![工程质量事故等级怎么分类]( "工程质量事故等级怎么分类")
- 国家现行对工程质量通常采用按造成损失严重程度进行分类，其基本分类如下：1)一般质量事故：凡具备下列条件之一者为一般质量事故a直接经济损失在5000元(含5000元)以上，不满50000元的;b影响使用功能和工程结构安全，造成永久质量缺陷的。2)严重质量事故：凡具备下列条件之一者为严重...
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![工程鉴定费如何收取]( "工程鉴定费如何收取")
- 律师解析：1.不超过10万元的，按照本办法附件中所列收费标准执行；2.超过10万元至50万元的部分，按照1%收取；3.超过50万元至100万元的部分，按照0.8%收取；4.超过100万元至200万元的部分，按照0.6%收取。法律依据：《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳：(一)财产案...
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![新房沉降多处渗水能够退房吗]( "新房沉降多处渗水能够退房吗")
- 律师解答：能够。律师解析：能够退房的。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。法律依据：《最高人民...
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![农村房屋质量有问题怎么鉴定]( "农村房屋质量有问题怎么鉴定")
- 律师解析：在房屋未交付使用前可以找建设部门的质检站，房屋交付使用后一年内可以找正规资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定。房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门，比如建设局监理公司或城乡建设工程质量检测。开发商开发的房屋在建筑材料、设备使用或施工操作规程上达不...
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![开发商交房质量有问题如何办]( "开发商交房质量有问题如何办")
- 律师解析：入住后发现房屋质量问题，可以找开发商赔偿。根据城镇房屋买卖合同的规定，房屋有质量问题，可以直接找开发商或者找物业要求赔偿，双方无法协调的可以找房管部门投诉。购房者购买房屋都会与开发商签订购房合同，出现纠纷时法院判断的依据首先就是合同。法律依据：《最高人民...
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![开发商建的楼漏水了怎么解决]( "开发商建的楼漏水了怎么解决")
- 律师解析：在5年保修期内，是开发商的责任要找开发商负责，如果是个人行为造成的房屋有裂痕，那么个人负责。不在5年保修期内，如果是房屋主体结构出现裂痕引起的漏水，其中包括房屋的外墙面，屋面，楼板等这些地方。是整栋楼的问题，那么，可以用和楼里面的各业主协商启用房屋公共维修基金来...
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![建筑工地开工需要什么手续]( "建筑工地开工需要什么手续")
- 建设单位需要办理的：1、建设工程规划许可证（包括附件）；2、建设工程开工审查表；3、建设工程施工许可证；4、规划部门签发的建筑红线验线通知书；5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续；6、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件；7、建筑工程施工图审查备案证书；8、图纸会...
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![房子质量检验部门是什么单位]( "房子质量检验部门是什么单位")
- 律师解析：对房子进行质量检测，应该归属于当地的住房建设局或者房管局等部门。对房子质量进行鉴定的流程：单方或与房地产开发商共同向鉴定机构或房子质量监督站提出鉴定申请，配合鉴定机构进行鉴定，由鉴定机构出具鉴定结论。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷...
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![中标验收不合格怎么办]( "中标验收不合格怎么办")
- 律师解析：1、当发生工程质量不合格问题时，监理工程师首先应判断其严重程度。2、对可以通过返修或返工弥补的质量问题可签发《监理通知》，责成施工单位写出质量问题调查报告，提出处理方案，填写《监理通知回复单》报监理工程师审核后，批复承包单位处理，必要时应经建设单位和设计单...
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![房子建筑质量纠纷及无效合同怎么处理]( "房子建筑质量纠纷及无效合同怎么处理")
- 律师解析：房子建筑质量纠纷的处理方式是先协商，协商不成的可以申请调解，调解不成的向法院起诉，或法定其他处理方式。无效合同的处理方式是：行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。各方都有过错的，应当各自承担相应的责任；一方有过错的，过...
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![房子质量问题找哪里投诉]( "房子质量问题找哪里投诉")
- 律师解析：对房子质量有异议到住建局投诉。按照规定，因房子质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房子存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。...
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![房屋棚顶不平如何要赔偿]( "房屋棚顶不平如何要赔偿")
- 律师解析：房屋棚顶不平赔偿的金额可以参照具体购房合同，看看这个棚顶问题是否属于质量问题，如果属于质量问题可以找开发商赔偿的。购房者可以选择与开发商直接交涉采取和解协议，也可以到消费者协会投诉，又或者到法院起诉等。法律依据：《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权...
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![评定施工方分为几方面]( "评定施工方分为几方面")
- 评定施工方分为以下方面：工程质量等级应按分部工程、单位工程、合同段、建设项目逐级进行评定，分部工程质量等级分为合格、不合格两个等级；单位工程、合同段、建设项目工程质量等级分为优良、合格、不合格三个等级。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第六十一条交付竣工验收...
