![民法典规定无故终止合同该咋赔偿]( "民法典规定无故终止合同该咋赔偿")
- 律师解析：1、《民法典》规定无故终止合同的赔偿方式是继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。2、合同对违约责任作出约定的，按照合...
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![违约是否可解除合同]( "违约是否可解除合同")
- 律师解析：违约是否可以解除合同：根据《中华人民共和国民法典》违约是否可以解除合同可以从两个方向来看：1、对方违约。在对方明确违反双方的合同条款时，是可以行使合同解除权的。2、我方违约。违约方可以在合同目的确实不能实现时主张解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法...
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![建设工程合同无约定逾期竣工的违约金怎么办？]( "建设工程合同无约定逾期竣工的违约金怎么办？")
- 在拟定合同的时候很多人都会约定违约条款，不过有时候一些合同会出现没有约定违约责任，或是约定不明确的情况，可能是出于信任对方，不过有些则是因为经验不足忽略了这个问题。在履行合约的时候一旦出现违约行为，很多人都不知道该怎么处理，因为合约中没有做出约定不知道该依据什么...
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![什么定字是不退定金的？]( "什么定字是不退定金的？")
- 律师解析：定金不能退，订金可以退。定金的性质是违约定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金；如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。订金一般被视为预付款即认定为一种履约保证，这种保证是单方的即给付方对收受方的保证。若收受方违约，只能退回原...
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![借款合同的违约金最高是多少呢？]( "借款合同的违约金最高是多少呢？")
- 律师解析：借贷合同的违约金上限是：不超过标的额的百分之二十。违约金没有具体限额规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构...
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![违约的损失怎么确定？]( "违约的损失怎么确定？")
- 律师解析：首先，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。其次，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁...
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![民法典规定承揽合同违约如何赔偿？]( "民法典规定承揽合同违约如何赔偿？")
- 律师解析：合同有约定的，按照合同约定赔偿。合同没有约定的，按照因违约造成的损失赔偿。违约责任的承担方式，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。其中，损失赔偿是实务中最常见的违约责任形态。损失赔偿通常采用全部损失赔偿原则。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人...
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![未按时还款还要承担违约责任么？ 分期合同没有约定违约金]( "未按时还款还要承担违约责任么？ 分期合同没有约定违约金")
- 目前超前消费的观念被很多人接受，当想要买一个商品钱却不够时，比如笔记本电脑、手机等，就会通过分期支付的方式购买。在双方签订了分期买卖的合同之后，假如没有协定违约金额，而购买的人没有按时还款，这就违反了约定，首先要明确是不是要支付违约金，承担相应的违约责任。现实中，即使...
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![合同约定违约金最高额的规定是哪些]( "合同约定违约金最高额的规定是哪些")
- 律师解析：目前我国相关法律还没有规定违约金最高额的具体数额，只是要求违约金不得过分高于违约所造成的损失。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可...
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![民法典违约责任的定义是什么]( "民法典违约责任的定义是什么")
- 律师解答：按照法律规定。律师解析：1、违约责任是当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任，一方违约时，应当继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。2、违约责任制度是民法典中一项极其重要的制度，它是合同当事人之间的合意具有法律约束力的...
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![交了定金商家违约怎么处理？]( "交了定金商家违约怎么处理？")
- 律师解析：卖家违约的，可以对定金采取的处理办法：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定...
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![民法典签了房屋买卖合同后买方想违约如何办]( "民法典签了房屋买卖合同后买方想违约如何办")
- 律师解答：继续履行或者采取补救措施。律师解析：首先，承担违约责任的形式是继续履行、采取补救措施、赔偿损失这三种。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。另外需要补充说明的是，继续履行指合同义务没...
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![付了首付退房应该交多少违约金]( "付了首付退房应该交多少违约金")
- 律师解答：一般是房款的1%。律师解析：1、付了首付还没按揭要退房，违约金要参照购房合同计算，一般开发商约定的违约金为房款的1%。2、“按揭”一词是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将...
