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![备案网签后多久要交契税]( "备案网签后多久要交契税")
- 一、备案网签后多久要交契税在办理房产证前缴纳就可以。契税，是指当房地产所有权发生转移时，就当事人所订立的契约按房地产交易价格的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。凡是国有土地使用权出让;土地使用权转让包括出售、赠与、交换;房屋的买卖;房屋的赠与;房屋的交换...
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![关于房产继承起诉状的内容有哪些？]( "关于房产继承起诉状的内容有哪些？")
- 对于很多普通家庭而言，房产应该是最主要的固定资产了。日常生活中，老人去世后，子女围绕房产继承引发的纠纷很常见。各方无法协商解决的，当事人可以采取法律手段，向法院提出诉讼，要求法院给予公正判决。那么，关于房产继承起诉状的内容有哪些？下面小编通过一篇范文和大家讲一讲。房...
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![房改房流程具体包括哪些？]( "房改房流程具体包括哪些？")
- 一、房改房流程具体包括哪些?1.首先，去房改办政策法规科(在市房产局)领取《房改房上市交易申请表》;2.产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》;3.拿单位盖好章的申请表到市房产局公...
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![租房合同押金怎么写]( "租房合同押金怎么写")
- 一般关于租房押金的的内容，都是一起规定在租房合同当中的，因此有时我们也将租房合同称为租房押金合同。现实中，很多人都不清楚该如何来写租房合同当中的押金条款，下面，本站小编就来为您具体介绍一下吧。租房押金合同甲方(出租方)：乙方(承租方)：1、水电费由甲乙双方按实际用量每...
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![离婚后按揭房的过户流程是怎样的]( "离婚后按揭房的过户流程是怎样的")
- 离婚后，分得按揭的房子的一方想要过户的，可以通过下面两种办法进行：1．提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户。2．没有能力一次性清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变...
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![深圳市租售同权深圳市租售同权面临的困难有哪些？]( "深圳市租售同权深圳市租售同权面临的困难有哪些？")
- 深圳是我国第一个推出作为“租售同权”的城市，如果租售同权能够顺利推行，将会大大缓解购房热。作为第一个吃螃蟹的人，在推出该政策时，有人称赞不已，有人质疑，有成功的地方，当然也有很多的困难，深圳市租售同权面临的困难有哪些？跟随小编来一起了解一下吧！一、深圳市租售同权面临的困...
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![相邻权和地役权的区别是什么]( "相邻权和地役权的区别是什么")
- 一、相邻权与地役权的区别是什么(一)两者权利性质不同。相邻权是根据法律直接规定而确定，是所有权的延伸。地役权则是依当事人之间的设立地役权合同而发生，属他物权范畴。(二)两者适用的范围不同。相邻权适用的范围既包括土地毗邻关系，又包括建筑物毗邻，及建筑物内部区域的毗...
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![租售同权武汉市政策都有哪些规定]( "租售同权武汉市政策都有哪些规定")
- 我国有部分公民认为租售同权政策能够成为压倒房价的最后一根稻草，虽然这样想有一些夸张，其实也在很大程度上体现了我国公民对于现在房价的无奈。曾几何时，大多数公民仅仅是为了孩子的上学，对于买房有一种无谓的执著，在一定程度上成了房价过高的推手，不过租售同权就在一定程度上...
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![西安公租房可以买吗]( "西安公租房可以买吗")
- 公租房以5年为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖，采购人需求转让...
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![房产抵押登记手续有哪些？]( "房产抵押登记手续有哪些？")
- 民法典的规定，房产抵押须在签订抵押合同的30日内在房产所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，抵押登记手续是一个不可缺少的法定程序，也是不动产抵押活动中的一个不可缺少的法律文件。办理房地产抵押登记时，抵押双方应带齐登记手续材料有哪些？登记手续有哪些？下面就跟本站...
