![法定合同单方解除权的适用情形有哪些]( "法定合同单方解除权的适用情形有哪些")
- 合同法定解除的情形：(1)因不可抗力致使合同目的不能实现。(2)因拒绝履行主要债务不能实现合同目的。(3)因迟延履行主要债务致使合同目的不能实现。(4)因迟延履行或有其他违约情形不能实现合同目的的。(5)法律规定的其他解除情形。《民法典》第五百五十七条 有下列情形...
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![产品购销合同怎么写？]( "产品购销合同怎么写？")
- 购销合同签订不全面不具体，容易导致购销合同纠纷，存在潜在的法律风险，懂得规避购销合同风险对于签订一份可靠省心的合同有很大的帮助。对合同条款的审查，不仅要审查文本的表述，还要审查条款的实质内容。1、规格条款：对于多规格产品尤其要注意。避免供需之间出现差错。2、质量标...
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![效力待定合同是否要执行]( "效力待定合同是否要执行")
- 视具体情况而定。如果相对人追认的，合同生效，当事人要执行的。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。《民法典》第一百四十五条 限制...
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![无效合同从什么时候起无效]( "无效合同从什么时候起无效")
- 无效合同自始无效。法律依据：我国《合同法》（自2021年1月1日起废止）第56条规定：“无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力，合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。”《民法典》第五百零七条合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方...
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![合同生效的四个条件]( "合同生效的四个条件")
- 根据《合同法》(自2021年1月1日起废止)的规定，合同的生效应当符合下列条件：1、当事人具有相应的民事行为能力，行为人只有具备相应的民事权利能力和民事行为能力，能够正确理解自己行为的性质和后果、独立表达自己意思的能力，才能成为合同的主体，其合同行为才能发生法律效力;2、...
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![物业违约金必须交吗]( "物业违约金必须交吗")
- 违约金按照合同约定支付，一般在存在违约行为的时候，实际需要承担违约责任的情况下，才可能涉及到违约金的支付。《合同法》（自2021年1月1日起废止）第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方...
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![写协议怎样具有法律效力]( "写协议怎样具有法律效力")
- 一份合同要具有法律效力，一般只要合同双方达成合意就可以了。只要双方同意合同书上的内容并在上面共同签字的，就具有法律效力，对双方都有拘束力。但是，合同要具有法律效力，还要注意合同内容不能违背法律、行政法规的强制性规定，不能损害社会公共利益，不能损害国家、集体或者第三...
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![从合同无效那主合同还有效吗]( "从合同无效那主合同还有效吗")
- 从合同无效不影响主合同的效力。担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。这是担保法(自2021年1月1日起废止）对担保合同地位和效力的原则性规定。按这个规定推理，从合同无效，不影响主合同的效力。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己...
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![善意取得应当具备什么成立条件]( "善意取得应当具备什么成立条件")
- 善意取得又称为即时取得，无权处分人将其财物(动产或者不动产)转让给第三人，如受让人在取得该财物时系出于善意(+合理对价+公示)，则受让人取得该物的所有权，原权利人丧失所有权。一方面，受让人取得转让财产的所有权，该财产上的原有权利消灭，但善意受让人在受让时知道或者应当知道...
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![通知解除合同的效力是什么]( "通知解除合同的效力是什么")
- 根据《合同法》（自2021年1月1日起废止）第96条的规定：当事人一方依照本法第93条第2款、第94条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等...
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![合同无效的法定情形有什么]( "合同无效的法定情形有什么")
- 1、以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益;2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;3、以合法形式掩盖非法目的;4、损害社会公共利益;5、违反法律、行政法规的强制性规定。...
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![合同的成立与生效是什么]( "合同的成立与生效是什么")
- 合同成立体现的是当事人的意志，即双方订立合同的意愿。关于合同的成立，《合同法》(自2021年1月1日起废止)第25条规定：承诺生效时合同成立。合同生效体现的是对合同当事人的约束，合同生效后，双方当事人都有依据合同履行的权利和义务。关于合同的生效，《合同法》(自2021年1月1日...
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![买卖合同有效吗]( "买卖合同有效吗")
- 符合以下要件的，合同有效：1.双方意思表示真实;2.双方具有相应的民事行为能力;3.不违反法律强制性规定，不违背社会公告利益;4.合同标的明确具有可履行性。《民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条 ...
