![如何认定承包人对建设工程质量缺陷存在过错]( "如何认定承包人对建设工程质量缺陷存在过错")
- 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔2004〕14号）第十二条规定了因承包人过错，造成建设工程质量缺陷的，承包人也应当承担相应的过错责任。一般情况下，承包人具有下列情形之一的，应当认定其对建设工程质量缺陷存在过错：（1）承包人明知发包人...
- 22885
![业主替承包人垫付赔偿款,现业主起诉承包人返还垫付款,应定什么案由]( "业主替承包人垫付赔偿款,现业主起诉承包人返还垫付款,应定什么案由")
- 业主替承包人垫付赔偿款,现业主起诉承包人返还垫付款,应定什么案由1、承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人有时也称承包单位、施工企业、施工人。2、承包人的工程承包主体资格除满足民法典关于合同主体资...
- 5060
![承包人与公司存在劳动关系吗]( "承包人与公司存在劳动关系吗")
- 在外务工人员的增多，承包人的责任也增多，那么在出现意外事故的时候，若是承包人与公司签订协议，则说明有公司一齐承担责任，在外务工人员的权益得到保障。若是出现了工伤等意外事故，责任需要承包人去负责，公司也具有相应的连带责任，那么今天我们就来看看，承包人与公司存在劳动关系吗...
- 16727
![土地实际承包人让]( "土地实际承包人让")
- 集体土地承包人可以转租吗可以。家庭承包就是集体统一将本集体土地平均分包给本集体经济组织成员，同时签订家庭承包合同。家庭承包农户具有经营自主权，可以自己经营土地也可以将土地流转给他人耕种。当将土地流转给他人时要依法签订土地流转合同;农户可以自己流转，也可以委...
- 6239
![承包人违法分包中侵权责任是什么？]( "承包人违法分包中侵权责任是什么？")
- 一、承包人违法分包中侵权责任是什么?违法分包人的责任是签订的施工合同是无效的，人民法院可以收缴非法所得，如果工程出现质量问题的，承包方要承担相应的责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三...
- 29054
![承包人可索赔工期及费用的条件是什么？]( "承包人可索赔工期及费用的条件是什么？")
- 一、承包人可索赔工期及费用的条件是什么?《标准施工招标文件》第三条第七款第二项承包人可索赔工期及费用的条件：(1)发包人未能按合同约定提供图纸或所提供图纸不符合合同约定的;(2)发包人未能按合同约定提供施工现场、施工条件、基础资料、许可、批准等开工条件的;(3)发...
- 12459
![土地承包人承包集体土地盖房可以吗]( "土地承包人承包集体土地盖房可以吗")
- 承包集体土地可以盖房吗你好，关于承包集体土地可以盖房吗的解答如下：《土地管理法》第四十三条任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事...
- 18709
![农村土地承包人去世]( "农村土地承包人去世")
- 农村土地承包农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。...
- 31973
![承包人有权拒绝交付已完工程情形有哪些]( "承包人有权拒绝交付已完工程情形有哪些")
- 在建设工程施工合同中，除非当事人另有约定，承包人有权拒绝交付已完工程包括两种情形：情形一，工程合同提前解除或者终止时，对于双方已确认的进度款发包人未足额支付的；情形二，工程竣工验收合格后，对于双方已确认的工程价款（大部分情况下工程尚未结算，通常主要为进度款）发包人未足额支...
- 27790
![工程承包人的责任义务是什么呢]( "工程承包人的责任义务是什么呢")
- 工程承包人在合同履行过程中，应承担以下责任义务：(1)、按照合同约定的日期准时进入施工现场，按期开工。(2)、接受发包人的监督。(3)、确保建设工程质量达到合同约定的标准。(4)、发包人经检验验收未按期付款，承包人可以催告，经催告仍不付款的，凡可折价、拍卖的工程，承包人可以诉...
- 4591
![承包人在欠付工程款范围内担责]( "承包人在欠付工程款范围内担责")
- 工程价款的数额是非常巨大的，在工程价款结算的时候，一定要按照合同约定的数额和计算方式仔细结算，若有差错，最好的数额就会相差很大，一方就会不服最后的结果，还可能因此对薄公堂。在实践中，建筑工程合同款应当在签订施工合同的时候就确定好，如果工程竣工后双方就工程款产生了纠纷...
- 10546
![承包人含义是什么]( "承包人含义是什么")
- 承包人含义是什么承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人有时也称承包单位、施工企业、施工人。承包人的工程承包主体资格除满足《民法典》关于合同主体资格的要求外，还要满足《建筑法》关于施工合同承包人主...
- 10848
![还是与承包人分担？ 最高法：转包工程的质量维修损失应由实际施工人自行承担]( "还是与承包人分担？ 最高法：转包工程的质量维修损失应由实际施工人自行承担")
- 导读承包人（中隧公司）中标案涉工程后，又与转承包人（实际施工人、华邦公司）签订《联合施工合同》，约定将上述工程交由实际施工人施工，承包人收取工程价款4%的管理费。《联合施工合同》名为承包人和实际施工人联合施工，实为承包人将其承包的工程转包给实际施工人施工并收取管理费的...
