![直系亲属房产过户新政策是什么？]( "直系亲属房产过户新政策是什么？")
- 一、直系亲属房产过户新政策是什么?1、直系亲属房产赠与过户费用:夫妻之间在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约...
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![赠与房产过户新规定了需要身份证吗？]( "赠与房产过户新规定了需要身份证吗？")
- 房屋赠与过户所需材料登记申请书原件;申请人身份证明;房屋所有权证原件;赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件;契税完税或减免税凭证原件;房屋登记表、房产平面图二份;已购公有住房赠与的，提交补交土地收益证明及补交房屋差价(标准价、优惠价公有住房)...
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![最新离婚房产过户费用需要多少钱？]( "最新离婚房产过户费用需要多少钱？")
- 一、最新离婚房产过户费用需要多少钱？(一)税类：1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。(二)费类：1、登记费80.00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20.00元。在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国《...
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![农村房屋土地使用证办理流程是怎样的?]( "农村房屋土地使用证办理流程是怎样的?")
- 现在很多农村年轻人结婚后都会搬出去住，另立门户，符合条件的，村民可以申请一块宅基地，这样可以盖新房。拿到宅基地后，村民还可得办一个土地使用证，这是使用宅基地的法定条件。那么，农村房屋土地使用证办理流程是怎样的?下面我们跟随小编一起了解下。一、农村房屋土地使用证办理...
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![诉讼离婚法院判决房产过户要多久]( "诉讼离婚法院判决房产过户要多久")
- 一、诉讼离婚法院判决房产过户要多久?受理登记申请之日起30个工作日内办好。夫妻之间房产过户的情形有：(一)婚姻关系存续期间的房产过户：夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证...
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![离婚多久可以贷款买房]( "离婚多久可以贷款买房")
- 一、离婚多久可以贷款买房?离婚后提供相关材料就可以贷款买房。夫妻离婚和贷款买房没有必然联系，二者之间无不良影响，仅需满足贷款条件即可贷款，包括申请人身份证、户口原件及复印件、购房协议书正本、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份、申请人家庭收入证明材料和...
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![房产过户费用计算依据是什么]( "房产过户费用计算依据是什么")
- 一、房产过户费用计算依据是什么?1、契税：缴纳人：买方;房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%;2、营业税：缴纳人：卖方;房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：...
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![房产赠与合同可以延迟生效吗]( "房产赠与合同可以延迟生效吗")
- 一、房产赠与合同可以延迟生效吗赠与合同是诺成性合同，当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果。但合同成立与合同生效在法律上两个不同的概念，合同成立不一定合同就生效。就赠与合同来说，赠与的生效还需要满足法定条件。对动产来说，赠与物的交付就是赠与合同的...
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![公证手续如何办理 房产赠与合同需要公证吗]( "公证手续如何办理 房产赠与合同需要公证吗")
- 一、房屋赠与需要办理公证吗?国家税务总局在7月3日发布的2015年第50号公告中规定，个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权，符合《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税〔2009〕111号)第...
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![有贷款夫妻离婚房产过户要交税吗？]( "有贷款夫妻离婚房产过户要交税吗？")
- 在当代这个社会，结婚的手续非常繁琐，同样的，离婚的过程也非常的麻烦，其中需要考虑的事项也有许多。在我们的实际生活中，比如说房产分割自己过户。那么，根据法律规定有贷款夫妻离婚房产过户要交税吗？那么，接下来小编将为大家详细的介绍一下相关的知识。一、离婚房屋过户手续办理流...
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![房产过户的申请手续有哪些?]( "房产过户的申请手续有哪些?")
- 房产过户是商品房买卖关键环节。那么，房产过户的申请手续有哪些？申请房屋所有权转移的手续有哪些？如何审核房屋过户手续？房产过户过程中，需要准备哪些材料？一、申请房屋所有权转移的手续房屋转让过户手续房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制...
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![在我国协议离婚房产过户有哪些费用]( "在我国协议离婚房产过户有哪些费用")
- 房产的过户这是不动产产权转移的一个非常重要的步骤，也并不见得对房产的争夺就必须要剑拔弩张到走法律诉讼的途径的，所谓一日夫妻百日恩这句话在有些离婚的夫妻身上还是比较受用的，因为他们对房产的分割就是以协议的方式达成了一致的意见。但是双方也比较关注在我国协议离婚...
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![离婚房产过户给子女需要纳税吗？]( "离婚房产过户给子女需要纳税吗？")
- 一、离婚房产过户给子女需要纳税吗?离婚房产过户给子女需要纳税，离婚后最多的纠纷就是房产纠纷，为了避免出现夫妻离婚时因房产发生纠纷的情况，就会选择将房产过户给子女。法律规定是，只要孩子有户籍，就会有身份证号，就可以办理孩子名义房产证。二、夫妻双方离婚房产过户给孩子...
