![该咋认定可撤销合同的实质要件]( "该咋认定可撤销合同的实质要件")
- 律师解析：法律规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：因重大误解订立的;在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机关予以撤销。法律依据：《中华人...
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![集体合同有如何的效力]( "集体合同有如何的效力")
- 律师解析：签订集体合同的法律效力有以下：1、依法订立的集体合同对用人单位和劳动者具有约束力，当事人订立劳动合同应当遵守集体合同的标准；2、行业性、区域性集体合同对当地本行业、本区域的用人单位和劳动者具有约束力。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第五十四条集体...
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![租赁合同需要具备的条款是什么]( "租赁合同需要具备的条款是什么")
- 律师解析：1、租赁物的名称。2、租赁物的数量。3、租赁物的用途。4、租赁期限。5、租金的支付期限和方式。6、租赁物的维修，在承租期间，承租人有使租赁物处于完好状态及正常使用的义务，以保证租赁到期时依约将租赁物交还出租人。法律依据：《民法典》第四百七十条合同的内容由当...
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![挂靠合同成立生效的条件是什么]( "挂靠合同成立生效的条件是什么")
- 律师解析：挂靠合同成立生效的条件有：1、存在双方或多方订约当事人；2、合同当事人就合同的主要条款达成合意；3、合同的成立应经过要约、承诺阶段；4、书面形式需要当事人均签名、盖章或者按指印；在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受。法律依据：《民法典...
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![合同成立要件包括是什么]( "合同成立要件包括是什么")
- 律师解析：合同成立要件包括以下几点：1、存在双方或多方订约当事人；2、合同当事人就合同的主要条款达成合意；3、合同的成立应经过要约、承诺阶段。4、书面形式需要当事人均签名、盖章或者按指印；在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受。法律依据：《中华...
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![合同成立是不是存在缔约过失责任]( "合同成立是不是存在缔约过失责任")
- 律师解答：不存在。律师解析：合同成立后不存在缔约过失责任，缔约过失责任发生在合同成立前。法定缔约过失责任的范围主要有：当事人假意借着订立合同而恶意进行磋商的情形；当事人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，而导致受害人利益受损的情形；有其他违背诚信原则...
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![中介什么时候才能收取费用？]( "中介什么时候才能收取费用？")
- 律师解析：中介在促成合同成立后才能收取费用。1、中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。2、中介人未促成合同成立的...
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![承诺要具备什么条件呢]( "承诺要具备什么条件呢")
- 律师解析：承诺必须具备以下条件：1、承诺只能由受要约人向要约人作出。2、承诺必须在有效期内作出。有效期是指要约的有效期，只有在要约的有效期内向要约人作出承诺才有效。3、承诺的内容必须与要约的内容完全一致。承诺是指被要约人同意要约的意思表示，承诺的法律效力在于承...
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![互联网合同何时成立]( "互联网合同何时成立")
- 律师解析：当事人一方在签名、盖章或按指印之前已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立；自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立；法律另有规定的除外。当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律依据：《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形...
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![买卖合同订立的办法主要以哪种办法订立]( "买卖合同订立的办法主要以哪种办法订立")
- 律师解答：主要有口头形式和书面形式两种。律师解析：主要有口头形式和书面形式两种。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等办法能够有形地表现所载...
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![在什么情况下签订的合同是无效合同]( "在什么情况下签订的合同是无效合同")
- 律师解析：在以下情况签订的合同是无效合同：1.无民事行为能力人订立的合同无效；2.违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；3.违背公序良俗的合同无效；4.行为人虚假意思表示签订的合同无效；5.行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；6.法律规定的其他情形。法律依据...
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![签订定金合同需要注意哪些]( "签订定金合同需要注意哪些")
- 律师解析：签订定金合同要注意：1、定金条款并不具有强制性，购房者可以依法自主决定是否订立定金条款。2、交易双方在定金条款中注明不履行合同的具体情况。3、虽然已订立了定金条款，但只有在交付了定金后，合同才会生效。4、分清定金和订金的区别，不要错把订金当定金。...
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![订立合同时要注意哪些？ 合同应包括哪些内容]( "订立合同时要注意哪些？ 合同应包括哪些内容")
- 律师解析：订立合同需要注意以下事项：（一）核实确认对方当事人的主体资格。（二）合同的形式。（三）合同的必备条款要具体明确。（四）订约前的合同义务，尽协助、通知义务。（五）合同内容不得损害社会公共利益，不得恶意串通损害国家集体第三人的利益。法律依据：《民法典》第四百六十九条当事人订...
