![土地增值税的征税范围 房产土地赠与免税吗]( "土地增值税的征税范围 房产土地赠与免税吗")
- 一、房产土地赠与免税吗免税。土地增值税只对有偿转让的房地产征税,对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产,则不予征税。不征土地增值税的房地产赠与行为限定为以下两种情况：1、房屋所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的行...
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![土地纠纷是需要什么证据]( "土地纠纷是需要什么证据")
- 土地纠纷是需要什么证据1、土地纠纷需要的证据包括：人民政府颁发的确定土地权属的凭证；人民政府或主管部门批准征用、划拨、出让土地或者以其他方式批准使用土地的文件；争议双方当事人依法达成的书面协议；人民政府或者司法机关处理争议的文件或者附图；其他有关证明文件。2、法...
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![零征收土地]( "零征收土地")
- 没有批文能征收土地吗不能，是违法的，征地批文是将集体土地收归国有土地的批准文件，其是征地过程中的核心文件，是进行征收集体土地，建设后续项目的前提条件。根据《国土资源部关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》第十四条的相关规定，农用地转用和土地征收批准文件...
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![划拨土地被国家收回有补偿吗？]( "划拨土地被国家收回有补偿吗？")
- 一、划拨土地被国家收回有补偿吗?划拨土地被国家收回没有补偿，征收划拨土地的，土地补偿是没有的，但对其地上建筑物、其他附着物，要给予相应的经济补偿。划拨土地使用权没有使用期限的限制，除非政府因规划变更需收回土地使用权或土地使用者要转让土地及地上建筑物。出让土地使...
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![委托土地流转协议]( "委托土地流转协议")
- 土地流转协议怎么写《农村土地承包法》第37条规定：土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：(一)双方当事人的姓名、住所;(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;(三)流转的期限和起止日期;(四)流转土地的用途;(五)双方当事人的权利和义务;(六)流转价款及支付方式;(七)...
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![土地以租代征合法吗]( "土地以租代征合法吗")
- 一、土地以租代征合法吗不合法。以租代征的行为，违反的法律规定是非常多的，主要违反了我国土地管理法、农村土地承包法、合同法等的法律法规。相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集...
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![神驹村征收土地]( "神驹村征收土地")
- 我村土地征收你好，征收土地需要由省级以上人民政府批准，其他机关无权批准,否则属于违法征收土地；补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定，但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告，保证被征地户的知情确认听证权，否...
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![合作社承包土地]( "合作社承包土地")
- 合作社股东私自将合作社出租怎么处理可以直接诉讼处理，因为私自出租已经构成了违法行为。未经表决的情况下，股东没有私自出租的权利，股东权利是在按公司法注册的企业中，企业财产的一个或多个权益所有者拥有哪些权利和按什么方式、程序来行使权利。相对于所有权、产权、出资人...
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![土地侵权能否要求赔偿]( "土地侵权能否要求赔偿")
- 土地侵权能否要求赔偿能。《中华人民共和国农村土地承包法》第五十四条，发包方有下列行为之一的，应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任：（一）干涉承包方依法享有的生产经营自主权；（二）违反本法规定收回、调整承包地；（三）强迫或者阻碍承包方...
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![非法占用土地罪立案条件是什么]( "非法占用土地罪立案条件是什么")
- 非法占用土地罪立案条件是什么非法批准征用、占用土地罪是指国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法、森林法、草原法等法律以及有关行政法规中关于土地管理的规定，滥用职权，非法批准征用、占用耕地、林地等农用地以及其他土地，情节严重的行为。涉嫌下列情形之一的，应予立案...
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![襄阳土地征收多少钱一亩]( "襄阳土地征收多少钱一亩")
- 征收土地多少钱一亩根据我国《土地管理法》有关征收土地多少钱一亩的规定，农民的耕地被征收的，补偿项目应该包括以下几项。第一项，土地补偿费，计算方法是被征收的土地前三年平均年产值的6-10倍，在农村每亩地年产值大概在2021元左右，拿最高的10倍算下来，土地补偿可以得到2万元。...
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![土地流转合同补充协议范本]( "土地流转合同补充协议范本")
- 土地流转申请书________县________镇农业社：申请人因原因，自愿把自己在________省________县________镇________村家庭承包经营的农用地（经营权证书号为号，户主为；共有人为，共亩进行农村土地经营权流转，其中耕地亩（其中田亩，土亩），流转期限为自________年____月____日至________年__...
