![施工合同备案人员撤销有哪些具体要求?]( "施工合同备案人员撤销有哪些具体要求?")
- 一、施工合同备案人员撤销有哪些具体要求?施工合同备案撤销是可以的，但是需要满足规定的条件，具体要求如下：1、基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。2、一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权...
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![工程承包合同需注意什么？]( "工程承包合同需注意什么？")
- 律师解析：一、工程承包合同需注意以下几点：1、双方进行资质审查。2、合同价款应当明确约定。3、详细约定工程预付款、进度拨款和竣工结算程序。4、建设工程总承包合同应当具体约定发包人、总承包人、分包人相互关系及各自的责任。5、明确约定监理工程师等各方管理人员的职...
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![建筑质量出现问题怎么处罚]( "建筑质量出现问题怎么处罚")
- 律师解析：建筑质量问题的处罚：1、工程质量事故发生后，总监理工程师应签发《工程暂停令》；2、施工单位进行质量事故调查、分析质量事故产生的原因，并提交质量事故调查报告；3、项目监理机构应及时向建设单位提交质量事故书面报告，并应将完整的质量事故处罚记录整理归档。法律依据：...
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![工地合同违约金一般是多少]( "工地合同违约金一般是多少")
- 合同违约金的约定应结合合同标的额大小违约成本违约风险违约可能造成的损失综合确定，最好不要超过合同价款的30%，实践中建议参照可能造成的损失金额违约成本等因素来确定违约金的比例，同时应注意违约金不同于损失，可以同时在合同中进行约定，争纠纷时可以一并主张。《中华人民...
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![承包合同发生安全事故甲方有责任吗？]( "承包合同发生安全事故甲方有责任吗？")
- 律师解析：在工程中甲方是以正规程序完全发包给有施工资质的乙方，安全事故责任由乙方承担，甲方不承担事故责任。下列因素会影响责任归属或分配：1、甲乙双方签订的合同是否合法有效：如果有效，由乙方主导处理这件事；如果无效，则由甲方处理这件事；2、如果是甲方责任范围内的起因导致乙...
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![没有签订施工合同出现纠纷如何办]( "没有签订施工合同出现纠纷如何办")
- 律师解析：没签合同的工程纠纷可以通过诉讼的方式解决。当事人可以搜集其他证据证明存在建筑工程活动，然后向法院提起诉讼由法院判决纠纷如何解决。合同只是证据的其中一种，如果有其他证据可以形成证据链支持主张的没有合同也是可以胜诉的。法律依据：《民事诉讼法》第六十三条...
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![中标后业主变更如何处理]( "中标后业主变更如何处理")
- 律师解析：1、合同的权利义务是可以概括转让的，也就是合同的主体是可以变更的，但是要经合同另一方的同意。但是由于此合同是经招投标程序确定，如果合同在履行的过程中变更主体，新的合同主体并没有经过招投标程序，有规避招投标之嫌，并且，有违招投标程序的初衷。2、建设工程施工合同...
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![施工方签完施工合同违约可以终止合同吗]( "施工方签完施工合同违约可以终止合同吗")
- 一、施工方签完施工合同违约可以终止合同吗?施工方签完施工合同违约的，发包方可以终止合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者...
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![安徽合肥施工合同备案的流程是什么？]( "安徽合肥施工合同备案的流程是什么？")
- 一、安徽合肥施工合同备案的流程是什么?1、网上申报。承包人登录政府门户网站，然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息，打印出带条型码的合同备案表;2、办理备案手续。合同当事人携带相关资料到...
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![工程完工后发现串标怎么处理]( "工程完工后发现串标怎么处理")
- 律师解析：串标是一个招标投标的专业术语，指的是投标单位之间或投标单位与招标单位相互串通骗取中标，串标是一种投机行为，其根源是工程建设领域乃至整个社会的诚信缺失。由于政府、企业、公众的诚信问题，工程建设上的种种不良、不法行为屡见不鲜，串标只是其一。招标人在开标前开...
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![工程合同期限包括验收吗？]( "工程合同期限包括验收吗？")
- 律师解析：工程合同期限是否包括验收期限,需要依据合同约定确定,没有约定的,一般是不包括验收期限的。一、当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（二）承包人已经提交竣工验收报...