- 11275
![承包人接收到保函索赔通知怎么办？]( "承包人接收到保函索赔通知怎么办？")
- 一、承包人接收到保函索赔通知怎么办承包人接收到保函索赔通知后，应冷静分析索赔原因，及时选择合法途径解决履约保函争议。首先，应与保函当事人进行沟通。与发包人沟通，力争消除双方误解，促使发包人撤回索赔文件或者放弃索赔权利。与担保人沟通，要求担保人严格审查索赔文件，合理...
- 11653
![法律是如何规定的 承包人逾期未交付建筑工程担责]( "法律是如何规定的 承包人逾期未交付建筑工程担责")
- 承包人逾期未交付建筑工程担责,法律是如何规定的承包人逾期未交付建筑工程是需要担责的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。法律依据：《民法典》...
- 31573
![承包的鱼塘被征收承包人有补偿吗？]( "承包的鱼塘被征收承包人有补偿吗？")
- 一、鱼塘被征用是否有补偿按《土地管理法》的规定执行，可按照被征收土地的原用途经省、自治区、直辖市人民政府结合当地的具体情况制定相关补偿标准。按规定应得到补偿，除了青苗费之外，其他补偿都应当得到。具体数额参照当地规定。二、征用鱼塘的补偿标准《土地管理法》第四...
- 17196
![土地承包人死亡是否可以继承]( "土地承包人死亡是否可以继承")
- 土地承包人死亡后土地是否可以继承土地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。由于该户土地承包经营权属于法律规定应当予以保护，为维护农村生产、生活秩序的稳定，因此，村里不能强行收回土地。法律依据：根据我国《农村土地承包法》第三条明确规定，农村土地承包采取...
- 13014
![承包人可以主张质量保证金吗 保修期起算时间无法确定]( "承包人可以主张质量保证金吗 保修期起算时间无法确定")
- 保修期起算时间无法确定，承包人可以主张质量保证金吗百年大计，质量第一。工程质量保证金是我国工程担保制度中的重要组成部分，有利于促进施工方提升质量意识并优化施工方案，对保证工程质量起着不可忽视的作用。那么保修期起算时间无法确定，承包人可以主张质量保证金吗？...
- 20252
![承包人不算工伤的法律依据]( "承包人不算工伤的法律依据")
- 工伤认定是劳动行政部门依据法律的授权对职工因事故伤害(或者患职业病)是否属于工伤或者视同工伤给予定性的行政确认行为。劳动者在工作或视同工作过程中因操作不当或其它原因造成了对人身的侵害，为了鉴定该侵害的主体而对过程进行的定性的行为。单位、职工或其近亲属一方...
- 8228
![承包人承担工程质量责任情节有]( "承包人承担工程质量责任情节有")
- 常见承包人应当承担工程质量责任情况：1、偷工减料，或者因材料不合格导致工程质量不合格；2、未按图施工，未按施工技术标准施工；3、工人技能太差、质量管理粗放；4、对于甲供材料，未经检验合格或者明知不合格而使用；5、对于设计方案和图纸，应当能够判断其缺陷，没有判断或者没有提出；6、...
- 11236
![总承包人是否可以参加暂估价项目的投标]( "总承包人是否可以参加暂估价项目的投标")
- 总承包人是否可以参加暂估价项目的投标总承包人不能参加暂估价项目的投标，只能作为总承包人管理单位管理总承包项目。法律规定，招标人可以依法对工程以及与工程建设有关的货物、服务全部或者部分实行总承包招标。以暂估价形式包括在总承包范围内的工程、货物、服务属于依法...
- 31957
![承包人与员工能签订劳动合同吗]( "承包人与员工能签订劳动合同吗")
- 如何签订劳动合同劳动合同中应当具备的条款《劳动合同法》第17条的规定，劳动合同应具备以下条款：1、用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；2、劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；3、动合同期限；4、工作内容和工作地点；5、工作时间和休息休假；6...
- 4746
![承包人代付工程款后如何救济？]( "承包人代付工程款后如何救济？")
- 一、承包人代付工程款后如何救济?向发包人追偿;产生争议的，可以向法院起诉主张。违法分包、非法转包挂靠等造成合同无效时，工程价款的处理办法：1、如果建筑工程质量合格，可以参照合同约定的结算工程价款进行结算。2、如果建筑工程经竣工验收不合格，分两种情况处理：(1)可以修复...
- 9816
![如何处理 承包人同时主张逾期支付工程款的违约金和利息的]( "如何处理 承包人同时主张逾期支付工程款的违约金和利息的")
- 根据法律规定，合同约定可以同时主张逾期付款违约金和利息的，二者可以并存，但二者之和高于损失30%的，为“过份高于”；无约定或约定不明，承包人应当证明损失大于违约金或利息中的任何一项，否则不支持违约金和利息并存。【法律依据】《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违...
- 20045
![合同被撤销施工合同中关于承包人违约责任的约定有效吗]( "合同被撤销施工合同中关于承包人违约责任的约定有效吗")
- 一、合同被撤销施工合同中关于承包人违约责任的约定有效吗?合同被撤销后，施工合同中关于承包人违约责任的约定是无效的。《中华人民共和国民法典》第一百五十五条【无效、被撤销的民事法律行为自始无效】无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十七...
- 23224
普法百科网
