![你应当这样来避免算计 面对腾退来袭]( "你应当这样来避免算计 面对腾退来袭")
- 之所以标题中带个，是因为在明律师思前想后都觉得“腾退”这个概念的前缀，表述为__这样“悬着”是极好的。在现实中，你所遇到的腾退项目叫什么，是叫阿猫、阿狗还是铁蛋，都不妨碍后面跟着的腾退二字发挥功效。那么，面对这不讲理的腾退，你究竟能够怎么办呢?简单讲，腾退分两种：拆房的...
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![面对空心房的归来重磅来袭？]( "面对空心房的归来重磅来袭？")
- 随手拿到一份中部地区某省会城市的房屋征收补偿方案，其中暴露出的拆迁奖励、补助乱象，令人不得不佩服征收方的“睿智”，也不得不担忧被征收人能否禁得起诱惑，排除得了干扰，最终获取本该属于自己的公平、合理的征收补偿结果……《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定，市、...
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![2022年最新规定 重磅来袭]( "2022年最新规定 重磅来袭")
- 在征地拆迁项目中对于被征地农民而言，补偿安置协议是至关重要的。签订了协议，补偿款收到了，也就意味着可以踏实放心地交地腾房了。2022年新法律法规下的征地补偿安置协议新出了格式文本，对于老百姓有哪些益处呢？下面参照2022年最新发布的《浙江省土地征收程序规定》附件中的补...
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![违法强拆来袭有无预警先兆？ 在明律师]( "违法强拆来袭有无预警先兆？ 在明律师")
- 众所周知，在征地拆迁维权过程中，最重要的策略有二：一是争取协商时间;二是奋力守住房屋、土地。若能二者同时实现，则被征收人提升补偿数额的愿望可期。然而实践中，随着时间的推移，房屋、土地遭遇强征强拆的风险系数也会随之不断增高。那么，违法强拆来袭前是否会有什么预警、先兆...
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![被拆迁人做了这些准备了吗 拆迁风险来袭]( "被拆迁人做了这些准备了吗 拆迁风险来袭")
- 如今，房屋不是正在被拆迁，就是在将被拆迁的途中。而一旦涉及到拆迁，就是一家人的身家财产面临着被“瓜分”。古人讲：未雨绸缪，就是在即将发生的事情面前做好万全准备，以备不时之需，这也是现今讲的风险意识。面对拆迁，你也只有做好万全的准备，才能在拆迁中获得更高的利益，保全自己原...
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![被拆迁人准备好了吗 腾退来袭]( "被拆迁人准备好了吗 腾退来袭")
- 之所以标题中带个，是因为在明律师思前想后都觉得“腾退”这个概念的前缀，表述为__这样“悬着”是极好的。在现实中，你所遇到的腾退项目叫什么，是叫阿猫、阿狗还是铁蛋，都不妨碍后面跟着的腾退二字发挥功效。那么，面对这不讲理的腾退，你究竟能够怎么办呢?简单讲，腾退分两种：拆房的...
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![2022年土地新政策重磅来袭]( "2022年土地新政策重磅来袭")
- 城镇化趋势有增无减，拆迁是实现城镇化的必要手段，由此产生的拆迁户几多欢喜几多愁，身家财产就在这一拆上了。新一轮的拆迁整蓄势待发，你还没有准备吗?下面带你看看2017的土地新政策，保全你在拆迁里的安身立命。国家政策具有稳定性，不能朝令夕改。所以在总体上，土地政策依旧秉承...
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![退休老人家中养病，强拆来袭，房屋惨遭拆]( "退休老人家中养病，强拆来袭，房屋惨遭拆")
- 据京华时报等多家媒体近日报道，11月5日一早，正在北京女儿家养病的退休教师王惠文夫妇突然接到老家邻居打来的电话：他们家的房子在前一晚被强拆了。当天下午，他们抵达老家河北安国后，发现家中正室后的小房已经被拆，家中几乎所有的锁被撬开，价值10余万元的财物丢失。当地警方已介...
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![房产税来袭]( "房产税来袭")
- 房产税按照《房产税暂行条例》的规定，房主想要出租房子是按照资金的百分之十二收取税费的。但2008年3月1日以后，对个人再出租住房，不管这房子是作为什么用的，都是按照百分之四征收房产税的。但是如果是转租，目前这个情况国家是没有规定的，国家只规定，只有房主，在出租的时候需要考...
