公租房的出租有什么要求

我们都知道，随着房价的飙升，越来越多的人面对“买房难，买房贵”的问题，为了解决这个问题，政府向社会公开了一种低于市场市价的公共租赁房，满足低收入人群的住房需求。但实践中租赁公租房也是有要求的，那究竟公租房的出租有什么要求呢?请一起在下文中进行了解。

一、什么是公租房?

公租房又被称为公共租赁房，所谓的公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

二、公租房的特点——租售并举

在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。

三、公租房的出租有什么要求

(一)本市市区城镇常住户口满5年;

(二)家庭人均月收入在1000元以下;

(三)家庭人均住房建筑面积在15平方米以下。

四、公租房申请所需要的申请材料

(一)家庭收入情况证明(需提供家庭成员的收入情况

1、在职人员：需提供加盖单位公章的收入证明或银行发放工资存折;

2、退休人员：需提供银行发放养老金存折;

3、失业人员：提供领取失业金存折;

4、空巢老人家庭：需提供子女收入证明;

5、享受遗属补助： 需提供遗属补助证明;

6、无业、下岗人员：需提供就业证原件，如未办理就业证的需由街道劳动保障所出具有效证明;

7、在读高校的子女：需提供学校证明或学生证原件。

(二)房产证、公房租赁证等家庭住房状况证明(需提供复印件)。

(三)家庭成员身份证和户口簿(需提供复印件)。

(四)需提交的其他证明(需提供复印件)。

五、公租房的申请程序

申请人携带上述材料及复印件，直接到户籍所在地的街道乡镇住保部门登记，就能进入公租房的轮候范围。

现实生活中，很多人想要租赁便宜的租房却又不知道怎么租，这就需要申请租赁公租房。不过此时要注意申请租赁公租房的要求了，毕竟并不是所有的人都是具有申请公租房的资格。当然，一般情况下，申请租赁公租房的期限都是5年，即在五年之后就不能继续居住了，不过此时可以再次申请公租房。