![银行贷款办不下来购房定金能退还吗]( "银行贷款办不下来购房定金能退还吗")
- 银行贷款办不下来购房定金能退还吗视情况而定，根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：1、开发商的原因：如果...
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![购房合同办理抵押登记的风险]( "购房合同办理抵押登记的风险")
- 购房合同抵押贷款有什么风险1、开发项目的风险开发商经营不善，或挪用资金，那么其所开发的项目就很有可能不能按期完工，甚至形成"烂尾"的现象，借款人购买并用来抵押的房产成了"空中楼阁";借款人购买的房产存在较大质量问题。这些情况将导致个人贷款的相关合同难以履行，使借...
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![公积金贷款购房和普通贷款购房有什么区别]( "公积金贷款购房和普通贷款购房有什么区别")
- 购房贷款和抵押贷款有什么区别？1、按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭...
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![无效购房合同纠纷能否调解]( "无效购房合同纠纷能否调解")
- 无效购房合同纠纷能否调解无效购房合同纠纷通常来说是能适用调解的。当事人可以向人民调解委员会申请调解，调解应当在当事人自愿、平等的基础上进行。人民调解委员会调解民间纠纷，不收取任何费用。...
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![二手房购房合同交易]( "二手房购房合同交易")
- 二手房交易常见购房陷阱1、阴阳合同陷阱：“阴阳合同”是指除了签署一份实际成交价的合同之外，再签一个低于实际交易价的假合同，将假合同作为申报纳税的依据，以达到减少交税的目的。签订房屋买卖合同应当遵守国家政策法规有关规定，按照市场交易规则进行。2、卖房者并非房主本人...
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![海门房管局购房政策]( "海门房管局购房政策")
- 房管局能补办购房合同吗房管局能补办购房合同。1、一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的购房合同原件需要交由贷款银行备案。2、购房合同未做预售登记，在购房的合同没有预售...
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![购房全款收条]( "购房全款收条")
- 购房全款收条怎么写，谁有范本啊，谢谢房屋买卖收条范本今收到用现金购买栋单元楼号住房套()平方米装交来定金，其中购房总款为(付清)其双方协议如下：一、卖方总价为整为净收以后在办理房产证所须费用由买方全部承担。二、在政策允许办理房产证时，卖方无条件配合买方办理，若不配合...
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![购房合同自己保留吗]( "购房合同自己保留吗")
- 合同、转账证据保留看清楚自己签署的合同上，是否有总部公司的盖章。同时，你转账的费用，应当去自己的开户行留取转账凭证，向招商加盟总部索取收据和发票，并确保有该公司盖章的收据和发票。合同的合法性，建议找一位律师鉴定。同时对合同的性质做出判定，是属于特许经营合同还是一般...
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![购房合同书写格式样板]( "购房合同书写格式样板")
- 离婚答辩状格式样板您好，关于你询问的离婚答辩状格式样板，为您做出以下解答：因××诉我离婚纠纷一案，特答辩及请求如下：一、同意与××离婚；?二、要求婚生儿××由答辩人抚养，××每月支付抚养费2000元至××18周岁止；三、判令××因恶意转移夫妻共同财产1000万元公司股份的赔偿...
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![签订了购房合同后还能改价吗]( "签订了购房合同后还能改价吗")
- 签订了谅解书后还能反悔吗如果不存在欺诈或者胁迫的情况，签了谅解书是不能反悔的，一般民事部分不能反悔。而刑事部分是公安机关的事，和你反不反悔没有关系。此时还是会对犯罪分子进行量刑处罚，同时民事赔偿方面的，就需要由按照双方之间的约定进行处理。如果对方在签了谅解书后...
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![烟台三套房购房政策2023年]( "烟台三套房购房政策2023年")
- 三套房贷款政策申请条件有哪些1、因为是购买第三套房，首先我们是如果因为已贷款购买了多套房屋，或者一些购房者的年纪过大，还有个人信用记录不良的问题，我们是可以向银行申请改主要贷款人。由父母儿女或其他直系亲属作为贷款的主要贷人，并且提供还贷的能力。2、第三套房需要向...
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![了解一下购房合同备案后想更名怎么办]( "了解一下购房合同备案后想更名怎么办")
- 了解一下购房合同备案后想更名怎么办购房合同备案后更名的方法：1、购房者拟写合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或者更名的理由；2、购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请，由开发企业签写意见并盖章同意；3、购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证...
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![限购房政策2024沈阳]( "限购房政策2024沈阳")
- 限购房政策有哪些1、各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士最多限拥有一套;两次购房时间需相隔两年以上;禁止公司购房。基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场...