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![离婚房产过户年限有时间限制吗？]( "离婚房产过户年限有时间限制吗？")
- 一、离婚房产过户年限有时间限制吗？没有时间限制,一般都是双方自行协商房产过户时间。离婚房产是有执行时效的，通常为期限为2年。若一方直接起诉要求另一方履行离婚协议，法院一般会启用简易程序受理，时间为三个月。《民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损...
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![离婚房产过户协议书范本的内容有哪些？]( "离婚房产过户协议书范本的内容有哪些？")
- 一、离婚房产过户协议书范本的内容有哪些?协议离婚后会签订房屋赠与书面合同即赠与书，并为赠与书办理公证，根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证，房产属于夫妻之间的共同财产的时候，房屋过户需要夫妻双方一同去进行房产过户手续。1、当事...
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![郑州离婚房产过户费用多少钱？]( "郑州离婚房产过户费用多少钱？")
- 一、郑州离婚房产过户费用多少钱?(一)税类：1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。(二)费类：1、登记费80.00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20.00元在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法...
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![离婚房产过户的有效期是多久？]( "离婚房产过户的有效期是多久？")
- 如果夫妻在离婚的时候协商约定房产归一方所有，但本身房产是登记在双方名下或者对方名下的话，则日后就需要及时办理过户手续才行。但离婚房产的过户也有期限限制，那到底离婚房产过户的有效期是多久呢?我们一起在下文中进行了解。一、离婚房产过户的有效期是多久离婚房产是有...
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![新婚姻法中规定流程有哪些？ 婚后房产过户]( "新婚姻法中规定流程有哪些？ 婚后房产过户")
- 2021年1月1日起《民法典》正式施行，《婚姻法》同时废止。离婚不仅是两个人的感情问题要处理妥当，在法律上的手续以及财产问题更要解决完成，很多时候在解决过程中会遇到各式各样的问题，在《民法典》中有离婚的规定说明，要依据法律来解决纠纷，避免过多的权益损失，那婚后房产过户规...
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![二手房产过户需交多少费用]( "二手房产过户需交多少费用")
- 一、二手房产过户需交多少费用?(一)买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。(二)卖房人应缴...
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![离婚房产过户免税证明是办理过户必须要的资料吗？]( "离婚房产过户免税证明是办理过户必须要的资料吗？")
- 离婚房产过户免税证明是办理过户必须要的资料吗?夫妻在离婚时有可能会遇到分割房产的情况，此时需要办理析产登记，需要由夫妻双方带齐资料到专门的地方进行办理，必备资料中没有免税证明这一项。一般的房产共有权变动析产是不需要交易税费的，但是要交其他一些手续办理费用。以...
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![离婚房产过户如何避税？]( "离婚房产过户如何避税？")
- 不断上涨的房价让不少夫妻望而却步，为了花费更少的钱，一些夫妻为了房子的买卖而选择“假离婚”来避税的情况在我国时常发生，离婚房产过户如何避税成了人们关注的问题。那么具体要怎么操作呢？不如和小编一起来看看下面的介绍吧。离婚房产过户如何避税假离婚带来的危害，不仅是对...
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![需要的材料有哪些？ 在哪办房产过户]( "需要的材料有哪些？ 在哪办房产过户")
- 一、在哪办房产过户，需要的材料有哪些?过户是到当地的房管局进行办理的。需要的材料有：身份证、户口本、房产证、购房合同、购房、土地证、需要税费缴纳证明等证件。一般房管局办理业务的比较多，小编建议大家尽量早些抵达排队，这样能帮大家省很多时间。我们会在正文中详细描...
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![2021离婚房产过户流程是什么]( "2021离婚房产过户流程是什么")
- 西安离婚房产过户流程是什么(一)夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。(二)对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。...
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![二手房房屋他项权证办理要多久时间？]( "二手房房屋他项权证办理要多久时间？")
- 一、二手房房屋他项权证办理要多久时间?二手房房屋他项权证办理时间一般在7个工作日左右，具体根据当地或办贷款银行的相关政策而定。银行拿到他项后，如果有额度，3天就可以放款，如果没额度，具体什么时间放款就不一定。程序是先是评估房产，然后和银行签约贷款合同，批贷后去所在区...
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![由谁办理解除房屋他项权手续？]( "由谁办理解除房屋他项权手续？")
- 一、由谁办理解除房屋他项权手续?1、由权利人办理解除房屋他项权手续《房屋登记管理办法》第二十四条因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等，权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登记。申请注销登记，权利人应当根据要求提交原房屋权属证书、他项权利证书，相关...
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