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![征收来袭！补偿了你几十万，却有人拿到上百万，他们做了啥？]( "征收来袭！补偿了你几十万，却有人拿到上百万，他们做了啥？")
- 导读：在明律师在解答咨询的过程中发现，许多当事人会问：“别人家的补偿款怎么有能拿上百万的，我家怎么就补偿这么少呢?”如此巨大的差距，被征收人的心里定然会存在不满与疑惑。那么，得到高补偿的那些人，他们到底做了什么?本文，在明律师与您一起探索，那些征收中应当注意的能够提升补...
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![越早签字拿的钱越多？ 高额“拆迁奖励”来袭]( "越早签字拿的钱越多？ 高额“拆迁奖励”来袭")
- 在各地的征地拆迁中基本都存在着拆迁奖励这样的设置，即在短暂的期限内按时签约交钥匙的被拆迁户可以获得不菲的奖励，还可以获得优先选房的机会。这时就有一些被拆迁户动了心，他们想，反正拆迁补偿费已经成定局了，再拖也提高不了多少，这平白就多出来几万块钱了，我还是赶紧签协议去...
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![维权速度刻不容缓？ 三改一迁突然来袭]( "维权速度刻不容缓？ 三改一迁突然来袭")
- 随着征收拆迁的持续深入，拆迁方越来越多的开始探索“打包”“整合”式拆迁，即人为的将棚户区改造、城中村整治、拆除违法建筑与征地拆迁结合起来一起搞，从而实现其所追求的“大干快上”的运动式治理效果。从另一个方面而言，这种做法加大了所涉法律问题的复杂性，为其通过政策解...
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![这些拆迁房无证也不怕拿不到补偿款 重磅来袭]( "这些拆迁房无证也不怕拿不到补偿款 重磅来袭")
- 在农村，土地使用人或者实际使用人没有土地权属证书的情况非常普遍。在现有法律制度下，无证房屋在面临拆迁时是否获得补偿，以及如何获得有效合理的拆迁补偿是大家共同关注的话题。而在实际拆迁中，拆迁方经常替换概念，将无证房屋认定为违章建筑进行非法强拆。无证建筑是否就是违...
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![拆迁来袭，这两种新式逼拆招数，要加强警惕？]( "拆迁来袭，这两种新式逼拆招数，要加强警惕？")
- 我们已经介绍过太多征收方惯用的逼迁(签)手段，从14多年前就有的断水、断电、断路，到后来的“以拆违代拆迁”“以拆危代拆迁”等等。所谓“道高一尺，魔高一丈”，随着征地拆迁从东部到西部，从发达地区到欠发达地区的步步推进，征收方自然也会不断衍生出新的对付被征收人的方法和招...
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![被征收人怎样做才能避免被算计？ XX腾退来袭]( "被征收人怎样做才能避免被算计？ XX腾退来袭")
- 之所以标题中带个__，是因为在明律师思前想后都觉得“腾退”这个概念的前缀，表述为__这样“悬着”是极好的。在现实中，你所遇到的腾退项目叫什么，是叫阿猫、阿狗还是铁蛋，都不妨碍后面跟着的腾退二字发挥功效。那么，面对这不讲理的腾退，你究竟能够怎么办呢?简单讲，腾退分两种：拆房...
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![重婚来袭]( "重婚来袭")
- “禁养”来袭，养殖场拆迁补偿怎么算“禁养”来袭，养殖场拆迁补偿需要计算因为拆迁而停产的损失补偿以及土地上的附着物的补偿费用，首先，农民在承包地上开展种植业、养殖业、畜牧业，是农村土地承包的应有之义。因此，农民因为发展种养业的需要，家里的附属设施绝不能与一般的违章建...
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![孩子还能入学么？ 在明拆迁律师：拆迁来袭户口冻结]( "孩子还能入学么？ 在明拆迁律师：拆迁来袭户口冻结")
- 据日前报道，家住山东省济南市的刘女士正因拆迁为孩子的入学问题犯愁：孩子今年正好六岁，本来九月份可以顺利的在家附近读小学。但是今年年初政府下达文件，小梁庄片区改造，自己的房子也在拆迁的名单中。刘女士和丈夫都是长清人，他们和孩子的户口也都在长清，本想在孩子上小学之前把...