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![签了两个合同会以哪个合同为准]( "签了两个合同会以哪个合同为准")
- 律师解答：以双方后订立的合同为准。律师解析：以双方后订立的合同为准。合同当事人在成立合同的过程中可以对合同条款进行变更或补充，只要系合同当事人真实意思表示且不违反法律法规的强制性规定，经合同双方当事人确认即为有效。合同确认有效后，对双方都具体约束力。法律依据：《...
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![单位不签合同赔偿金如何算]( "单位不签合同赔偿金如何算")
- 律师解析：单位不签合同赔偿金额的计算方法是，应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。...
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![个体户与员工签的入股协议可以算是有法定效力的吗]( "个体户与员工签的入股协议可以算是有法定效力的吗")
- 律师解答：可以。律师解析：个体户与员工签的入股协议具备下列条件就是有效的：1.当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。2.当事人意思表示真实。3.协议内容不违反法律或社会公共利益。个体工商户是指在法律允许的范围内，依法经核准登记，从事工商经营活动的自然人或者家庭。法...
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![补充协议有法律效力的吗]( "补充协议有法律效力的吗")
- 律师解答：有。律师解析：补充协议有法律效力。合同补充协议也是合同中的一部分，和合同一样有同等的法律效力。补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时；应当与补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发...
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![公司转让不立合同能吗]( "公司转让不立合同能吗")
- 律师解答：可以。律师解析：可以。最好签订合同，否则容易发生纠纷。当事人协商一致，可以变更合同。法律行政法规规定变更合同应当办理批准登记等手续的，依照其规定。当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务并转让给第三人。法律、行政法规规定转让权利或者转移义务...
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![合同订立的基本原则及需要的条件是哪些]( "合同订立的基本原则及需要的条件是哪些")
- 律师解析：合同订立的基本原则有平等原则、公平原则、诚信原则或其他法定原则。需要的条件有：订立合同的主体存在双方或多人，且是适格主体；订立合同的内容符合法律规定或行政法规的强制性规定；订立合同的内容需要符合公序良俗；法定或当事人约定的其他条件等。法律依据：《民法典》...
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![售楼处交完定金可以退吗]( "售楼处交完定金可以退吗")
- 律师解析：1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则，能退。2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，适用定金罚则，不能退。3、因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的，...
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![合同纠纷诉讼该怎么抗辩]( "合同纠纷诉讼该怎么抗辩")
- 律师解析：合同纠纷诉讼主要是严格责任原则，即无过错原则。所以在审理买卖合同纠纷案件时应当根据如下原则进行抗辩：1、应当根据双方合同约定的条款内容和该类合同本身特有的性质，判断和区分合同当事人的权利和义务。2、涉及一些产品的买卖合同时双方应约定诸如承揽义务、安装...
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![个人申请书怎么写]( "个人申请书怎么写")
- 律师解析：申请书要求一事一议，内容要单纯，不同的对象要写不同的申请书。申请书一般包括四个部分的内容：标题；称谓；正文和结尾。(1)标题有两种写法，一是直接写“申请书”，另一是在“申请书”前加上内容，如、“调换工作申请书”等，一般采用第二种。申请书(2)称谓顶格写明接受申请书的...
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![如何认定购销合同履行地]( "如何认定购销合同履行地")
- 律师解析：分情况确定：1、合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地；2、针对负有给付货币义务的一方，以接受货币一方所在地为合同履行地；3、针对负有交付不动产义务的一方，采用不动产所在地作为合同履行地；4、其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易...
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![装修损失谁承担？保证金能否返还？ 租赁合同无效]( "装修损失谁承担？保证金能否返还？ 租赁合同无效")
- 律师解答：需要根据具体情况分析。律师解析：租赁合同无效后，装修损失如果租赁合同有约定的，由合同约定的责任人承担损失，如果没有约定的，有过错一方对无过错一方赔偿。其保证金在下列情况下可退还：1、收受保证金的一方违约的，也可以退还履约保证金；2、租赁合同因法定无效或可撤销事...
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![有偿是给钱吗]( "有偿是给钱吗")
- 律师解析：是。有偿的意思：指从购买方、被服务方取得货币、货物或其他经济利益。在一定程度上是双方达成了一定的协议，一方按照协议履行完义务后，另一方需要承担支付一定财物的义务。如果一方没有按照协议履行，可以按照违约要求赔偿。法律依据：《民法典》第五百零九条当事人应当...
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