![先给付义务人怎么解除合同]( "先给付义务人怎么解除合同")
- 合同一经有效成立，即具有法律约束力，双方当事人必须信守，不得擅自变更或解除，这是合同法（自2021年1月1日起废止）的重要原则。只是在主客观情况发生变化，使合同履行成为不必要或不可能的情况下，才允许解除合同。这不仅是合同解除制度的存在依据，也表明合同解除必须具备一定的条件，否...
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![买房人可以退房的情形是什么]( "买房人可以退房的情形是什么")
- 根据相关法律规定，买房人可以退房的情形：1.开发商未取得相应的批准、证件《城市房地产管理法》第44条对商品房预售限定了严格的条件，其中取得商品房预售许可证是开发商预售的前提。如果开发商没有取得预售许可证进行预售，所签订的合同则没有法律效力，业主有权要求退房。2.开发...
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![委托合同可以随时解除吗]( "委托合同可以随时解除吗")
- 根据《中华人民共和国合同法》（自2021年1月1日起废止）第410条：“委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失”的规定，委托合同是可以随时撤销的，因为委托合同以当事人的相互信任为基础的，而信任关系属于主...
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![单方解除协议的程序]( "单方解除协议的程序")
- 单方解除，即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。具体程序是：一、发生法定解除合同的具体事由；二、合同当事人根据法定解除权，通知对方当事人，要求解除合同。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合...
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![委托合同终止的法律后果有哪些]( "委托合同终止的法律后果有哪些")
- 委托合同终止的法律后果：1、因解除委托合同而给对方造成损失的，除不可归责于自己的事由外，解除合同的一方应当赔偿损失。2、因不可抗力委托合同终止的，应当及时通知委托人。【法律依据】《民法典》第九百三十三条委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同造成对方损...
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![投保人无力负担能解除保险合同吗]( "投保人无力负担能解除保险合同吗")
- 可以。投保人超过应交保险费日期60天未缴纳保险费，保险合同效力中止，自中止之日起满两年未缴纳保险费，且未能与保险公司达成新的缴费协议，保险公司可以单方面解除保险合同。保险公司解除合同的，应当退还保单的现金价值。法律依据：《中华人民共和国保险法》第三十七条合同效力依...
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![合同解除的法定事由有哪些]( "合同解除的法定事由有哪些")
- 合同法定解除事由，在《合同法》（自2021年1月1日起废止）第九十四条有明确规定，该条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务...
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![合同解除权的除斥期间是多久]( "合同解除权的除斥期间是多久")
- 合同法(自2021年1月1日起废止)中撤销权的期限是一年，这个一年的期限是除斥期间，除斥期间是指法律规定某种民事实体权利存在的期间。超过法定期限，则这种权利消灭。《民法典》第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规...
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![拖欠运费打官司需要准备什么证据]( "拖欠运费打官司需要准备什么证据")
- 准备双方运输合同、证明运输合同合法有效的证据、证明承运人已经按照运输合同所载明的内容履行了按期将货物交付给指定收货人的证据、证明收货人签收货物并在约定的检验期限或合理的检验期限内未对货物的数量及损毁等情况提出异议的证据、拖欠运费的托运人或收货人的身份...
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![合同法定解除条件]( "合同法定解除条件")
- (1)因不可抗力不能实现合同目的的。(2)因拒绝履行主要债务不能实现合同目的的。(3)因迟延履行主要债务致使不能实现合同目的的。(4)因迟延履行或有其他违约情形不能实现合同目的的。(5)法律规定的其他解除情形。《合同法》（自2021年1月1日起废止）《民法典》第五百五十七条，...
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![合同变更的原则是什么]( "合同变更的原则是什么")
- 原则和条件是有的，主要如下：一：订立劳动合同所依据的法律行政法规规章制度发生变化，应变更相关的内容。二：订立劳动合同所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，应变更相关的内容。三：提出劳动合同变更的一方应提前书面通知对方，并要平等协商一致方能变更合同。劳动合...
