方。在经济快速发展的大背景下，背井离乡去异地打工的务工人员越来越多，他们涉及最多的的就是务工时的租房问题，认清房屋租赁合同中的租赁方和承租方，可以减少租赁过程中遇到的很多不必要的风险。《城市房屋租赁管...
- 24929
![房屋租赁合同出租方的维修义务]( "房屋租赁合同出租方的维修义务")
- 房屋租赁出租方注意事项1、房东要核实承租人房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实，主要包身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查，同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数途等情况，最好到相关公安机关查询租房者信息。2、房子尽量不租给短期租住者房东最好一般不要租给...
- 29574
![房屋租赁合同出租方违约责任是什么？]( "房屋租赁合同出租方违约责任是什么？")
- 一、房屋租赁合同出租方违约责任是什么?出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租...
- 28429
![出租方解除租赁合同通知书]( "出租方解除租赁合同通知书")
- 出租方解除租赁合同通知书一般怎么写啊？出租人(以下简称甲方)：承租人(以下简称乙方)：甲、乙双方原于年月日签订的合同，经双方友好协商一致，同意该合同于年月日予以解除。并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议：一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租，每...
- 30408
![法律规定出租方交哪些税费]( "法律规定出租方交哪些税费")
- 一、出租方交哪些税费房屋出租后，出租人应当缴纳下列税费：①合同印花税：按合同金额的0.1%缴纳;②营业税及附加、房产税、个人所得税等：由出租人按租金收入的21%综合缴纳税款。承租人应当缴纳合同印花税，按合同金额的0.1%缴纳。房屋租赁合同登记备案费：100元/件，按双方约定缴纳。...
- 26730
![店面出租方违约怎么办？]( "店面出租方违约怎么办？")
- 一、店面出租方违约怎么办？1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。3、如果合同中没有约定违约责任，或造成的损失大于房东支付的违约金的，则可以要求房东赔偿损失。如果双方协商不成的，承租方也...
- 3459
![出租方签订合同后注销]( "出租方签订合同后注销")
- 出租方违约合同赔偿根据合同法相关法律规定，出租方违反合同相关条款，就按照合同约定的违约责任处理;如果合同中没有具体约定违约赔偿条款，当事人可通过协商来确定违约责任。...
- 15974
![租赁合同签订后出租方违约怎么办？]( "租赁合同签订后出租方违约怎么办？")
- 一、租赁合同签订后出租方违约怎么办?租赁合同签订后出租方违约可以要求其承担相应的违约责任。租赁合同的违约责任包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定...
- 16928
![承租方交房产税还是出租方]( "承租方交房产税还是出租方")
- 房产税的征收有严格的范围、对象和标准，同时在征收期限上面也是有规定的。当然，就目前而言，我国仅仅是在部分地区开始试点征收房产税，并没有在全国范围内开始进行征收。而当前主要的试点城市就包括杭州、上海和重庆。而这个房产税的征收自然是以房屋作为征收对象，不管是对房屋...
- 9298
![租赁合同出租方违约金]( "租赁合同出租方违约金")
- 租赁合同出租方违约责任怎么算1、未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。2、交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理;承租人有权要求支付违约...
- 28178
![服务器出租方侵权责任]( "服务器出租方侵权责任")
- 出租方的权利和义务1、拥有租赁车辆的所有权。2、在下述任何一种情况发生时，出租方有权随时随地收回所租车辆，已收取的款项不予退回。(1)承租方利用所租车辆从事违法犯罪活动。(2)承租方将所租赁车辆转让、转租、出售、抵押、质押。(3)承租方提供其它虚假情况有可能给出租...
- 26113
![房屋租赁合同出租方以下简称甲方]( "房屋租赁合同出租方以下简称甲方")
- 房屋租赁出租方注意事项1、房东要核实承租人房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实，主要包身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查，同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数途等情况，最好到相关公安机关查询租房者信息。2、房子尽量不租给短期租住者房东最好一般不要租给...
- 14168
![租赁合同的出租方死亡]( "租赁合同的出租方死亡")
- 合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同...
- 18783
![房产税是出租方交还是承租方交]( "房产税是出租方交还是承租方交")
- 房产税的征收有严格的范围、对象和标准，同时在征收期限上面也是有规定的。当然，就目前而言，我国仅仅是在部分地区开始试点征收房产税，并没有在全国范围内开始进行征收。而当前主要的试点城市就包括杭州、上海和重庆。而这个房产税的征收自然是以房屋作为征收对象，不管是对房屋...
- 8009
![租赁合同出租方的消防责任]( "租赁合同出租方的消防责任")
- 治安管理是治安行政管理的简称，是指公安机关依照国家法律法规，依靠群众，运用行政手段，维护社会治安秩序，保障社会生活正常进行的行政管理活动。治安管理的任务主要有四方面，维护社区治安秩序维护社区治安秩序;预防、发现和控制违法犯罪活动预防、发现和控制违法犯罪活动;辅助公...
- 11569
![出租方单方面解除租赁合同补偿]( "出租方单方面解除租赁合同补偿")
- 合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同...
- 10659
![出租方房屋租赁税]( "出租方房屋租赁税")
- 房屋租赁出租方注意事项1、房东要核实承租人房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实，主要包身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查，同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数途等情况，最好到相关公安机关查询租房者信息。2、房子尽量不租给短期租住者房东最好一般不要租给...
- 30408
![什么是出租方和承租方]( "什么是出租方和承租方")
- 承租方即在租赁合同中，享有租赁财产使用权，并按约向对方支付租金的当事人。出租方在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人。根据法律规定，出租方和承租方存在的是租赁合同关系，也就是双方是属于租赁合同关系。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、...
- 19691
![商铺出租方违约赔偿标准]( "商铺出租方违约赔偿标准")
- 租赁店面合同违约赔偿标准没有明确标准，违约金的数额应由双方当事人协商。所以，商铺租赁合同违约金的数额应根据实际情况，自行协商。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。法律依据：《民法典》第五百八十五...
- 29783
![法律规定出租方应缴纳哪些税费]( "法律规定出租方应缴纳哪些税费")
- 一、出租方应缴纳哪些税费房屋出租后，出租人应当缴纳下列税费：①合同印花税：按合同金额的0.1%缴纳;②营业税及附加、房产税、个人所得税等：由出租人按租金收入的21%综合缴纳税款。承租人应当缴纳合同印花税，按合同金额的0.1%缴纳。房屋租赁合同登记备案费：100元/件，按双方约定缴...
- 22228
![房屋租赁变更出租方协议书]( "房屋租赁变更出租方协议书")
- 房屋租赁出租方注意事项1、房东要核实承租人房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实，主要包身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查，同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数途等情况，最好到相关公安机关查询租房者信息。2、房子尽量不租给短期租住者房东最好一般不要租给...
- 29450
![出租方提前解除合同三个月租金]( "出租方提前解除合同三个月租金")
- 合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。因为，合同终止只是...
- 30730
普法百科网
