![土地承包经营权可否抵押]( "土地承包经营权可否抵押")
- 律师解析：土地承包经营权可以抵押。土地承包经营权的抵押是指土地承包经营权人为担保自己或他人的债务履行以土地承包经营权提供担保，当债务人不按照约定履行债务时抵押权人有权以土地承包经营权折价、变卖、拍卖的价款优先受偿。法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保债...
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![新刑法非法转让、倒卖土地使用权罪怎么判?]( "新刑法非法转让、倒卖土地使用权罪怎么判?")
- 律师解析：三年以下有期徒刑。非法转让、倒卖土地使用权罪情节严重者会被判处三年以下有期徒刑或拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，国有土地和集体所有的土地的使用权...
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![土地承包合同能不能解除]( "土地承包合同能不能解除")
- 律师解答：能解除的。律师解析：土地承包合同是能解除的。解除的方式分别有约定解除、法定解除和协议解除。约定解除是指行为人在制定土地承包合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；法定解除是指土地承包合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；协议解除是指双方协...
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![口头协议给的土地可不可以收回]( "口头协议给的土地可不可以收回")
- 口头协议给的土地不可以收回。土地所有权转移以登记为生效要件，口头赠予未依法进行登记，未发生物权变更，不可以收回。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。法律依据《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登...
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![但是现在发现有争议怎么办 土地确权证已经下来了]( "但是现在发现有争议怎么办 土地确权证已经下来了")
- 律师解析：对土地有争议的，待争议解决后再确权登记颁证。建议双方当事人通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。法律依据：《民法典》第267条私...
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![什么是非法征用土地罪的构成要件]( "什么是非法征用土地罪的构成要件")
- 律师解析：非法征用土地罪的构成要件是：1、侵犯的客体是国家土地管理、城市规划等机关的正常活动以及其他有关国家机关的正常管理活动。2、行为人徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，实施了非法批准征用土地，情节严重的行为。3、行为人是国家机关工作人员。4、在主观上表现为故...
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![土地被人侵占对方犯法吗]( "土地被人侵占对方犯法吗")
- 律师解析：不犯法。属于民事纠纷，一般不构成犯罪。1、公民依法享有的土地使用权(包括农村土地承包经营权)受法律保护，任何单位和个人都不得非法侵占。2、对于非法侵占土地的行为，土地使用权人可以向当地法院提起诉讼，要求对方停止侵害，返还土地。法律依据：《中华人民共和国农村土...
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![村里可不可以收回被承包出去的土地]( "村里可不可以收回被承包出去的土地")
- 律师解析：要看具体情况。在承包期内，村里无权收回被承包的土地；承包期届满，一般也不得收回被承包的土地。只有在承包户死亡、户口迁出、及承包户明确要求交回被承包的土地等一些特殊情况下，村里才可以收回被发包的土地承包经营权。法律依据：《土地承包法》第二十七条承包期内，发...
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![19年租地多少钱一亩]( "19年租地多少钱一亩")
- 律师解析：农村土地征收补偿，其标准参照现行的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，标准是有规定的。折算成金额来说的话，近些年征地补偿金额一般为：征地补偿：1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田...
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![合作建房土地契税是否缴纳]( "合作建房土地契税是否缴纳")
- 律师解析：合作建房发生权属转移的土地契税应当缴纳，未发生权属转移的土地契税无需缴纳。契税的征税对象是所有权发生转移变动的不动产，单位和个人应当签订土地、房屋权属转移合同的当天或具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天依照规定缴纳。法律依据：《契税法》第一条在...
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![什么条件下才会构成非法征用土地罪]( "什么条件下才会构成非法征用土地罪")
- 律师解析：符合下列条件才会构成非法批准征用土地罪：1、非法征用土地罪的主体限于国家机关工作人员；2、主观方面是出于故意；3、侵害的客体是国家机关对国有土地的正常管理活动；4、客观方面表现为即徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征用土地的行为。法律依据：《刑法》第...
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![可以在什么情况下解除土地承包合同]( "可以在什么情况下解除土地承包合同")
- 土地承包合同在以下情况下可以解除：经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的；发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的；承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的等。法律...
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![土地使用权能继承吗？]( "土地使用权能继承吗？")
- 律师解析：国有土地使用证是属于国家的，人民并没有继承权，因此是不能够进行继承的。《国有土地使用证》是用来证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，是受法律保护的，任何个人、组织、企业及单位都不能侵犯。法律依据：《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡...
