吉安二手房买卖契税

二手房买卖费用有哪些

1.要交的手续费由：房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。

2.费用总共在2600元左右。

一、买房人应当缴纳税费：

1、房产过户契税：房款的1.5%(房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%)。

2、房产过户印花税：房款的0.05%

3、房产过户交易费：3元/平方米;

4、房产过户测绘费：1.36元/平方米;

5、房产过户权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内;

二、卖房人应当缴纳税费：

1、房产过户印花税：是房款的0.05%;

2、房产过户交易费：是3元/平方米;

3、房产过户营业税：是全额的5.5%(房产证没有满5年的);

4、房产过户个人所得税：是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证已满5年并且是单一房的可以免除)。