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![借款合同中保证人的责任是什么]( "借款合同中保证人的责任是什么")
- 保证人的责任。在一般保证的借款合同纠纷中,保证人承担的法律责任是代为履行偿还贷款本息及其他费用的义务。根据《担保法》(自2021年1月1日起废止)第17条第2款的规定:"一般保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以...
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![表见代理的法律效力有哪些]( "表见代理的法律效力有哪些")
- 表见代理发生后，产生代理行为所引起的民事法律关系，其后果直接归属被代理人和第三人。第三人有主张表见代理或狭义无权代理的选择权，他既可以主张表见代理要求被代理人承担责任，也可以主张狭义无权代理要求无权代理人(表见代理人)承担责任。被代理人和表见代理人负有连带责任...
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![配偶一方签订买卖合同有效力吗]( "配偶一方签订买卖合同有效力吗")
- 上述情形属无权处分，但在不存在买卖双方恶意串通等合同无效的情形下，房屋买卖合同应均为有效。即使没有证据证明出卖房屋为夫妻双方共同的意思表示，也不影响房屋买卖合同的效力。...
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![合伙合同怎么写才有效]( "合伙合同怎么写才有效")
- 合伙合同首先要遵循自愿、平等、公平、诚实守信原则，明确约定合伙人的权利和义务，经全体合伙人签名、盖章后生效。法律依据：《合伙企业法》第十九条合伙协议经全体合伙人签名、盖章后生效。合伙人按照合伙协议享有权利，履行义务。修改或者补充合伙协议，应当经全体合伙人一致同...
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![协议书具有法律效应吗]( "协议书具有法律效应吗")
- 协议书是否有效，不仅看它有无违反国家强制性规定，还得看他有无具备协议的基本特征，如意思表示一致、具备合同当事人等。另外，协议也有分全部无效及部分无效，因此，在没有看到你的协议前，真的无法确认。...
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![网签合同多久自动失效]( "网签合同多久自动失效")
- 如果是一手房的话，网签合同签订后一般是10天内要到房管局做购房合同备案的。如果是二手房，网签就没有时效性，主要看双方是怎么约定的。不过，实际上一般不会超过10天，因为买方、卖方和中介公司都想早日把一件事情完成。具体以各地房管局的规定为准。...
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![公司法人可以变更代理人签订合同吗]( "公司法人可以变更代理人签订合同吗")
- 公司法人可以进行变更，法定代表人也可以委托其他代理人代表自己对外签订合同，但是必须履行授权委托手续才可以的，也就是说公司法人可以变更代理人签订合同。如果没有授权委托程序的话，他人代表法定代表人签订合同的，属于无权代理，根据合同法(自2021年1月1日起废止）的规定，属于效...
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![第三人能否通过起诉确认合同无效]( "第三人能否通过起诉确认合同无效")
- 第三人能否确认合同无效问题要具体分析。只有与无效合同有利害关系的第三人才能以起诉的方式请求确认合同无效。没有直接利害关系，不能提起诉讼确认合同无效。合同以外的第三人(以下简称第三人)请求法院确认合同无效，其必须以原告的身份起诉，因此，第三人必须符合民事诉讼法起...
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![协议什么时候生效]( "协议什么时候生效")
- 合同的生效可以分为四种情况：第四十四条【合同的生效】依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第四十五条【附条件的合同】当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自...
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![质押合同生效时间]( "质押合同生效时间")
- 质押合同自质物移交于质权人占有时生效。法律依据：《担保法》(自2021年1月1日起废止)第六十四条，出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。质押合同自质物移交于质权人占有时生效。《民法典》第四百二十七条设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。质押合同一般包...
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![合同法规定租赁年限是多久]( "合同法规定租赁年限是多久")
- 租赁期限的长短由出租方和承租方协商确定。可长可短，但不动产租赁除外。不动产的租赁期限最长不得超过20年，20年之内的租赁期，均可由出租方和承租方自行协商确定。《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁...
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![合同上怎么写才具有法律效力]( "合同上怎么写才具有法律效力")
- 一份合同要具有法律效力，一般只要合同双方达成合意就可以了。书面形式签订一份合同书，一般包括一下条款：1、当事人的名称或者姓名和住所。2、标的。3、数量。4、质量。5、价款或者报酬。6、履行期限、地点和方式。7、违约责任。8、解决争议的方法。如果不懂，建议聘请律师代理...
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