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![农村土地租赁合同最长期限是多少]( "农村土地租赁合同最长期限是多少")
- 律师解析：根据《中华人民共和国民法典》的规定，国有土地租赁的年限不得高于同一用途的国有土地使用权出让的年限。租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。【法律依据】《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当...
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![非法征用土地罪的犯罪构成要件具体有哪些]( "非法征用土地罪的犯罪构成要件具体有哪些")
- 律师解析：非法征用土地罪的犯罪构成要件具体有：主体是国家机关工作人员以及在各级政府中的主管人员，土地管理、城市规划等部门的工作人员；侵犯的客体，是国家土地管理、城市规划等机关的正常活动以及其他有关国家机关的正常管理活动；主观方面是故意；客体方面表现为违反土地管理法...
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![能把耕地拿来盖房吗]( "能把耕地拿来盖房吗")
- 律师解答：不可以。律师解析：不可以。1、不能随意改变土地使用权的用途。2、国家实行土地用途管制制度，使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。3、法律严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。法律依据：《土地管理法...
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![林地承包的期限是多久？]( "林地承包的期限是多久？")
- 律师解析：林地的承包期限是七十年。依据我国国农村土地承包法的规定，一般情况下，耕地的承包期通常是三十年，草地的承包期一般是三十年到五十年，林地的承包期通常是三十年到七十年。特殊林木的林地承包期，一般需要经过国务院林业行政主管部门批准可以延长。不宜通过家庭承包方式...
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![土地确权时才知道土地被侵占了怎么办]( "土地确权时才知道土地被侵占了怎么办")
- 土地被他人非法侵占的，可以向加害人主张返还原物，停止侵害的物权请求权，对方拒不履行返还义务的，可向人民法院提起诉讼，还可以向当地的国土局投诉反映情况。非法占有土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。法...
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![荒地属于什么用地]( "荒地属于什么用地")
- 在我国，荒地属于集体性质的未利用地。广义上讲，荒地是指所有可供开发建设但尚未开发建设的土地，主要包括适合农、林、牧业的荒地。狭义的荒地通常是指适合耕种的荒地。法律依据《土地管理法》第十三条农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依...
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![非法征用土地罪既遂的最新判刑标准是什么？]( "非法征用土地罪既遂的最新判刑标准是什么？")
- 律师解析：没有非法征用土地罪，只有非法批准征用土地罪，最新判刑标准是：1、一般情况下，违反土地管理法规，非法批准征用土地情节严重的，会判处三年以下有期徒刑或拘役；2、如果犯罪行为导致国家或集体利益受到特别重大损失，会判处三年至七年有期徒刑。法律依据：《中华人民共和国刑法》...
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![土地交易流程及税费?]( "土地交易流程及税费?")
- 律师解析：土地交易流程：交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续；进行审查与现场勘察；进行地价评估；填写转让审批表并审查批准；交纳有关税费；进行土地使用权变更登记。税费包括营业税、附加税、印花税、契税、土地税。法律依据：《土地管理法》第十三条农民集体所有...
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![倒卖土地使用权罪量刑是怎样规定的]( "倒卖土地使用权罪量刑是怎样规定的")
- 由于在我国所有土地归国家集体所有，因此，倒卖土地买卖土地的行为是违法犯罪的。在我国的土地管理过程中，国家是允许土地通过合法的方式，例如转让、出让等方式来进行土地的自由流转，流动的。但是，一些不法分子通过倒卖土地的行为而换取不法利益，严重侵犯了我国的土地管理。那么，倒...
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![非法买卖宅基地能构成犯罪吗？]( "非法买卖宅基地能构成犯罪吗？")
- 律师解析：非法买卖农村宅基地是有可能构成刑事犯罪的，涉及的犯罪罪名包括非法转让、倒卖土地使用权罪和非法占用农用地罪等。根据法律规定，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权...
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![土地是通过口头协议给出的可以收回吗]( "土地是通过口头协议给出的可以收回吗")
- 律师解答：不可以收回。律师解析：通过口头协议给的土地不可以收回。1、土地所有权转移以登记为生效要件，口头赠予未依法进行登记，未发生物权变更，不可以收回；2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；3、未经登记，不发生效力。法律依据：《民法典》第二百零九条不...
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![土地使用税第一次申报流程是什么?]( "土地使用税第一次申报流程是什么?")
- 律师解析：土地使用税第一次申报流程是：土地使用税纳税人向税务机关报送土地使用税纳税申报表、土地使用税税源明细表、土地使用权证或购地合同发票；办税服务厅核对资料，纳税人填写收优惠栏目；通过财税库银电子缴税系统或银行卡缴纳税款，办税服务厅开具完税凭证。法律依据：《中华...
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