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![承揽工程需要资质吗]( "承揽工程需要资质吗")
- 需要。承揽工程应当按照资质等级低的单位业务许可范围承揽工程，涉及建筑工程的项目都要求承包企业必须有承包资质。营业执照上的经营范围是自主选择的，只要不违法或者国家明令禁止的都可以。而承接工程需要相应的技术人员、设备、资金、施工经验等要求，因此需要相对应的资质...
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![房子质量问题怎么解决]( "房子质量问题怎么解决")
- 律师解析：当房子出现质量问题时，其解决方式有：1、找开发商协商。2、向相关部门投诉。因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决，或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。3、到法院起诉。法律依据:《商品房销售...
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![质量管理软件有哪些]( "质量管理软件有哪些")
- 质量管理五大工具，也称品管五大工具。包括：1、统计过程控制2、测量系统分析3、失效模式和效果分析4、产品质量先期策划5、生产件批准程序。《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设...
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![工程量减少可以索赔么]( "工程量减少可以索赔么")
- 工程量减少索赔的规定是：通常情况下工程量减少不会导致施工方损失，也就没办法索赔，工程量减少是否可以索赔需要看合同对于工程量上下浮动比例是否有约定不调价，如果没有或者超出该比例是可以要求索赔的，因为发包方减少工程量已构成违约，而且承包方的报价是考虑项目整体法量和施...
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![分包工程款拖欠如何办]( "分包工程款拖欠如何办")
- 律师解析：分包工程款拖欠的解决方式如下：1、交涉、要回要及时。口头的、书面的都可以。2、收集证据要及时。能够保全证据。3、申请支付令或者提出起诉（包括申请仲裁）。4、当事人起诉，原告向法院起诉应提交相关材料。立案手续后，案件由法院排期开庭，当事人应服从法院的各项工作安...
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![施工单位质量员会坐牢吗]( "施工单位质量员会坐牢吗")
- 不会，施工员的职责是组织施工现场施工，提供施工技术，熟悉施工工艺，组织施工测量，负责工程资料的备案和审核，同时还必须负责施工安全和质量，施工员可以说就是工地上的管理人员。《刑法》第一百三十五条，安全生产设施或者安全生产条件不符合国家规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其...
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![开发商交付的房子存在质量问题如何办]( "开发商交付的房子存在质量问题如何办")
- 律师解析：开发商交付的房子存在质量问题购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房子出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房子主体结构质量不合格不能交付使用、或房子交付使用后房子主体结构质量经核验确实不合格的，购房者可以退房。法律依据:《中华人民...
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![地基下沉问题由施工方担责吗]( "地基下沉问题由施工方担责吗")
- 看具体情况来判定：其一、如果是由于施工方案错误导致的质量不合格，地基下沉是由施工方负责；其二、如果设计单位、监理单位等也有过错的，按各自的过错承担责任。业主发现地基下沉问题首先肯定是找开发商反映的，而后再探讨施工方、设计单位、监理单位的问题。法律依据：《建筑法》...
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![非承重墙外墙开窗算违建吗？]( "非承重墙外墙开窗算违建吗？")
- 律师解析：非承重墙外墙开窗如果没有经过相关部门的批准，算违建。根据相关规定，改变住宅外立面，在非承重外墙上开窗，应当经城市规划行政主管部门批准。装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装...
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![房屋建筑纠纷怎样解决]( "房屋建筑纠纷怎样解决")
- 律师解析：房屋建筑纠纷解决方法：１、与经营者协商解决；２、消费者请求消费者协会调解；３、向有关行政部门申诉；４、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；５、向人民法院提出诉讼。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人...
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![是否合法 工程施工挂靠公司]( "是否合法 工程施工挂靠公司")
- 不合法。挂靠，即所谓“企业挂靠经营”，就建筑业而言，是指允许一个施工企业或他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。允许其他企业使用自己名义的企业为被挂靠企业(被挂靠方)，相应的使用被挂靠企业名义从事经营活动的企业或自然人为挂靠人(挂靠方)。《建筑法》...
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![工程款可以异地提起诉讼吗]( "工程款可以异地提起诉讼吗")
- 律师解答：视情况而定。律师解析：视情况而定。法律规定民事诉讼需原告当事人到被告户籍所在地区法院，或被告经常居住地法院提出诉讼。如果是牵扯到经济合同纠纷的案件，原告可以到合同履行地区法院提出诉讼。所以，如果合同履行地区是原告原籍所在地，是可以在原告原籍地区法院起诉...
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