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![你能拿多少拆迁补偿的关键竟然在这儿！ 征收来袭]( "你能拿多少拆迁补偿的关键竟然在这儿！ 征收来袭")
- 日前，北京在明律师事务所2017年第13期疑难案件研讨中，梁红丽律师讲述了她所代理的一起西部某省的违法强占土地案件。其中所涉的法律与现实问题，有许多值得思索的地方……【案情简介：占了停车场种树苗?】杨某在当地经营一家宾馆，有合法的集体土地使用权证。2001年，其向村委会购...
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![尬聊真的有用吗 强拆来袭]( "尬聊真的有用吗 强拆来袭")
- 据法律与生活杂志报道，当天上午网传“河南省郑州市高新区百炉屯村因拆迁发生一死一伤”事件。随后，郑州市警方公开的一份落款为“郑州市公安局高新分局”的悬赏通告显示：“2017年9月4日下午17时许，郑州高新区石佛办事处辖区发生一起重大刑事案件。曹春生有重大作案嫌疑，现在逃...
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![你的方法用对了吗 强拆来袭]( "你的方法用对了吗 强拆来袭")
- 在征地拆迁过程中，最为广大被征收人深恶痛绝而又心惊胆战的，莫过于来自征收方的强制拆除房屋行为。实践中，虽然该领域的法治环境不断改善，地方政府依法行政的意识和能力有所提升，但违法暴力强拆事件仍是该领域乱象的重要体现形式之一，犹如挥之不去的阴影一般。那么，面对咄咄逼人...
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![腾退来袭，被拆迁人应当采取这样戒备，防止被算计]( "腾退来袭，被拆迁人应当采取这样戒备，防止被算计")
- 之所以标题中带个，是因为在明律师思前想后都觉得“腾退”这个概念的前缀，表述为__这样“悬着”是极好的。在现实中，你所遇到的腾退项目叫什么，是叫阿猫、阿狗还是铁蛋，都不妨碍后面跟着的腾退二字发挥功效。那么，面对这不讲理的腾退，你究竟能够怎么办呢?简单讲，腾退分两种：拆房的...
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![房产税全面来袭]( "房产税全面来袭")
- 房产税按照《房产税暂行条例》的规定，房主想要出租房子是按照资金的百分之十二收取税费的。但2008年3月1日以后，对个人再出租住房，不管这房子是作为什么用的，都是按照百分之四征收房产税的。但是如果是转租，目前这个情况国家是没有规定的，国家只规定，只有房主，在出租的时候需要考...
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![被征收人需警惕！ 预征收模式来袭]( "被征收人需警惕！ 预征收模式来袭")
- 在一些号称“2个月内签约率突破95%”的征收项目中，看似一团和气的背后，却隐藏着现今棚户区改造征收项目中存在的一个值得广大被征收人高度警惕的现象——预征收，也叫模拟征收。在明律师认为，这类征收活动表面上风风火火，效率极高又合乎民意，实则是违反现有法律规定，存在侵害被征...
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![你应该这样做避免被算计 对于腾退来袭]( "你应该这样做避免被算计 对于腾退来袭")
- 之所以标题中带个，是因为在明律师思前想后都觉得“腾退”这个概念的前缀，表述为__这样“悬着”是极好的。在现实中，你所遇到的腾退项目叫什么，是叫阿猫、阿狗还是铁蛋，都不妨碍后面跟着的腾退二字发挥功效。那么，面对这不讲理的腾退，你究竟能够怎么办呢?简单讲，腾退分两种：拆房的...
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![土地确权面积“越确越小”应当怎么办 征地来袭]( "土地确权面积“越确越小”应当怎么办 征地来袭")
- 在明律师日前发布了《农村土地确权，你应该现在就去做!》一文，结果有部分读者反映，其土地确权颁证的结果却是土地面积严重缩水，眼看就要影响其在可能到来的土地征收中的补偿权益。实践中，此类土地面积确认争议也是时有发生。那么，对于此种问题，广大农民究竟该如何寻求法律救济呢?...
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