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![怎么算违约解除劳动合同]( "怎么算违约解除劳动合同")
- 不提前通知的即算违约解除。依据《劳动合同法》第三十七条的规定，劳动者提前30日，试用期提前3日通知用人单位提出解除劳动合同，用人单位不支付经济补偿，劳动者也不需要交违约金。...
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![店没开成加盟费能退吗]( "店没开成加盟费能退吗")
- 如果签约之后还没有参加技术学习，没有接受选址服务，没有开业经营的情况之下，加盟方是享有合同的单方解除权的，可以单方面解除合同，要求对方当事人退还加盟费用。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时...
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![装修公司逾期如何解除合同]( "装修公司逾期如何解除合同")
- 先协商，协商不成可起诉。一般要按照合同约定办理。看装修合同中是否有关于延误工期的赔偿标准或违约金的约定，按照约定的赔偿标准或违约金标准向装修公司主张违约责任。《民法典》第五百八十八条：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条...
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![合同终止通知函超过一个月要赔偿吗]( "合同终止通知函超过一个月要赔偿吗")
- 劳动合同到期，用人单位提出不续签劳动合同，应该支付经济补偿或赔偿金。根据《中华人民共和国劳动合同法》：第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经...
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![解除合同法律规定]( "解除合同法律规定")
- 解除合同的法律规定主要是两种：(一)约定解除。《中华人民共和国合同法》(自2021年1月1日起废止）第九十三条规定：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。(2)法定解除。《中华人民共和国合同法》(自2021...
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![赠与协议能撤回吗]( "赠与协议能撤回吗")
- 赠与协议可以撤回。受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者...
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![解除委托合同]( "解除委托合同")
- 委托合同解除的方式，第一个就是根据双方的意愿来解除合同，委托人在出现不可抗力、预期违约、迟延履行，其他违约行为致合同目的不能实现及法定的其他情形时，可以解除合同，在没有任何理由的情况下，委托人只要将解除合同的意思通知对方，委托合同也可解除。因解除合同给对方造成损失...
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![解除合同能不能适用诉讼时效]( "解除合同能不能适用诉讼时效")
- 不适用。对于合同解除权而言，其是没有诉讼时效的，而只有除斥期间。当事人必须在规定的除斥期间内行使合同解除权。除斥期间是指法律规定某种民事实体权利存在的期间。权利人在此期间内不行使相应的民事权利，则在该法定期间届满时导致该民事权利的消灭。...
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![解除合同需要什么手续]( "解除合同需要什么手续")
- 规定在我国合同法(自2021年1月1日起废止)第93条和第94条里面，其中第93条规定，当事人协商一致的可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第94条规定，有下列情形之一的当事人可以解除合同， 第一、因不可抗力，这是不能实行合同...
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![法定合同单方解除权的适用情形]( "法定合同单方解除权的适用情形")
- （１）因不可抗力不能实现合同目的的。（２）因拒绝履行主要债务不能实现合同目的的。（３）因迟延履行主要债务致使不能实现合同目的的。（４）因迟延履行或有其他违约情形不能实现合同目的的。（５）法律规定的其他解除情形。《刑法》第九十二条合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交...
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![合同终止通知函盖什么]( "合同终止通知函盖什么")
- 合同终止通知函需要加盖公司的公章。具体需要写明签订合同的名称与时间、终止合同的原因、请对方公司于接到通知后三日内派人前来协商有关合同解除的善后事宜、本公司名称。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除...
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![怎样解除加盟店合同]( "怎样解除加盟店合同")
- 可以约定解除该合同。具体是指，当事人可以在签订合同时，约定一方在特定的情形下，享有解除合同的权利。当约定的条件满足时，享有解除权的一方，即可以通过通知对方解除合同。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的...
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![解除买房合同注意事项]( "解除买房合同注意事项")
- 如果买房合同中对违约金的计算方法有约定则从其约定。没有约定违约金的，计算方法如下：逾期付款的，按照未付买房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息计算;逾期交付使用房租的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构，评定的同...
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![解除合同后如何清算]( "解除合同后如何清算")
- 合同解除后的原则是恢复原状，也就是合同签订之前的状态，如果不能回恢复的，则要进行补救和赔偿。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解...
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