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![租期未满房东违约回收要如何赔偿]( "租期未满房东违约回收要如何赔偿")
- 律师解答：应当赔偿违约金和其他损失。律师解析：租房期限未到期，房东提前不租的行为，属于违约行为，房东应承担相应的违约责任。租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。在租房合同中一...
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![房屋出租违约金怎么定]( "房屋出租违约金怎么定")
- 律师解答：由当事人协议确定。律师解析：房屋出租违约金确定方式主要是由当事人协议确定，但是，请求支付违约金时不得过分高于或过分低于违约所造成的损失。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法...
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![房屋托管公司违约的话应该怎么解除房屋托管合同]( "房屋托管公司违约的话应该怎么解除房屋托管合同")
- 律师解析：1、房屋托管公司违约可以按照合同的约定解除合同。违约的合同解除权人是可以直接终止。2、法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。3、为了保险起见，其实在签订租房合同以后，最好再办理登记备案。不管是出租人...
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![民法典违约金如何支付]( "民法典违约金如何支付")
- 律师解答：按约定或法律规定支付。律师解析：对于合同违约金有约定的按照约定支付，由法律直接规定的违约金按照法律规定支付。如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；如果约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲...
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![民法典定金罚则与违约金能否同时适用]( "民法典定金罚则与违约金能否同时适用")
- 律师解答：不能同时适用。律师解析：定金和违约金不能同时适用。根据相关法律规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。法律依据：《民法典》第五百八十五条...
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![合同诈骗罪是如何定罪量刑的]( "合同诈骗罪是如何定罪量刑的")
- 合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。《刑法》第二百二十四条规定了对合同诈骗罪的定罪和量刑：有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较...
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![合同能约定违约金吗]( "合同能约定违约金吗")
- 律师解析：约定违约金是指由双方当事人对违约金的适用和比例根据具体情况进行约定。根据《民法典》规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金是合同当事人在合同中预先约定的当一方不履...
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![会产生什么后果？ 转委托行为事后没有被追认]( "会产生什么后果？ 转委托行为事后没有被追认")
- 生活中我们经常会遇到委托甲帮我们办一点事儿，结果甲又在没有经过我们同意的情况下委托乙办，虽然是出于人情考虑，可是这里面也有契约精神在约束着，虽然这种精神约束力不强。要知道这种转托办理很多时候都会出现问题，如果事情小的话自然不会有纠纷，可是一旦涉及的东西价值比较大...
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![未按借款合同数额借款属于违约吗？]( "未按借款合同数额借款属于违约吗？")
- 双方两人在已经发生借款关系之后也确定下来双方协商约定的借款数额，如果出现借款时间到期之后对方按照约定拿钱，若是因一些人没有按照约定给出借款其借款人没有拿到借款，那么我们会认为是属于对方违约，如果准备要主张违约责任的相关问题。这时首先看的是出借方是不是存在违约...
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![民法典中应该如何规定违约金]( "民法典中应该如何规定违约金")
- 律师解析：1、违约金需要以违约造成的损失为基础，不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于或高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可...
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![迟延履行借款合同是否违约]( "迟延履行借款合同是否违约")
- 律师解答：延期履行合同也算违约。律师解析：合同履行应该按合同约定履行合同。不履行合同和不按照约定履行合同也属于违约的情形。没有按合同约定的时间履行合同，包括迟延履行也包括提前履行，一般也属于违约，要视具体情况确定是不是承担违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十...
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![装修公司违约拖着不肯退钱怎么办]( "装修公司违约拖着不肯退钱怎么办")
- 律师解析：可协商可诉讼。装修公司不退钱可以与该公司协商退款，双方做出各自的让步减少诉讼带来的时间还金钱成本上的消耗。达不成协议的，可以向法院提起诉讼，表明该公司违约造成的损失，请求法院判决该公司退还定金或者学费，并且可以要求其赔偿一些违约金。起诉的要注意诉讼时效...
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