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![工程合同没有开工算违约吗]( "工程合同没有开工算违约吗")
- 一、工程合同没有开工算违约吗工程合同没有开工属于违约。施工单位不按工程合同约定时间开工，经建设单位催告后仍然不开工的，建设单位可以通知施工单位解除合同，并且要求承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解...
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![工程合同争议处理的五种方式]( "工程合同争议处理的五种方式")
- 律师解析：1、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，处理纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。2、和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而处理纠纷的方式。3、调解。凋解是指在第三人的...
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![农村建房工程承包合同的范文是什么]( "农村建房工程承包合同的范文是什么")
- 工程承包在生活当中是最普遍的一件事情了，现在就算是在农村修建房屋，专业的承包队在进行施工之前，都会和雇主签订工程承包合同。万一工程修建完成以后出现了什么质量上太大的误差的话，都会影响到工程款的结算的。下面小编就为大家介绍一下农村建房工程承包合同的范文是什么?...
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![建筑工程合同管理包括哪些内容]( "建筑工程合同管理包括哪些内容")
- 律师解析：建筑工程合同管理包括的内容是：目的、适用范围、职责、合同的签订、合同的变更、解除、合同的履行、经济合同纠纷的调解、仲裁和诉讼、合同的日常管理、考核与奖惩、附则。建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。...
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![施工合同组成的要素是什么]( "施工合同组成的要素是什么")
- 一、施工合同组成的要素是什么《标准施工合同示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。1、合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生...
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![施工完成后的资料有哪些]( "施工完成后的资料有哪些")
- 律师解析：施工完成后的资料具体包括：招标文件、合同及补充协议、施工图、施工图预算书、竣工图、结算书、设计变更、现场签证、隐蔽工程验收记录、会议备忘录。...
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![无施工许可证已竣工如何去处理]( "无施工许可证已竣工如何去处理")
- 律师解析：1.未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，但工程已经竣工验收合格的，可以对施工单位给予罚款等处罚。2.对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令改正，对于不符合开工条件的责令停止施工，并对建设...
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![建设工程存在质量纠纷怎么解决？]( "建设工程存在质量纠纷怎么解决？")
- 律师解析：建设工程存在质量问题，发包人可以要求施工人限期整改，整改造成逾期交付的施工人应当承担违约责任；质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，发包人可以减少工程价款的支付。双方可就此问题进行协商，协商不成的可以提起诉讼。一、勘察、设计...
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![施工合同备案金额是多少？]( "施工合同备案金额是多少？")
- 一、施工合同备案金额是多少?施工合同备案金额是多少应当是根据合同签订的情况来进行确定，施工合同备案金额已经没有限制了。原来的法律规定，房屋建筑和市政基础设施工程的施工单项合同估算价在200万元人民币以上，或者项目总投资在3000万元人民币以上的，必须进行招标。但已经...
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![备案合同前施工合同有效吗？]( "备案合同前施工合同有效吗？")
- 一、备案合同前施工合同有效吗?1、备案合同前施工合同不一定有效，比如依法必须进行施工招标的工程，招标文件需要备案，不备案无效。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第十八条依法必须进行施工招标的工程，招标人应当在招标文件发出的同时，将招标文件报工程所...
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![建设工程合同无效如何主张？]( "建设工程合同无效如何主张？")
- 律师解析：建设工程合同无效的，当事人可以向人民法院主张合同无效。一、民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担...
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![建筑劳务纠纷怎么办?]( "建筑劳务纠纷怎么办?")
- 律师解析：建设工程结算合同纠纷向施工行为地的法院提起诉讼。建设工程施工合同发生纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼处理。当事人可以按照平等互利的原则私下进行协商、和解，和解不成的可以根据建设工程施工合同的规定交由指定机构进行仲裁或者向人民法院提起诉讼。法律...
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![建设用地规划许可证有效期是多长时间]( "建设用地规划许可证有效期是多长时间")
- 律师解析：一年。建设用地规划许可证由土地建设主管部门审批，施工主体应当同时具备该地块的土地使用证，以证明对该地块的建设使用权。建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。法...
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![工程监理单位须承担法律责任的行为有哪些]( "工程监理单位须承担法律责任的行为有哪些")
- 工程监理单位须承担法律责任的行为：(1)未对施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案进行审查的;(2)发现安全事故隐患未及时要求施工单位整改或者暂时停止施工的;(3)施工单位拒不整改或者不停止施工，未及时向有关主管部门报告的;(4)未依照法律、法规和工程建设强制性...
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