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![周末不能签购房合同]( "周末不能签购房合同")
- 购房合同不能违法签订吗几种无效购房合同：1、商品房预售违法，合同无效出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。2、开发商存在欺诈、胁迫购房者签订合同对于开发商误导导致购房人产生重...
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![顶名额购房合同]( "顶名额购房合同")
- 购房名额违约金是多少违约金是可约定，也是可以不约定的。即使合同没有约定违约金，如果一方违约并造成另一方损失的，违约方也要对其造成的损失进行赔偿。这个是法定赔偿责任，比较好理解。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以...
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![签证可以购房合同]( "签证可以购房合同")
- 签证你有了护照，准备去哪个国家旅游就去该国大使馆办理签证。所需材料：(1)申请表(2份，大使馆网站下载，填的时候需要用英文或申请国家文字，2寸照片2张);(2)护照;(3)境外医疗保险证明(根据你申请的天数购买);(4)担保(也就是他们给发过来的邀请函);(5)担保人证明文件(单位介绍信：...
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![上海购房公积金贷款条件2023年]( "上海购房公积金贷款条件2023年")
- 公积金贷款条件有哪些1、贷款人应年满18周岁，并拥有完全民事行为能力的自然人。已经连续不间断并且足额缴纳公积金12个月以上的。2、所购房屋合法，并且产权清晰。贷款本人需具备稳定的收入、且信用良好，按时偿还贷款的能力。3、如果是夫妻两人同时供房，其中一方之前申请过公...
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![贷款后购房合同在]( "贷款后购房合同在")
- 购房的贷款合同在哪里查询1、新房的合同备案可以在当地房地产市场信息网去查询，查询时会叫你输入购买的项目名称、购买人的身份证号码、还有就是合同封面上的合同备案号。找到相应的窗口进行填写就好了。2、开通新建商品房网上备案系统的城市，购房时要求开发企业做网上签约...
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![回迁房购房协议]( "回迁房购房协议")
- 回迁房购房协议的内容包括哪些呢签订回迁房买卖协议时，出卖人并没有取得房产证，无法办理过户手续。因此，一定要约定房产过户的时间，实践中虽然不能保证何时取得房产证，但要写明自取得房产证多少之日起办理房屋所有权的转移手续。以上是关于回迁房购房协议的解答。...
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- 双方合同撕毁后还有效吗双方合同撕毁后还有效。即使是合同被撕毁，只要有其它证据证明合同存在的事实的，合同仍然具有法律效力。即如果对方有其他证据能够证明你们之间达成过合意，也就能证明合同存在，此时合同就是有效的，双方仍要受合同约束的。...
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![离婚房产可以如何分割 父母出资购房]( "离婚房产可以如何分割 父母出资购房")
- 一、父母出资购房，离婚房产可以如何分割父母出资购买的房子按下列方式进行分配：一、如果是一方父母全款出资购房的，则产权如果登记在一方名下，就视为对一方的赠与，离婚时归一方所有；如果登记在夫妻双方名下的，则房产认定为夫妻共同财产，离婚时双方自行协商如何分割，协商不成的由法...
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![二手房购房合同房产交易中心]( "二手房购房合同房产交易中心")
- 二手房，自己有购房合同，但房产局没有，怎么办二手房：1、契税(买方支付)；2、营业税(买方支付)；3、个税(买方支付)；4、印花税(买卖双方各0.05%)；5、土地增值税；6、登记费；7、房地产交易手续费；8、佣金；9、贴花：5元/套；10、评估费；11、抵押登记费；12、委托公证费；13、赎楼担保费；14、赎楼罚息；15...
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![购房合同有在建抵押]( "购房合同有在建抵押")
- 在建抵押在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还履行担保的行为。在建抵押相关规定在建工程抵押的条件我国《担保法》并未对在建工程抵押做明确规定，但由于...
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![情侣共同购房分手后如何分]( "情侣共同购房分手后如何分")
- 情侣共同购房分手后如何分1、由双方进行协商分割，作为情侣同居并不属于法律保护的关系，所以同居财产不属于法律规定的夫妻共同财产，男女双方协商一致后进行财产的划分即可，如果没有协商一致或者是一方不按照协议履行的，直接向法院起诉即可。如果在同居期间，一方有家暴’行为的，...
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![购房合同添加]( "购房合同添加")
- 购房合同怎么添加名字看具体情况定。购房合同添加名字的前提是没有在房管部门备案，所以要先确认购房合同有无备案，有备案和登记的话就不能加名了，没有备案的话可与卖房的人协商加名，或者通过重新签订购房合同的方式加名字。《婚姻法司法解释三》第10条规定：“夫妻一方婚前签订...
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