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![汕头土地转让]( "汕头土地转让")
- 土地转让你在一审二审这个诉讼过程中，王某都没有办理土地使用证，双方之间的合同的确无效，一审二审判决没有错误。现在王某已经办理土地使用证的情况下，你可以申请再审，这个证据属于新证据，可以在再审中出示使用。?那么根据你描述的情况，对你提出的问题分别解答如下：我的补充：2013-...
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![土地使用期限到了应该怎么样办]( "土地使用期限到了应该怎么样办")
- 土地使用期限到了应该怎么样办土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。到期后土地使用权的处理有以下几种方式：1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费...
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![土地转让需要缴纳哪些税费]( "土地转让需要缴纳哪些税费")
- 一、土地转让需要缴纳哪些税费土地转让涉及营业税，土地增值税，企业所得税，印花税。《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第七条土地增值税实行四级超率累进税率值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为4...
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![土地承包法三十九条]( "土地承包法三十九条")
- 农村土地承包法第十九条怎么规定？第十九条土地承包应当按照以下程序进行：（一）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；（二）承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案；（三）依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案；（四）公开组织实施承包方案；（五）签订...
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![土地租赁补充合同范本]( "土地租赁补充合同范本")
- 补充租赁协议出租人（甲方）承租人（乙方）甲乙双方经友好协商，对租赁合同，未尽事宜签订补充协议如下：1、乙方承租广州钢铁交易中心座室（自编号：），承租建筑面积平方米（其中首层建筑面积平方米，二层建筑面积平方米，三层建筑面积平方米）租赁期限：从________年____月____日至________年____月___...
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![土地承包协议有效期是多少年]( "土地承包协议有效期是多少年")
- 土地承包协议有效期是多少年30到70年不等。1、土地承包协议的期限从30年到70年不等。《中华人民共和国农村土地承包法》规定，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。2、前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承...
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![划拨土地回迁房可以出售回迁房违法回迁房隔音]( "划拨土地回迁房可以出售回迁房违法回迁房隔音")
- 合肥回迁房小区的回迁房怎么出售合肥回迁房一般分为有产权、无产权两种。有产权的又分为大产权、小产权，或叫全部产权、部分产权。对于拥有全部产权且已办了产权证的回迁房在买卖时，购买者只需要查验房屋所有权证、产权所有人身份证明便可进行交易。部分产权一般是指土地为...
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- 划拨土地抵押贷款怎么办理国有划拨用地设立抵押，有效抵押担保率不得超过评估地价总值扣除补交出让金余额的70%，也即不得超过评估地价总值的45%。依据《最高人民法院关于转发国土资源部的通知》规定：以国有划拨土地使用权为标的物设定抵押，土地行政管理部门依法办理抵押登记手...
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![土地被侵占诉讼时效一般为多长]( "土地被侵占诉讼时效一般为多长")
- 土地被侵占诉讼时效一般为多长当事人的土地若被他人侵占，不构成犯罪的，则其向人民法院提起诉讼的诉讼时效一般为三年，构成犯罪的，其诉讼时效根据非法占用农用地罪的法定最高刑来进行确定。我国《刑法》规定，法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年不再追诉。...
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![抵押给银行的土地法院能否查封]( "抵押给银行的土地法院能否查封")
- 抵押给银行的土地法院能否查封抵押给银行的土地法院能查封。已经抵押的土地，法院可以查封，也可以依法拍卖。但拍卖价款应当优先偿还银行贷款，剩余的，才分配给申请执行人。《民法典》第四百一十条，抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、...
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![土地抵押给担保公司]( "土地抵押给担保公司")
- 把房子抵押给担保公司，现在担保公司负责人失踪怎么办？第一，首先不知道你当时跟担保公司签订的担保协议是如何，是三方协议还是双方协议，贷款期限多长，担保期限多长，是无限担保还是有偿担保。我必须看到协议才好做判断。第二，如果担保公司的控制人失踪，也过了抵押的期限，确实给你造成...
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![非法占用土地罪构成既遂怎么判]( "非法占用土地罪构成既遂怎么判")
- 非法占用土地罪构成既遂怎么判根据《刑法》第四百一十条之一规定，国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以...
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![征地拆迁怎么解决土地纠纷]( "征地拆迁怎么解决土地纠纷")
- 一、征地拆迁怎么解决土地纠纷?1、协商。因土地使用权发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决;2、调解。当事人可以通过调解解决纠纷;3、仲裁。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向辖区仲裁机构申请仲裁;4、诉讼。根据纠纷内容直接向人民法院提起诉讼。二、土...
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