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![按揭贷款买房有没有房产证]( "按揭贷款买房有没有房产证")
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![相邻权纠纷答辩状应该怎么写]( "相邻权纠纷答辩状应该怎么写")
- 一、相邻权纠纷答辩状应该怎么写?一)首部1、标题。居中写明“民事答辩状”。2、答辩人的基本情况。写明答辩人的姓名、性别、出生年月日、民族、职业、工作单位和职务、住址等。3、答辩缘由。写明答辩人因××一案进行答辩。二)正文1、答辩的理由：应针对原告或上诉人的诉...
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- 对于集资房而言，与普通商品房之间其实是存在较大的不同，一般商品房可以自由的进行转让，但要想转让集资房的话，就必须要先满足了条件才行。同时法律中也明确规定了一些可以转让的集资房，那究竟哪些集资房可以转让呢?请跟随本站小编一起在下文中进行了解吧。一、哪些集资房可以...
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![徐州房产纠纷调解案例的依据是什么]( "徐州房产纠纷调解案例的依据是什么")
- 徐州是属于江苏省最重要的经济和对外贸易的中心城市，另外在徐州本地因为各种原因引发的房产纠纷近几年来也非常的多，然而房产纠纷对于双方来说可能最有效的解决方法还是通过调解。无论是从收费，还是时效等方面都要比直接选择诉讼合适的多，那么，徐州房产纠纷调解案例的依据是什...
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- 现在很多的城市都是房地产产业占据城市的大部分区域，自建房已经逐渐因为社会经济发展而被淘汰了，对于房地产产业的小区里，一般都有一个物业公司，主要是提供小区住户的水，电，以及一些小区公共设施的管理。那么房子质量问题找谁投诉?一、房屋质量问题向哪个职能部门投诉首先看房...
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- 一、不予办理房产登记公证的情形有哪些有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：(一)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的;(二)当事人与申请公证的事项没有利害关系的;(三)申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的;(四)当事人之间对申请...
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- 办法如下:(一)凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。(二)拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，...
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- 随着科技和社会经济的发展，聘请专业的物业公司对小区进行管理已经成为小区管理的普遍模式。但是业主作为一个相对弱势的团体，其多数情况下处于被动位置。在与物业公司相处中不免产生纠纷，但是就目前情况看业主维权的方式并不理性，经常导致纠纷的恶化。那么业主维权时要注意哪...
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- 房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，在现实生活中这种纠纷发生的频率也比较高，既然纠纷发生了就该想办法解决，那到底该如何解决这一房产纠纷呢，如果只能诉诸于法院的话，在房产纠纷诉讼中又该注意哪些问题呢?这些我们会在下文一一的告诉大家。一、如何解决房产纠纷房地产纠纷是...
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- 一、定金的性质是什么?1、担保合同履行，属于债的担保。2、证明合同成立。具有相对独立性。3、有预先给付的性质。4、定金属于违约定金。二、定金有哪些分类?定金的分类有订约定金、成约定金、解约定金、违约定金、定约定金等等分类，对于这几种分类的具体介绍如下：1、订约定...
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- 一、网签以后要去哪里备案国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定：房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。如今购房合同都是实行网上备案。二、房屋网签有什...
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![如何写房屋抵押合同 房屋抵押合同怎么写]( "如何写房屋抵押合同 房屋抵押合同怎么写")
- 得益于高居不下的房价，房屋抵押已经成了担保的主要形式。抵押的生效条件是签订房屋抵押合同并进行登记，因此抵押合同直接影响到抵押的效力。下文将对房屋抵押合同怎么写以及哪些情况下房屋抵押合同无效进行介绍，希望能帮到各位读者。一、房屋抵押合同怎么写?(一)双方当事人...
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![相邻权漏水纠纷处理思路是什么？]( "相邻权漏水纠纷处理思路是什么？")
- 一、相邻权漏水纠纷处理思路是什么一、确定漏水的原因(一)、楼上业主原因1、楼上住户装修房屋、改造管道、不当用水等行为，破坏了地面的防水设施;2、楼上住户地板、水管等防水材料使用年限过长导致自然老化，超过质量保质期，在正常情况下的用水造成的房屋漏水。(二)、开发商...
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